114 мельными участками. Сохраняется высокий уровень самовольного занятия земель, получили распространение случаи уклонения от оформления и переоформления прав на землю, несвоевременного внесения земельных платежей, не целевого использования земельных участков или их неэффективного использования, приводящего к порче земель и уничтожению плодородного слоя почвы, обеспечение ответственности за соблюдением процедуры оборота земель. Это обусловлено несовершенством нормативно-правовой базы осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель. В связи с этим предлагаются следующие меры, направленные на усиление контроля за землепользованием: 6.1. Разработка законодательных и иных нормативных правовых актов, предусматривающих уточнение порядка государственного контроля за использованием и охраной земель, усиление административной и уголовной ответственности за нарушение земельного законодательства, введение экономического стимулирования охраны земель, направленного на повышение заинтересованности пользователей земельных участков в сохранении и повышении плодородия почв, защите земель от негативных последствий производственной деятельности, а также меры по усилению прав и государственной защите государственных инспекторов по использованию и охране земель и материальному стимулированию их деятельности; 6.2. Совершенствование механизма определения ущерба, причиненного нарушениями земельного законодательства; 6.3. Улучшение профилактической работы по предотвращению нарушений земельного законодательства и информированности населения о деятельности органов государственного контроля за использованием и охраной земель; 6.4. Укрепление взаимодействия органов, осуществляющих государственный контроль за использованием и охраной земель, и органов прокуратуры, юстиции, внутренних дел путем проведения совместных комплексных целевых проверок по соблюдению земельного законодательства. |
-1157.10. Создание государственного кадастра недвижимости путе.м интеграции государственного земельного кадастра и других отраслевых баз данных о недвижимости; V III. В процессе осуществления земельной реформы отмечены факты нарушения земельного законодательства и злоупотребления при совершении сделок с земельными участками. Сохраняется высокий уровень самовольного занятия земель, получили распространение случаи уклонения от оформления и переоформления прав на землю, несвоевременного внесения земельных платежей. нецелевого использования земельных участков или их неэффективного использования, приводящего к порче земель и уничтожению плодородного слоя почвы. Это обусловлено несовертеиством нормативно-правовой базы осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель. В связи с этим предлагаются следующие меры, направленные на усиление контроля за землепользованием: 8.1, Разработка законодательных и иных нормативных правовых актов, предусматривающих уточнение порядка государственного контроля за использованием и охраной земель, усиление административной и уголовной ответственности за нарушение земельного законодательства, введение экономического стимулирования охраны земель, направленного на повышение заинтересованности пользователей земельных участков в сохранении и повышении плодородия почв, защите земель от негативных последствий производственной деятельности, а также меры по усилению нрав и государственной защите государственных инспекторов по использованию и охране земель и материальному стимулированию их деятельности; 8.2. Совершенствование механизма определения ущерба, причиненного нарушениями земельного законодательства; -1168.3. Улучшение профилактической работы по предотвращению. Нарушений земельного законодательства и информированности населения о деятельности органов государственного контроля за использованием и охраной земель; 8.4. Укрепление взаимодействия органов, осуществляющих государственный контроль за использованием и охраной земель, и органов прокуратуры, юстиции, внутренних дел путем проведения совместных комплексных целевых проверок по соблюдению земельного законодательства. IX . Развитие системы ипотечного кредитования затруднено по нескольким причинам. Экономическая ситуация не способствует заключению долгосрочных кредитных договоров, обязательства по которым, как правило, обеспечиваются залогом недвижимости, в том числе земли. Система подтверждения права на заложенное имущество посредством его государственной регистрации недостаточно развита и не может на данном этапе обеспечить должного уровня гарантий для залогодержателя (кредитора). Для большинства граждан ипотечный кредит недоступен в связи с большими процентами по кредиту, отсутствием дохода, позволяющего вернуть заложенную землю. Сложен порядок обращения взыскания на заложенную землю. Процедура обращения взыскания и реализации и.мущества занимает значительный период времени. В целях использования потенциала земельной ипотеки обеспечивается: 9.1. Учет особенностей регистрационных действий при ипотечных отношениях, гарантирующих в итоге соблюдение интересов залогодержателя; 9.2. Разработка механизма, реально позволяющего залогодержателю при неисполнении обеспеченного ипотекой обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества и гарантирование рисков отсрочки возврата кредита; 9.3. Разработка мер по защите прав залогодателей; |