|
1.3. Функционирование многообразия форм собственности в условиях аграрно-промышленной интеграции Переход к рынку обусловил необходимость пересмотра вопроса о собственности на землю. Как известно собственность на землю является основой всей системы экономических отношений в аграрной сфере. Следует отметить, что земля одновременно выступает как среда обитания человека и как специфическое средство производства, присущее только аграрному производству. В отличие от других средств производства, которые являются продуктом человеческого труда, земля является продуктом природы. Потенциальная производительность земли как основное средство производства изначально дифференцирована природой. Около 35% национального дохода развитых стран формируется за счет поступления от земли. Специфичность земли заключается и в том, что если все средства производства по мере функционирования теряют свою потребительную стоимость, то земля при правильной ее эксплуатации не только теряет ее, а наоборот увеличивает. К особенностям земли как экономического ресурса относятся ее ограниченные размеры. В России, как и в большинстве стран Западной Европы и Северной Америки, предложение земли более или менее стабильно. Возможности расширения сельскохозяйственных площадей весьма незначительны. Одно из немногих исключений составляют Нидерланды, где в последние десятилетия • удалось расширить сельскохозяйственные угодья за счет осушения прибрежных районов моря. Однако по такому пути могут пойти далеко не все страны. В большинстве же развитых стран наблюдается тенденция к сокращению сельскохозяйственных площадей вследствие эрозии почвы, а также развития городского хозяйства и 49 |
85 ГЛАВА 3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ОТНОШЕНИЙ АРЕНДНОГО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ПУТИ ИХ РЕАЛИЗАЦИИ 3.1. Арендные отношения в условиях смены форм земельной собственности Переход к рынку обусловил необходимость пересмотра вопроса о собственности на землю. Как известно собственность на землю является основой всей системы производственных отношений в аграрной сфере. Следует отметить, что земля одновременно выступает как среда обитания человека и как специфическое средство производства, присущее только аграрному производству. В отличие от других средств производства, которые являются продуктом человеческого труда, земля является продуктом природы. Потенциальная производительность земли как основное средство производства изначально дифференцирована природой. Около 35% национального дохода развитых стран формируется за счет поступления от земли (47, с.93). Специфичность земли заключается и в том, что если все средства производства по мере функционирования теряют свою потребительную стоимость, то земля при правильной ее эксплуатации не только теряет ее, а наоборот увеличивает. К особенностям земли как экономического ресурса относятся ее ограниченные размеры. В России, как и в большинстве стран Западной Европы и Северной Америки, предложение земли более или менее стабильно. Возможности расширения сельскохозяйственных площадей весьма незначительны. Одно из немногих исключений составляют Нидерланды, где в последние десятилетия удалось расширить сельскохозяйственные угодья за счет осушения прибрежных районов моря. Однако по такому пути могут пойти далеко не все страны. В большинстве же развитых стран наблюдается тенденция к сокращению сельскохозяйственных |