|
34 I. Принцип целенаправленности, согласно которому деятельность субъектов системы управления инвестиционной деятельностью при реновации исторического центра города направлена на достижение общей цели в соответствии с их интересами. Z Принцип согласованности означает, что цели участников системы управления не должны противоречить друг другу. При возникновении разногласий в реализации целей, должна быть определена оптимальная последовательность их реализации. 3, Программно-целевой принцип заключается в интеграции всех видов деятельности субъектов системы управления инвестиционной деятельности для реализации целевых программ, увязанных по ресурсам, исполнителям и срокам их выполнения, обеспечивающих комплексную реновацию исторического центра города. 4. Принцип системности предполагает учет всех взаимосвязей, анализ отдельных частей системы управления в качестве самостоятельных структурных составляющих, обеспечивающих целостность системы, и выявление роли каждой из них в функционировании всей системы при условии их ориентации на общий конечный эффект. 5. Принцип комплексности означает необходимость всестороннего исследования всей системы управления со всеми возможными экономическими, социальными, технологическими, информационными, коммуникационными взаимосвязями. 6. Принцип синергетичности заключается в том, что система управления динамично развивается, в ней происходят постоянные изменения, обусловленные комплексом различных причин (внедрением новых информационных технологий, изменениями законодательства, изменением организационной структуры управления и т.д.), которые должны своевременно фиксироваться в интегрированной системе управления инвестиционно-строительной деятельности при решении задач |
соответствовать целям управления и отражать основные свойства, связи и отношения в его системе. В число основных принципов управления инвестиционной деятельностно при реконструкции городской жилой застройки автор предлагает включить следующие: 1. Принцип целенаправленности, согласно которому деятельность субъектов системы управления инвестиционной деятельностью при реконструкции объектов городской жилой застройки направлена на достижение общей цели в соответствии с их интересами. 2. Принцип согласованности означает, что цели участников системы управления не должны противоречить друг другу. При возникновении разногласий в реализации целей, должна быть определена оптимальная последовательность их реализации. 3. Программно-целевой принцип заключается в интеграции всех видов деятельности субъектов системы управления инвестиционной деятельности для реализации целевых программ, увязанных по ресурсам, исполнителям и срокам их выполнения, обеспечивающих комплексную реконструкцию городских жилых кварталов. 4. Принцип системности предполагает учет всех взаимосвязей, анализ отдельных частей системы управления в качестве самостоятельных структурных составляющих, обеспечивающих целостность системы, и выявление роли каждой из них в функционировании всей системы. 5. Принцип комплексности означает необходимость всестороннего исследования всей системы управления со всеми возможными экономическими, социальными, технологическими, информационными, коммуникационными взаимосвязями. 6. Принцип синергетичности заключается в том, что система управления динамично развивается, в ней происходят постоянные изменения, обусловленные различными причинами (внедрением новых информационных технологий, изменениями законодательства, изменением организационной 123 структуры управления и т.д.), которые должны своевременно фиксироваться в интегрированной системе управления инвестиционно-строительной деятельности при реконструкции городской жилой застройки с целью принятия эффективных управленческих решений. 7. Принцип рационального распределения полномочий предполагает оптимальное распределение ответственности, прав и обязанностей между органами исполнительной власти, отраслевыми и территориальными органами управления, принятие единоличных управленческих решений с персональной ответственностью за их последствия. 8. Принцип обязательного наличия обратной связи в системе управления означает обязательное получение информации о всех изменениях управляемой системе путем сравнения фактического состояния с заданным. 9. Принцип эффективности системы управления. Эффективность системы управления характеризуется рациональным соотношением затрат на создание системы управления и конечных результатов ее функционирования. Под функцией управления в научной литературе понимают определенный вид управленческой деятельности, направленный на повышение эффективности взаимодействия субъектов при реконструкции объектов городской жилой застройки. Проведенные исследования показали, что основными функциями управления инвестиционной деятельностью при реконструкции городской жилой застройки являются: 1. Планирование прогнозирование моделирование программирование. 2. Организация регулирование координация оптимизация принятие решений. 3. Учет и контроль. Каждую из вышеперечисленных функций выполняют все структурные элементы управляющей подсистемы. Функции управления инвестиционно124 |