Проверяемый текст
Лихтер, Анна Валерьевна. Малый бизнес как системная составляющая социальной рыночной экономики России (Диссертация 2007)
[стр. 81]

номического использования свободных земель.
Такие меры, по мнению разработчиков ФЗ-131, должны стимулировать вовлечение в рыночный оборот той части земельного фонда, которая является наиболее ликвидной.
Обладание правом собственности на земельный участок позволит предпринимателям значительно увеличить активы, привлекать заемные средства под залог недвижимости.
Помимо рассмотренных выше проблем, существуют трудности, возникающие у предпринимателей, связанные со строительством объектов недвижимости.

Мы согласны со специалистами в области малого бизнеса1 в следующем аспекте.
При осуществлении различных стадий строительства, включая получение земельного участка, проектирование, согласование проектной документации, собственно строительства и ввод объекта в эксплуатацию, предприниматель вынужден вступать в отношения с бесконечным количеством разрешающих и контролирующих органов.
Эти инстанции действуют практически независимо друг от друга, оказывая предпринимателям свои услуги на монопольной основе (т.е.
завышая цену), причем основания для принятия ими тех или иных решений зачастую не формализованы.
Для создания процедуры реализации инвестиционно-строительного проекта, отвечающего современным потребностям развития
малого бизнеса, требуется: перейти от установления целевого назначения недвижимости к ее разрешенному использованию, для этого необходимо брать за основу нормативно правовые акты «Правил землепользования и застройки», которые устанавливают регламенты использования недвижимости.
-усовершенствовать нормы проектирования, согласований проектной документации и получения разрешений на строительство; 81 1Блинов А.
Малый бизнес в России: вчера, сегодня и завтра / А.Блинов, II.
Галаенко Н Краснодар, 2006
[стр. 102]

продажа физическим и юридическим лицам на конкурсной основе земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления на них строительства объектов недвижимости в целях повышения эффективности экономического использования свободных земель.
Такие меры должны стимулировать вовлечение в рыночный оборот той части земельного фонда, которая является наиболее ликвидной.
Обладание правом собственности на земельный участок позволит предпринимателям значительно увеличить активы, привлекать заемные средства под залог недвижимости.
Помимо рассмотренных выше проблем существуют трудности, возникающие у предпринимателей, связанные со строительством объектов недвижимости.

При осуществлении различных стадий строительства, включая получение земельного участка, проектирование, согласование проектной документации, собственно строительства и ввод объекта в эксплуатацию, предприниматель вынужден вступать в отношения с бесконечным количеством разрешающих и контролирующих органов.
Эти инстанции действуют практически независимо друг от друга, оказывая предпринимателям свои услуги на монопольной основе (т.е.
завышая цену), причем основания для принятия ими тех или иных решений зачастую не формализованы.
Для создания процедуры реализации инвестиционно-строительного проекта, отвечающего современным потребностям развития
бизнеса требуется: перейти от установления целевого назначения недвижимости к ее разрешенному использованию, для этого необходимо брать за основу нормативно правовые акты «Правил землепользования и застройки», которые устанавливают регламенты использования недвижимости.
101

[Back]