108 2.7. Разработка механизмов стимулирования добросовестных арендаторов, пользователей земельных участков при приватизации земель. Государственная политика по развитию оборота земли и другой недвижимости направлена на: 2.1.1. Установление категорий земель, которые могут быть приватизированы, с одновременным определением земель, ограниченных в обороте и исключенных из оборота с разработкой единых ограничительных критериев; 2.1.2. Введение системы финансового стимулирования приватизации земельных участков; 2.1.3. Повышение эффективности управления земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности, путем их разграничения на используемые непосредственно для обеспечения государственных функций и используемые в коммерческих целях; 2.1.5. Переход на аукционный и конкурсный принцип предоставления (продажи) свободных земельных участков и имущественных комплексов (земельный участок с расположенным на нем неотъемлемым объектом недвижимости), находящихся в государственной и муниципальной собственности; 2.1.6. Развитие ипотечного кредитования граждан и юридических лиц, участников рынка, инвестирующих свои средства в приобретение либо воспроизводство недвижимости, обеспечение государственного контроля за рынком земельных закладных; 2.1.7. Расширение возможностей аренды земли, находящейся в государственной и муниципальной собственности; 2.1.8. Обеспечение взаимодействия рынка земли и рынка ценных бумаг; 2.1.9. Законодательное установление принципа разрешенного использования земель в городских поселениях, а также процедур правового зонирования территорий населенных пунктов; 2.1.10. Введение жестких мер по пресечению ненадлежащего или длительного не использования земельных участков вплоть до принудительного изъятия. |
106 2.2. Создание инфраструктуры рынка земли и другой недвижимости; 2.3. Информационное обеспечение земельного рынка. Государственная политика по развитию оборота земли и другой недвижимости направлена на: 2.1.1. Установление категорий земель, которые могу т быть приватизированы, с одновременным определением земель, ограниченных в обороте и исключенных из оборота; 2.1.2. Введение системы рассрочек платежей при приватизации земельных участков; 2.1.3. Стимулирование выкупа земельных участков, занятых приватизированными предприятиями, для включения их стоимости в уставный капитал этих предприятий и обеспечение реализации принципа «предприятие имущественный комплекс»; 2.1.4. Повышение эффективности управления земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности, путем их разграничения на используемые непосредственно для обеспечения государственных функций и используемые в коммерческих целях; 2.1.5. Переход в основном на аукционный и конкурсный принцип предоставления (продажи) свободных земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности; 2.1.6. Развитие ипотечного кредитования [раждан и других участников рынка, инвестирующих свои средства в приобретение либо воспроизводство недвижимости, повышение плодородия почв, обеспечеттие государственного контроля за рынком земельных закладных; 1082.1.7. Расширение возможностей аренды земли, находящейся в государственной и муниципальной собственности; 2.1.8. Обеспечение взаимодействия рынка земли и рынка ценных бумаг; 2.1.9. Совершенствование процедур предоставления земли под жилищное и промышленное строительство; 2.1.10. Законодательное установление принципа разрешенного использования земель в городах и поселениях, а также процедур правового зонирования территорий населенных пунктов. Создание инфраструктуры рынка земли и другой недвижимости будет осуществлено путем: 2.2.1. Создания механизма формирования земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, а также развития рынка землеустроительных услуг; 2.2.2. Создания системы ведения государственного земельного кадастра и на его основе государственного кадастра недвижимости; 2.2.3. Проведения рыночной оценки земли и другого недвижимого имущества в целях налогообложения; 2.2.4. Создания и развития системы государственной регистрации прав на землю и другое недвижимое имущество и сделок с ним; 2.2.5. Создания системы добровольного стра.хования различных рисков участников рынка земли и другой ггедвижимости; 2.2.6. Введения административной и уголовной ответственности за правонарушения на земельном рынке и совершенствования гражданско-правовых способов защиты прав и интересов участников рынка. В рамках информационного обеспечения рынка земли и другой недвижимости осуществляются: 2.3.1. Создание баз данных государственной системы регистрации прав на землю и другое недвижимое имущество и сделок с ним, а также государствен |