|
16’ собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации имуниципальнуюсобственность". Приватизация муниципального и государственного жилья значительно увеличила долю частного жилья; и в настоящее время она составляет более 67 % по сравнению с 33 % в 1996 г. (включая ЖСК и ЖК) Однако в процессе приватизации не было четко определено отношение и ответственность собственников жилых помещений к общему имуществу многоквартирного дома, т.е. к той части, которая является неотъемлемой его составляющей, а так же не была достигнута' главная цель передача многоквартирных домов.и принадлежащих земельных участков в целом в реальное управление собственникам. За годы преобразований проведена передача муниципалитетам государственного и ведомственного жилищного фонда. При этом доля государственного и муниципального жилищного фонда сократилась с 67 до 34 % за счет передачи в частную собственность. Государственное (ведомственное) жилье составляет в настоящее время 142,0 млн. кв. м, или 5,1 % от всего жилищного фонда страны.1 Сформированный таким образом рынок жилья и созданная у на федеральном'уровне правовая база позволили внедрять на и местах следующие механизмы улучшения жилищных условий граждан: $ -расселение коммунальных квартир; ликвидацию общежитий; -выплату гражданам субсидии на приобретение и строительство жилья; -предоставление определенным категориям граждан государственных жилищных сертификатов; -предоставление жилищных кредитов (включая ипотечные); 1Аболин А.А. Статистическая отчетность 22 ЖКХ (субсидии) как зеркало проведения реформы ЖКХ // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ -2007-№5-с.б4-68. |
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ УПРАВЛЕНИЯ РЕФОРМ ОЙ ЖИЛИЩНС КОММ УНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА МУНИЦИПАЛЬНЫ Х ОБРАЗОВАНИЙ 2.1. Анализ особенностей и современного состояния жилищнокоммунального хозяйства России и результатов ее реформирования Приватизация муниципального и государственного жилья значительи увеличила долю частного жилья, и к 2003 г. она составила около 78-80% г сравнению с 33 % в 1996 г. (включая ЖСК и ЖК). Однако в процессе приватизации не было четко определено отношение ответственность собственников жилых помещений к общему имущесп многоквартирного дома, т.е. к той части, которая является неотъемлемой ei составляющей, а так же не была достигнута главная цель передача мноп квартирных домов и принадлежащих земельных участков в целом в реальж управление собственникам. За годы преобразований проведена передача муниципалитетам госуда] ственного и ведомственного жилищного фонда. При этом доля государстве] ного и муниципального жилищного фонда сократилась с 67 до 34 % за сч< передачи в частную собственность. Государственное (ведомственное) жил) составляет в настоящее время 127,0 млн. кв. м, или 4,5 % от всего жилищно] фонда страны. Сформированный таким образом рынок жилья и созданная на фед ральном уровне правовая база позволили внедрить на местах следукшц механизмы улучшения жилищных условий граждан: строительство частных жилых домов, без каких либо ограничений; расселение коммунальных квартир; ликвидацию общежитий; выплату гражданам субсидий на приобретение и строительство жилья предоставление определенным категориям граждан государственнь жилищных сертификатов; 51 |