|
При такой схеме воспроизводства основных фондов в их составе, наряду с вновь введенными, сохранились и устаревшие, неэффективные объекты, не способные обеспечивать выпуск современной продукции и требующие больших расходов на свою эксплуатацию и ремонт. Структурные преобразования в экономике 1991-1997 г.г. проходили в условиях низкой инвестиционной активности, тяжелого финансового положения в большинстве отраслей экономики. Процесс старения основных фондов в новых условиях определялся не столько недостаточным выбытием устаревших, как в предшествующий период, сколько резко сократившимся объемом ввода новых фондов [65]. Иными словами, едет тенденция старения оборудования. Большая часть эксплуатируется в 1,5-2 раза дольше положенного срока. На государственных предприятиях отсутствие эффективных стимулов к инвестированию амортизации ведет к устареванию имеющихся основных фондов. В связи с этим, целесообразно изучение проблем воспроизводства основных фондов. С решением этой задачи связано проведение оценки и переоценки основных фондов. До сих пор добровольное проведение переоценки получило слабое распространение. Это объясняется прежде всего сложностями с признанием итогов переоценки налоговыми органами и преобладанием текущих интересов предприятий над долгосрочными инвестициями в реконструкцию. В соответствие с методологией Системы национальных счетов земля должна учитываться обособлено от основных фондов, поскольку они относятся к различным экономическим активам. Основное отличие Международных стандартов финансовой оценки (МСФО 16) от ПБУ 6/97 в обеспечении согласованности учета с требованием рыночной экономики, заключающимся в максимальном сокращении разрыва между бухгалтерскими и рыночными оценками, а также с возможностью посредством изменения учетных показателей активно влиять на управление активами [80]. 17 |
17 Патентного бюро в Вашингтоне (1867) и полицейского участка в Бостоне (США) переоборудованы в художественные галереи.[31] Во многих проектах реконструкции предусматривается новый состав помещений с размерами, присущими современному строительству. При этом внешний облик зданий во многих случаях остается без изменения. Например, при реконструкции здания Г ранд Опера в Париже для репитиционного заза балетной труппы приспособлен промышленный корпус постройки 19 века, внешний облик которого оставлен без изменения. Одним из характерных приемов реконструкции является расширение функциональных возможностей здания. Так, реконструкция театра Зельб в ФРГ заключена в расширении фойе с организацией пространства для выставок, расширении театрального ресторана с баром в подвале, а также пристройке центральных инженерных помещений. До 1990-х годов у нас в стране происходило непрерывное, хотя и постепенно замедляющееся, наращивание объемов основных фондов. Большая часть вновь вводимых фондов направлялась не на замену выбытия, а на рост их общего объема. При такой схеме воспроизводства основных фондов в их составе, наряду с вновь введенными, сохранились и устаревшие, неэффективные объекты, не способные обеспечивать выпуск современной продукции и требующие больших расходов на свою эксплуатацию и ремонт. Структурные преобразования в экономике 1991-1997 г.г. проходили в условиях низкой инвестиционной активности, тяжелого финансового положения в большинстве отраслей экономики. Процесс старения основных фондов в новых условиях определялся не столько недостаточным выбытием устаревших, как в предшествующий период, сколько резко сократившимся объемом ввода новых фондов [65]. Иными словами, едет тенденция старения оборудования. Большая часть эксплуатируется в 1,5-2 раза дольше положенного срока. На государственных предприятиях отсутствие эффективных стимулов к инвестированию амортизации ведет к устареванию 18 имеющихся основных фондов. В связи с этим, целесообразно изучение проблем воспроизводства основных фондов. С решением этой задачи связано проведение оценки и переоценки основных фондов. До сих пор добровольное проведение переоценки получило слабое распространение. Это объясняется прежде всего сложностями с признанием итогов переоценки налоговыми органами и преобладанием текущих интересов предприятий над долгосрочными инвестициями в реконструкцию. В соответствие с методологией Системы национальных счетов земля должна учитываться обособлено от основных фондов, поскольку они относятся к различным экономическим активам. Основное отличие Международных стандартов финансовой оценки (МСФО 16) от ПБУ 6/97 в обеспечении согласованности учета с требованием рыночной экономики, заключающимся в максимальном сокращении разрыва между бухгалтерскими и рыночными оценками, а также с возможностью посредством изменения учетных показателей активно влиять на управление активами. [80]. При оценке нежилых зданий для целей финансовой отчетности, необходимо в соответствии с требованиями Международных стандартов оценки разделить ее на следующие категории: ♦ собственность, которую продолжают использовать; определение рыночной стоимости для использования (если имеется рынок для данного вида собственности); если нет рынка, то такая собственность оценивается на основании затрат на замещение с учетом износа. ♦ другие виды собственности. Жизнь современного города нельзя представить себе без предприятий торговли, магазинов, предприятий бытового обслуживания населения, которые являются неотъемлемой частью его инфраструктуры. Потребительский рынок является составной частью инфраструктуры города. Потребительский рынок 18 |