|
29 Дальнейшее гармоничное развитие г. Москвы требует в процессе размещения нового строительства и реконструкции сложившихся районов повышения эффективности землепользования. Это высвобождение территорий, занятых экологически вредными, неэффективными производствами; повышение плотности застройки; использование подземного пространства (таб. 4). При решении этих задач экономия городских земель может составить около 10 %. Таблица 4 Прогнозные показатели рационального использования земли в Москве, га Повышение плотности застройки Использование подземного пространства Вывод неэффективных вредных предприятий ВСЕГО: 3000-4000 4000-5000 1900-2300 8900-11300 В 1991г. в Москве было установлено деление территории города на 10 административных округов, включая город Зеленоград. В дальнейшем в их границах образовано 125 районов. Наименьшие по территории округа Зеленоградский (3720 га) и Центральный (6618 га), наибольшие округа Восточный (15484 га) и Западный (15344 га). Распределение земель по административным округам представлено на рис. 1.83% 8.29% 3 2.3 7% 1.12% 2 2.3 1% Е З Ц А О ■ С В А О □ В А О □ Ю В А О ■ Ю А О Ш Ю З А О ■ З А О □ С З А О ■ С А О ■ З е л е н о г р а д Рисунок 12 Площади территорий землепользований внешнего транспорта |
6 3 f i 1 f I ! I I I пользованию в экономике, Дальнейшее гармоничное развитие г. Москвы требует в процессе размещения нового строительства и реконструкции сложившихся районов повышения эффективности землепользования. Это высвобождение территорий, занятых экологически вредными, неэффективными производствами; повышение плотности застройки; использование подземного пространства (таб. 8). При решении этих задач экономия городских земель может составить около 10%. Таблица 8 Прогнозные показатели раиионального использования земли в Москве, га Повышение плотности застройки Использование подзе.много пространства Вывод неэффективных вредных предприятий ВСЕГО: 3000-4000 4000-5000 1900-2300 8900ИЗОО В Москве в 1991г. начался процесс формирования экономико-правовой базы, направленной на регулирование земельных отношений в общем комплексе экономических реформ и системе управления городским хозяйством. Согласно Уставу г. Москвы [19, ст.ЗЗ], реализация прав на земельные участки города осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. законами и иными нормативными актами г. Москвы, планами зонирования территории, земельным кадастром, концепция.ми перспективного развития территории Москвы. В течение 1992-2000 годов Правительством Москвы было разработано и принято более 100 нормативных документов, в которых предусмотрено, что землепользование в 1ороде должно осуществляться исходя из приоритета охраны жизни и здоровья человека, его всестороннего развития, т.е. власти города встали на путь защиты интересов жителей всего города в ущерб интересам отдельных инвесторов, вкладывающих средства в строительство и реконструкцию объектов недвижимости. |