|
эффективность использования инвестиций достигается при последовательном привлечении капитала: 22 млн. руб. в первом периоде и 10 млн. руб. во втором периоде. Финансовый прогноз проекта в полной степени подтверждает его состоятельность и достаточную эффективность (табл.3.4, рис. 3.4). Анализ финансовой устойчивости проекта подтверждает наличие широкого диапазона устойчивости по основным направлениям возможных рисковых изменений исходных параметров. Проект обладает высокой эффективностью и способен обеспечивать ежегодные поступления в консолидированный бюджет более 157 млн. руб. Таблица 3.4 Эффективность проекта оптового продовольственного рынка в г. Вологде (млн. руб. в цепах 2002 г.. Всего затрат на осуществление проекта 38 в т.н. кредит 32 собственные средства предприятия 6 Из всех затра т: затраты в основные средства 37 расходы на формирование основного капитала и подготовку к реализации проекта 2,2 инвестиции в оборотный капитал 0.5 Объем продаж. всего 401 в среднем за год 66.8 Издержки производства 98 Чистая прибыль предприятия 150 Срок окупаемости проекта 2 года Минимальный срок возврата кредита 6 лет Чистый дисконтированный доход инвестированного капитала (NPV) 50 Внутренняя норма доходности инвестированного капитала (IRR) 42 Бюджетная эффективность (платежи в бюджет за 6 лет нарастающим итогом) 154,6 Рынки межрайонного значения создаются в городах с численностью населения менее 200 тыс. человек. Они должны быть скорее универсальными, включая группы промышленных товаров, так как приближены к покупателю. Целью межрайонных рынков является обеспечение продовольствием жителей конкретного населенного пункта. В отличие от национальных и региональных |
стоимость прогнозируемого товарооборота: на 1 этапе —35 млн. руб. (2 этап 75 млн. руб.) Проект предлагает три варианта финансового плана рынка скота: базовый, финансовый проект 1-го этапа и финансовый проект 2-го этапа. По результатам моделирования денежных потоков на всех этапах осуществления проекта предлагается привлечение недостающих финансовых средств в виде инвестиционных кредитов сроком на 6 лет под 30% годовых с ежегодной выплатой процентов и погашением основного долга. Наибольшая эффективность использования инвестиций достигается при последовательном привлечении капитала: 7 млн. руб. на 1 этапе и 8 млн. руб. на втором (табл.3.5). Таблица 3.5 Эффективность проекта оптового рынка скота и птицы в г, Вологде, млн. руб. в ценах 2000 г. 117 Всего затрат на осуществление проекта 45 в т.ч. кредит 15 собственные средства предприятия 30 Из всех затрат затраты в основные средства 44 затраты в оборотные средства 1 Объем продаж, всего 348 в среднем за год 58 Издержки производства 70 Чистая прибыль предприятия 141 Срок окупаемости проекта 2,5 года Минимальный срок возврата кредита 6 лет Чистый дисконтированный доход инвестированного капитала (NPV) 39 Внутренняя норма доходности инвестированного капитала (IRR) 41 Бюджетная эффективность (платежи в бюджет за 6 лет нарастающим итогом) 131 Планируемая мощность Вологодского оптового продовольственного рынка, тыс. т 124 Таблица 3.6 Наименование продовольственных товаров Первый этап 11олное освоение Мясо и мясопродукты 24,4 92,4 Рыба и морепродукты 6,4 17 Молокопродукты 125,4 474,8 Бакалейные товары 12,7 33,1 Картофель и овощи 72,8 275,7 Освоение мощности планируется в первый год освоения на 40%, во второй на 85%, с 4 года на 100%. По результатам моделирования денежных потоков на всех этапах осуществления проекта предлагается инвестирование собственных средств предприятия в сумме 6 млн. руб. и привлечение недостающих финансовых средств в сумме 32 млн. руб. в виде инвестиционных кредитов сроком на 6 лет под 30% годовых с ежегодной выплатой процентов и погашением основного долга. Наибольшая эффективность использования инвестиций достигается при последовательном привлечении капитала: 22 млн. руб. в первом периоде и 10 млн. руб. во втором. Финансовый прогноз проекта в полной степени подтверждает его состоятельность и достаточную эффективность (табл.3.7, рис. 3.9). Анализ финансовой устойчивости проекта подтверждает наличие широкого диапазона устойчивости по основным направлениям возможных рисковых изменений исходных параметров. Проект обладает высокой эффективностью и способен обеспечивать ежегодные поступления в консолидированный бюджет более 157 млн. руб. Эффективность проекта рынка в г. Вологде (млн. руб. в ценах 2000 г.) 125 Таблица 3.7 Всего затрат на осуществление проекта 38 в т.ч. кредит 32 собственные средства предприятия 6 Из всех затрат затраты в основные средства 37 расходы на формирование основного капитала и подготовку к реализации проекта 2,2 инвестиции в оборотный капитал 0,5 Объем продаж, всего 401 в среднем за год 66,8 Издержки производства 98 Чистая прибыль предприятия 150 Срок окупаемости проекта 2 года Минимальный срок возврата кредита 6 лет Чистый дисконтированный доход инвестированного капитала (NPV) 50 Внутренняя норма доходности инвестированного капитала (IRR) 42 Бюджетная эффективность (платежи в бюджет за 6 лет нарастающим итогом) 154,6 Рынки межрайонного значения создаются в городах с численностью населения менее 200 тыс. человек. Они могут быть скорее универсальными, включая группы промышленных товаров, так как приближены к покупателю. Целью межрайонных рынков является обеспечение продовольствием жителей конкретного населенного пункта. В отличие от национальных и региональных оптовых продовольственных рынков, где торговля в розницу запрещена, межрайонные рынки осуществляют сделки мелкооптовой и розничной продажи. |