|
дрения современных форм розничной продажи, состояние материальнотехнической базы торговых предприятий и др. К числу внешних факторов относятся, например: уровень денежных доходов населения и объем расходов, которые зависят от административного статуса города, его роли в системе расселения; степень развитости промышленных отраслей, определяемой объемом валовой продукции, а также численностью рабочих и служащих. На нормирование обеспеченности населения торговой площадью влияют и факторы территориальной организации региона, города: размер территории, особенности градостроительного проектирования, ко% торые непосредственно определяют затраты времени населения на передвижение к месту совершения покупок. При разработке нормативной базы должен быть учтен фактор среднедушевого потребления, величина которого во многом зависит от удельного веса покупок иногородних покупателей, Прочие внутренние и внешние факторы также найдут свое отражение, хоть и в качестве дополнительных. Однако, на наш взгляд, нормативный метод планирования розничной торговой сети не очень подходит для периода трансформируемой экономике, когда потребительский рынок весьма динамичен, процессы, происходящие на нем, неустойчивы. В этих условиях более целесообразно использовать метод технико-экономических расчетов, суть которого сводится к тому, что вначале АЧ после проведения территориального маркетингового исследования, выбирается тип магазина (т.е. его товарная специализация и торговая площадь), затем с помощью ассортиментных моделей определяется пропускная способность данного типоразмера магазина и, исходя из количе |
199 в розничной торговой сети путем корректировки норматива для городских поселений с учетом уровня социально-экономического развития города и 'его административных районов. Это предусматривает принятие во внимание как внутренних, так и внешних факторов. Внутренние факторы включают: объем среднедушевого потребления, удельный вес покупок иногородних покупателей, уровень внедрения прогрессивных форм розничной продата, состояние материально-технической базы торговых предприятий и др. К числу внешних факторов относятся, например: уровень денежных доходов населения и объем расходов, которые зависят от административного статуса города, его роли в системе-расселения; степень развитости промьйленных отраслей, определяемой объемом валовой продукции, а также численностью рабочих и служащих. На нормирование обеспеченности населения торговой площадью влияют и факторы территориальной организации региона, города: размер территории, особенности градостроительного проектирования, которые непосредственно определяют затраты времени населения на передвижение к месту совершения покупок. При разработке нормативной базы должен быть учтен фактор среднедушевого потребления, величина которого во многом зависит от удельного веса покупок иногородних покупателей. Прочие внутренние и внешние факторы также найдут свое отражение, хотя и в качестве дополнительных. Необходимо отметить наличие общетеоретических основ для разработки и реализации планов комплексного развития розничной торговой сети. К их числу следует отнести существующие методики комплексного социально-экономического планирования: Методические Указания к разработке планов экономического и социального разви |