Проверяемый текст
Кузнецова Эльвира Георгиевна. Закономерности развития отношений арендного землепользования в современном аграрном производстве (Диссертация 2004)
[стр. 69]

усмотрению, за исключением продажи, для которой пока не отлажен соответствующий механизм.
Других форм собственности на землю просто не может быть.
Существуют лишь разные формы (способы) использования государственной и частной собственности.
В мировой практике также сложились две формы использования земли коллективная и индивидуальная, хотя четкой границы между ними нет.
Так, например, фермерские хозяйства и ЛПХ осуществляют хозяйственную деятельность не одним работником, а группой людей и семьей.
Земля здесь является индивидуальной собственностью фермера или главы семьи.
При этом фермерское хозяйство более эффективно по сравнению с ЛПХ, так как коллективное использование земли дает одновременно возможность и работать, и управлять производством, и использовать достижения науки и техники.
Выходит, фермерское хозяйство, основанное на коллективном труде, более восприимчиво к различного рода нововведениям, применению прогрессивных, интенсивных технологий, передовых систем земледелия и сохранения плодородия почвы.
На нынешнем этапе земельной реформы в процессах землевладения и землепользования уже произошли значительные и принципиальные изменения.
Если в 1990 1991 г.г.
произошла денационализация земли и отмена на нее монополии государства, то с 1994 г.
начался этап экономической реализации
нрава частной собственности на земельные доли и земельные участки крестьянских хозяйств, сельских подворий, садоводов и огородников.
Однако передача земельного пая крестьянину на любых условиях (бессрочное пользование, частное владение бесплатно или с правом выкупа) далеко еще не означает реализации его права как собственника.
Собственность реализуется прежде всего правом распоряжаться результатами труда.
Реформирование собственности в виде создания АО таит в себе довольно особую проблему, обусловленную распределением доходов по
69
[стр. 105]

105 более благоприятные социально-экономические условия, в которых находятся их члены по сравнению с работниками государственных предприятий.
Они вправе распоряжаться своей собственностью по их усмотрению, за исключением продажи, для которой пока не отлажен соответствующий механизм.
Других форм собственности на землю просто не может быть.
Существуют лишь разные формы (способы) использования государственной и частной собственности.
В мировой практике также сложились две формы использования земли коллективная и индивидуальная, хотя четкой границы между ними нет.
Так, например, фермерские хозяйства и ЛПХ осуществляют хозяйственную деятельность не одним работником, а группой людей и семьей.
Земля здесь является индивидуальной собственностью фермера или главы семьи.
При этом фермерское хозяйство более эффективно по сравнению с ЛПХ, так как коллективное использование земли дает одновременно возможность и работать, и управлять производством, и использовать достижения науки и техники.
Выходит, фермерское хозяйство, основанное на коллективном труде, более восприимчиво к различного рода нововведениям, применению прогрессивных, интенсивных технологий, передовых систем земледелия и сохранения плодородия почвы.
На нынешнем этапе земельной реформы в процессах землевладения и землепользования уже произошли значительные и принципиальные изменения.
Если в 1990 1991 г.г.
произошла денационализация земли и отмена на нее монополии государства, то с 1994 г.
начался этап экономической реализации
права частной собственности на земельные доли и земельные участки крестьянских хозяйств, сельских подворий, садоводов и огородников.
В Чувашской Республике в течение 2002 г.
совершено 671$ сделок с земельными участками.
По сравнению с 2001 г.
количество сделок с земельными участками выросло на 1701 единицу.


[стр.,106]

106 Купля продажа земли между гражданами и юридическими лицами за 2002 г.
составила 2143 сделки (31,9%) на площади 0,4 тыс.
га и увеличилось по сравнению с 2001 г.
на 305 сделок (59, с.4).
Однако передача земельного пая крестьянину на любых условиях (бессрочное пользование, частное владение бесплатно или с правом выкупа) далеко еще не означает реализации его права как собственника.
Собственность реализуется прежде всего правом распоряжаться результатами труда.
Реформирование собственности в виде создания АО таит в себе довольно особую проблему, обусловленную распределением доходов по
четырем направлениям: на оплату труда, на выплату дивидендов, на развитие производства, на создание страховых фондов.
Увеличение выплаты по дивидендам подорвет стимулы к труду, равно как и их занижение лишает смысла акционирования.
Уход от ее решения в настоящее время может существенно повлиять на деградацию товарного производства.
Можно смело сказать, что от решения вопроса о земле зависит судьба нации.
Земельная политика должна быть подчинена не только смене форм земельной собственности, сколько формированию комплекса факторов, обеспечивающих повышение плодородия почвы, рост сельскохозяйственного производства и повышение его эффективности, надежное поступление средств в местные и федеральный бюджеты.
К сожалению, в результате скоропалительных решений по реорганизации колхозов и совхозов не созданы правовые и экономические условия становления крестьянина как подлинного хозяина земли.
Нарушаются севообороты, технология возделывания сельскохозяйственных культур, резко сокращается внесение удобрений в почву, выходят из оборота мелиорируемые земли.
Наделение крестьян земельными паями пока не оправдало надежд самих крестьян, не повысило их заинтересованность в результатах труда.
Сегодня даже ярые сторонники фермеризации признают, что эта идея была не до конца продуманной.
Таким образом, без

[Back]