Проверяемый текст
Буткова Оксана Владимировна. Состояние и направления развития учета финансовых результатов (Диссертация 2002)
[стр. 124]

124 тратный и индексный методы, тогда как затратный подход к оценке машин и оборудования объединяет ряд методов оценки: калькуляционно-сметный; ресурсно-технологический; нормативно-параметрический.
Как показывает проведенное диссертантом исследование, метод рыночных сравнений является при оценке машин и оборудования наиболее универсальным и наиболее «рыночным», так как он объединяет цены предложения и статистику продаж.
Это основной метод оценки машин и оборудования.
Метод заключается в анализе рынка предложений и продаж, сборе ценовой информации, ее верификации, выявлении аналогов и определении степени их сходства с объектом оценки и, наконец, определении текущей стоимости оцениваемого объекта.
Он основан на принципе подстановки или
замещения, то есть приобретения на открытом рынке аналогичного нового объекта или бывшего в употреблении объекта с учетом поправок на физический и функциональный износ и экономическое устаревание объекта оценки.
Практическое применение метода рыночных сравнений предполагает наличие эффективно
функционирующего рынка и информации о нем.
Следует также отметить, что, применяя метод «рыночных сравнений», необходимо исходить из сложившихся в данном регионе цен на определенный вид продукции на дату оценки.
При отсутствии цен на модификации машин и оборудование рекомендуется использовать коэффициенты приведения к базовым моделям.
Однако, наряду с очевидными преимуществами данного метода, главными его недостатками являются трудности с получением необходимой информации, с выбором аналогов, адекватных оцениваемым
объектам, с учетом степени несовпадения состава и численных значений характеристик аналогов и оцениваемых объектов [106, 139-153].
[стр. 144]

144 ( ; В целях наиболее достоверного определения совокупного износа, утраты полезности объекта, а значит, и его стоимости по любым причинам, в модели был описан третий метод определения совокупного износа «Метод разбиения».
После определения текущей стоимости зданий и сооружений институциональной единицы для составления промежуточного нулевого балансового отчета необходимо провести оценку машин и оборудования, для чего была разработана модель расчета текущей стоимости машин и оборудования.
Модель расчета текущей стоимости машин и оборудования разработанная диссертантом, представлена данными таблицы 4.3 и характеризует расчет текущей стоимости машин (оборудования).
Модель состоит из четырех блоков.
Первый блок модели расчета текущей стоимости машин и оборудования представлен методами оценки.
В соответствии с разработанной моделью необходимо четко различать отличительные особенности данных методов.
Исходя из этого, модель включает три метода оценки: метод рыночных сравнений, затратный и индексный методы, тогда как затратный подход к оценке машин и оборудования объединяет ряд методов оценки: калькуляционносметный; ресурсно-технологический; нормативно-параметрический.
Как показывает проведенное диссертантом исследование, метод рыночных сравнений является при оценке машин и оборудования наиболее универсальным и наиболее «рыночным», так как он объединяет цены предложения и статистику продаж.
Это основной метод оценки машин и оборудования.
Метод заключается в анализе рынка предложений и продаж, сборе ценовой информации, ее верификации, выявлении аналогов и определении степени их сходства с объектом оценки и, наконец, определении текущей стоимости оцениваемого объекта.
Он основан на принципе подстановки или


[стр.,146]

146 замещения, го есть приобретение на открытом рынке аналогичного нового объекта или бывшего в употреблении объекта с учетом поправок на физический и функциональный износ и экономическое устаревание объекта оценки.
Практическое применение метода рыночных сравнений предполагает наличие эффективно
функционирующего рынка и информации о нем.
Следует также отметить, что, применяя метод «рыночных сравнений», необходимо исходить из сложившихся в данном регионе цен на определенный вид продукции на дату оценки.
При отсутствии цен на модификации машин и оборудование рекомендуется использовать коэффициенты приведения к базовым моделям.
Однако, наряду с очевидными преимуществами данного метода, главными его недостатками являются трудности с получением необходимой информации, с выбором аналогов, адекватных оцениваемым
объектом, с учетом степени несовпадения состава и численных значений характеристик аналогов и оцениваемых объектов [106, 139-153].
Затратный метод основан на определении текущей стоимости объекта путем прямого или косвенного подсчета всей совокупности затрат, необходимых для его производства (воспроизводства), доставки и установки по месту использования.
Данный метод имеет ряд модификаций: калькуляционно-сметный подход определяет текущую стоимость через полную себестоимость производства и реализации оцениваемого объекта с учетом современной технологии и текущего уровня цен на все составляющие затрат.
Различают два способа ее определения по смете затрат и по статьям калькуляции.
Но сфера применения этого метода ограничена.
Его целесообразно использовать при оценке стоимости машин и оборудования собственного изготовления или уже снятых с производства и при оценке объектов, не имеющих аналогов в импортной продукции; ресурсно-технологический метод предполагает определение стоимости

[Back]