|
оговоренной в договоре аренды, представляет собой сумму сокрытого в аренде процента. Арендодатель, таким образом, финансирует (предъявляет кредит) арендатора, взимая за это соответствующую плату. Такого рода отношения, как правило, не видны на поверхности. Задача бухгалтерского учета заключается в выявлении скрытого процента. Каждый арендный платеж необходимо разделить на две части: одну относящуюся к погашению основной суммы кредита (равной объективно стоимости), и другую, представляющую величину процента. По нашему мнению, рекомендуемая нами счет 46 «Реализация продукции (работ, услуг)» позволит снять многие вопросы, касающиеся объекта налогообложения. Кроме того, счет 46 «Реализация продукции (работ, услуг)» показывает результат от уставной деятельности. Так как деятельность лизинговой компании является, как правило, не второстепенной деятельностью, то правильней применение счета 46 «Реализация продукции (работ, услуг)», но не 47 «Реализация и прочее выбытие основных средств». Финансовая сделка требует участия как минимум трех субъектов сделки: лизингополучателя, лизингодателя, поставщика лизингового имущества. Лизингодатель сдает в финансовый лизинг не имущество, находящееся в его пользовании, а покупает его специально для лизингополучателя. Поэтому в случае возврата оборудования, взятого в лизинг, повторная сдача не первоначально приобретенного в качестве лизингового имущества в аренду не будет являться заключением договора финансового лизинга, так как представляет собой факт заключения договора аренды в обычном его понимании. Кроме того, возврат лизингового имущества предполагает появление вторичного рынка актива. У лизингодателя возникают осложнения с дальнейшим движением данного имущества. Этот вопрос особенно обостряется, когда речь идет об уникальном или специализированном оборудовании. Потому было бы целесообразным на законодательном уровне утвердить выкуп лизингового имущества как обязательное условие финансового лизинга. Таким образом может быть усовершенствована методика бухгалтерского учета финансового лизинга. |
представляет финансовую плату. Эту плату необходимо распределять по периодам в течение срока аренды так, чтобы обеспечить постоянную периодическую процентную ставку по остающемуся сальдо обязательств в течение каждого периода. Объективная стоимость арендуемого объекта определяется при заключении договора и равна не носящей конъюнктурного характера рыночной цене приобретения аналогичного объекта. Сумма обычно устанавливается на договорной основе между арендатором и арендодателем. Принципиальным является тот факт, что на момент вступления в силу договора аренды задолженностью арендатора перед арендодателем с точки зрения бухгалтерского учета является сумма, равная объективной стоимости объекта. Разница между последней и общей величиной фактических арендных платежей, оговоренной в договоре аренды, представляет собой сумму сокрытого в аренде процента. Арендодатель таким образом финансирует (предъявляет кредит) арендатора, взимая за это соответствующую плату. Такого рода отношения, как правило, не видны на поверхности. Задача бухгалтерского учета заключается в выявлении скрытого процента. Каждый арендный платеж необходимо разделить на две части: одну относящуюся к погашению основной суммы кредита (равной объективно стоимости), и другую, представляющую величину процента. По нашему мнению, рекомендуемая нами счет 46 «Реализация продукции (работ, услуг) позволит снять многие вопросы, касающиеся объекта налогообложения. Кроме того, счет 46 «Реализация продукции (работ, услуг)» показывает результат от уставной деятельности. Так как деятельность лизинговой компании является, как правило, не второстепенной деятельностью, то правильней применение счета 46 «Реализация продукции (работ, услуг)», но не 47 «Реализация и прочее выбытие основных средств». Финансовая сделка требует участия как минимум трех субъектов сделки: лизингополучателя, лизингодателя, поставщика лизингового имущества. Лизингодатель сдает в финансовый лизинг не имущество, находящееся в его пользовании, а покупает его специально для лизингополучателя, Поэтому в случае возврата оборудования, взятого в лизинг, повторная сдача не первоначально приобретенного в качестве лизингового имущества в аренду не будет являться заключением договора финансового лизинга, так как представляет собой факт заключения договора аренды в обычном его понимании. Кроме того, возврат лизингового имущества предполагает появление вторичного рынка актива. У лизингодателя возникают осложнения с дальнейшим движением данного имущества. Этот вопрос особенно обостряется, когда речь идет об уникальном или специализированном оборудовании. Потому было бы целесообразным на законодательном уровне утвердить выкуп лизингового имущества как обязательное условие финансового лизинга. Таким образом, может быть усовершенствована методика бухгалтерского учета финансового лизинга. |