|
предмета лизинга. С фактом инвестирования непосредственно связано отнесение договора к аренде или лизингу и, соответственно, предоставление определенного налогового режима; ❖ срок лизинга, как правило, приближается к сроку полной амортизации предмета лизинга [101]; ❖ предметом лизинга могут быть все непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться в предпринимательской деятельности [3]. Не подлежат передаче в лизинг земля и земельные участки (предметом аренды могут быть как потребляемые вещи, так и земельные участки); ❖ лизингополучатель самостоятельно'и независимое лизингодателя определяет оборудование и выбирает поставщика при контроле со стороны лизинговой компании. [18] Сочетание качеств, присущих лизинговой операции, достаточно четко показывает, что общего с арендными отношениями в их классическом виде у лизинга оказывается очень мало. Представляется некорректным рассмотрение лизинга как формы арендных отношений без наличия операции купли-продажи: Одним из основных недостатков и законодательства, и экономических исследог ваний нам видится в том, что особое внимание уделяется отношениям между лизингодателем и лизингополучателем, хотя лизинг можно представить, как комбинацию договора между лизингодателем и продавцом, осложненного наличием лизингополучателя. На наш взгляд, именно роль лизингополучателя, требующего приобрести необходимое оборудование, составляет основную отличительную черту лизинга. Отсутствие купли оборудования лизингодателем у поставщика по требованию лизингополучателя сводят лизинговую сделку к следующим операциям: арендной, если передаваемое в лизинг имущество является собственно14 |
13 Использование предмета лизинга только в предпринимательских целях ограничивает участие в данной сделке государственных предприятий и общественных организаций, в то время как они могут быть полноправными субъектами арендных отношений; • активная роль лизингополучателя подача заявки, выбор имущества и продавца, если иное не указано в договоре. Целесообразно обратить внимание на то, что в соответствии с определением лизингового договора, данного в ГК РФ, первичным в лизинговой сделке является обращение лизингополучателя к лизингодателю; • приобретение имущества специально для передачи в лизинг. В связи с гем, что лизинг может быть отнесен к инвестиционной деятельности, финансовая аренда (лизинг) предполагает специальное приобретение предмета лизинга. С фактом инвестирования непосредственно связано отнесение договора к аренде или лизингу и, соответственно, предоставление определенного ^ налогового режима; • срок лизинга, как правило, приближается к сроку полной амортизации предмета лизинга8; • предметом лизинга могут быть все непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться в предпринимательской деятельности9. Не подлежат передаче в лизинг земля и земельные участки (предметом аренды могут быть как потребляемые вещи, так и земельные * участки); 8 Самохвалова Ю. Н. Лизинг в России: правовые основы, бухгалтерский учет, налогообложение. М.: Современная экономика и право, 1999, с. 10. 9 Абалкин Н.И. Банковская система России: лизинговые, факторинговые и форфетинговые операции банков. М.: ДЕКА, 1995, с. 178. 14 • лизингополучатель самостоятельно и независимо от лизингодателя определяет оборудование и выбирает поставщика при контроле со стороны лизинговой компании.10 Сочетание качеств, присущих лизинговой операции, достаточно четко показывает, что общего с арендными отношениями в их классическом виде у лизинга оказывается очень мало. Представляется некорректным рассмотрение лизинга как формы арендных отношений без наличия операции купли-продажи. Одним из основных недостатков и законодательства, и экономических исследований нам видится в том, что особое внимание уделяется отношениям между лизингодателем и лизингополучателем, хотя лизинг можно представить, как комбинацию договора между лизингодателем и продавцом, осложненного наличием лизингополучателя. На наш взгляд, именно роль лизингополучателя, требующего приобрести необходимое оборудование, составляет основную отличительную черту лизинга. Отсутствие купли оборудования лизингодателем у поставщика по требованию лизингополучателя сводят лизинговую сделку к следующим операциям: арендной, если передаваемое в лизинг имущество является собственностью лизингодателя; к субарендной, если лизингодатель передает в лизинг арендованные им активы; трастовой, если лизингодатель берет актив в (доверительное) управление, то не возникает права собственности на этот актив, и следовательно, появляющиеся при последующей аренде отношения нельзя считать лизинговыми. Несомненно, что лизинг содержит арендную составляющую, но рассматривать сущность данной операции необходимо шире, учитывая и другие элементы экономических отношений. Широко известно понимание лизинга как формы инвестиций, способной в кратчайшие сроки произвести техническое перевооружение народного хозяйства. «Лизинг вид инвестиционной деятельности»11; «лизинг 10 Воронин М. Лизинговые операции // Экономика и жизнь. 1996.№ 38. -С. 25. и Гладких Р.А. Лизинг как форма инвестиционной деятельности // Бизнес и банки.-1997.-№30.С.48. |