и арендодатель, остается владельцем объекта лизинга [Becker L., р.20-21]. С точки зрения бухгалтерских расчетов лизинговые как и арендные договоры являются так называемыми незавершенными сделками и не числятся на балансах обоих партнеров. Это означает, что лизингополучателем выплаты взносов не дебетуются на его счет в качестве обязательств, а у лизингодателя они не числятся как требования. Обоюдному учету подлежат только неуплаченные лизинговые взносы. Лизингополучатель заносит лизинговые взносы в бухгалтерские книги как текущие расходы (расходы на аренду), не разграничивая затраты на уплату процентов и амортизационные отчисления. Объект лизинговой как и арендной сделки проводится в бухгалтерских книгах как капиталовложение лизингодателя и поэтому он включается в основной капитал лизингодателя. Таким образом, лизингодатель (арендодатель) может использовать инвестиционные налоговые льготы и делать по объекту обычные амортизационные отчисления. По нашему мнению, полностью отождествлять лизинг и аренду нельзя, несмотря на схожесть между ними (см. табл. 1.1.3). Таблица 1.1.3. Основные отличия лизинговых и арендных отношений №п/п Лизинг Кредит 1 Трехсторонняя сделка (лизингодатель, лизингополучатель, поставщик (изготовитель)) Двухсторонняя сделка (арендодатель, арендатор) 2 Лизингодатель отдельная самостоятельная организация (структура) Арендодатель, как правило, сам производитель 3 Ответственность за нарушение условий, относящихся к предмету договора, несет изготовитель Ответственность за нарушение несвоевременно предоставленное имущество, повреждения и дефекты, несет арендодатель 4 Лизингополучатель принимает на себя обязанности, связанные с правом собРиски несет арендодатель как собственник |
отношений имеют дело с имуществом, а участники кредитных отношений с денежными средствами. Возможно поэтому многие авторы рассматривают лизинг как товарный кредит основными средствами, а по форме как инвестиционное финансирование. С " экономической ю чки зрения происходи! то же самое, что и при покупке в кредит. Получатель кредита (клиент ) вносит в течение согласованного срока ежемесячные взносы в финансирующее учреждение, сохраняющее за собой право собственности для обеспечения погашения кредита и финансирует объект. Заемщик становится владельцем взятого з лизинг имущества только по истечении срока действия договора. Другие авторы подходят к рассмотрению вопроса о лизинге, как виде аренды или как форме арендных отношений. Действительно лизингодатель, как и арендодатель, остается владельцем объекта лизинга. С точки зрения бухгалтерских расчетов лизинговые, как и арендные договоры являются так называемыми незавершенными сделками и не числятся на балансах обоих партнеров. Это означает, что лизиhi otизлучателем выплаты взносов не дебетуются на ек> сче* в качестве обязательств* а у лизингодателя они не числятся как требования. Обоюдному учету подлежат только неуплаченные лизинговые взносы. Лизингополучатель заносит лизинговые взносы в бухгалтерские книги как текущие расходы (расходы на аренду), не разграничивая затраты па уплату процентов и амортизационные отчисления. Объект лизинговой, как и арендной сделки, проводится в ч-гап /ч/чл / 1* 11и г«» 1 ' i -ц rt ii'r n п*л t » ш ш г ' г '4 ^ * » -глn r r II п /чл'Т'/ч % *V A ll U y A I < 4 J K U V K V r i A 1 Ч . Г 1 Г 1 1 С . 1 Л r v t i i s C V C i l i t ' l I i l v l v b j I V / M W n i i X / j I H M tI I T I i b l U I С Д 7 1 Г 1 l l O j l U i V i y V j r t включается в основной капитал лизингодателя. Таким образом лизингодатель (арендодатель) может использовать инвестиционные налоговые льготы и делать по объекту обычные амортизационные отчисления. По нашему мнению, полностью отождествлять лизинг и аренду нельзя* несмотря на схожесть между ними (табл.-рис* 3). Также зачастую считают, что главное их отличие состоит лишь в правовых аспектах и зависит от условий соглашения. Но это не так, поскольку с точки зрения >8 Табл.-рис. 3. Основные отличия лизинговых и арендных отношений Да п/п Лизинг 1 Аренда 1Трехсторонняя сделка! Двухсторонняя сделка (лизингодатель. (арендодатель, арендатор). лизина ополучатель, поставшик! 1 изготовитель). 2. Лизингодатель, как правило, крупный банк. лизиншвая компания. Арендодатель, как правило, сам прои родитель. Y Ответственность за нарушение условий, относящихся к предмету договора, несет из! отовитель. Ответственность за нарушение несвоевременно предоставленное имущество, повреждения и дефекты несет арендодатель. 4. Лизингополучатель принимает на себя обязанности, связанные с правом собственности. Риски несет арендодатель как собственник. 5. Сдается имущество, ранее не использованное лизингодателем, а специально им приобретенное с целью передачи к пользование лизинготюлучател ю. Сдается имушество, ранее испол ьзова иное арс» iдодат cjicm. 6. Лизинг отioiIVча Iель выплачивает лизиигода гелю полную сумму амортизационных отчислений. Арt5H ;iaт< >р вылличивасг арендодателю ежемесячную плату за право пользования имуществом. экономической науки лизингополучатель в отличие от арендатора выплачивает лизингодателю не ежемесячную оплату за право пользования объектом лизинга, а полную сумму амортизационных отчислений. Из этого следует принципиально новое распределение рисков операции. Гак лизингодатель приобретает какое-либо имущество в интересах и по просьбе лизингополучателя, тогда как при аренде стороны заключают договор в соответствии со встречными, совпавшими интересами. В отличие от аренды при лизинге обычно лизингополучатель получает объект по окончании срока действия договора в собственность по заранее согласованной покупной цене. При расчете за аренду размер выплат в значительной мере зависит от рыночной конъюктуры (спроса и предложения), а при расчете выплат по лизингу учитываются покупная цена имущества, срок, на который заключен лизинговый договор, остаточная стоимость и |