|
54 Словакия матривающие предоставление льготных кредитов рстение недвижимости составляет до 1 % от ее стоимости 16. Польша Накопительные программы банков, гарантирующие право на получение льготного жилищного кредита Различные схемы налоговых вычетов на приобретение жилья В середине 90-х годов XX века большинство стран Западной Европы в основном завершили процесс реконструкции крупнопанельных жилых домов, построенных по типовым проектам. Наибольших масштабов мероприятия по реконструкции жилых зданий достигли в Германии, где в 1993 году началась реализация программы санации крупнопанельного жилого фонда на период до 2010 года, предполагающей снос домов, физический износ которых составляет более 60 %, и полную санацию оставшихся за счет: надстройки этажей; перепланировки квартир и мест общего пользования утепления фасадов; установки стеклопакетов; замены инженерно-технических систем; перехода на технологии автоматизированного централизованного учета расходования тепло-, водо-, газои энергоресурсов. В рамках данной программы была проведена санация 163 тысяч квартир в панельных домах в восточной части Берлина. Государственное финансирование программ воспроизводства жилищного фонда Германии в виде дотаций из федеральных и муниципальных источников осуществляется с учетом долевого участия собственников жилья (11 % от общей стоимости реконструкции) и льготных банковских кредитов 1 1 Реконструкция и обновление сложившейся застройки города. Учеб, пособие для вузов. / Под ред. П.Г. Грабового, В.А. Харитонова. М.: Изд-ва «АСВ» и «Реалпроекг», 2005. |
45 дитам при условии, что 20 % стоимости жилья были накоплены ранее) 11. Норвегия Субсидии на процентные ставки в размере до 80 % затрат с ограничениями по социальным условиям и ее сумме Накопительные программы для молодых семей, освобожденные от налогообложения Проценты не облагаются налогом 12. Греция Субсидии в размере от 2 до 10 % на половину срока выплаты жилищных кредитов Программы, предусматривающие предоставление льготных кредитов Проценты по кредитам не облагаются налогами 13. Венгрия Программы, предусматривающие предоставление льготных кредитов Налог на приобретение недвижимости составляет от 2 % до 6 % от ее стоимости 14. Чешская республика Программы, предусматривающие предоставление льготных кредитов Налог на приобретение недвижимости составляет 5 % от ее стоимости 15. Республика Словакия Программы, предусматривающие предоставление льготных кредитов Налог на приобретение недвижимости составляет до 1 % от ее стоимости 16. Польша Накопительные программы банков, гарантирующие право на получение льготного жилищного кредита Различные схемы налоговых вычетов на приобретение жилья В середине 90-х годов XX века большинство стран Западной Европы в основном завершили процесс реконструкции крупнопанельных жилых домов, построенных по типовым проектам. Наибольших масштабов мероприятия по реконструкции жилых зданий достигли в Германии, где в 1993 году началась реализация программы санации крупнопанельного жилого фонда на период до 2010 года, предполагающей снос домов, физический износ которых составляет более 60 %, и полную санацию оставшихся за счет: надстройки этажей; перепланировки квартир и мест общего пользования утепления фасадов; установки стеклопакетов; замены инженерно-технических систем; перехода на технологии автоматизированного централизованного учета расходования тепло-, водо-, газои энергоресурсов. В рамках данной программы была проведена санация 163 тысяч квартир в панельных домах в восточной части Берлина. Государственное финансирование программ воспроизводства жилищного фонда Германии в виде дотаций из федеральных и муниципальных источников осуществляется с учетом долевого участия собственников жилья (11 % от общей стоимости реконструкции) и льготных банковских кредитов [148]. Самой распространенной формой финансирования воспроизводства жилищного фонда Германии является система строительных сберегательных касс, которая возникла еще в 30-е годы XX века. Для целевых жилищных займов в строительной сберегательной кассе источником ресурсов служат вклады граждан, плата заемщиков за пользование жилищным займом, а также государственная премия, которая выплачивается в соответствии с контрактом о строительных сбережениях при условии вноса вкладчиком в течение года на свой счет определенной суммы. 46 рыночных отношений. СПб., 1994,С. 58-67. 138. Петруненко Г.Д., Исаенко И.В. База нормативно-справочной информации для автоматизированной разработки проектной документации /Ленингр. межотраслевой центр науч.-техн. информ. Л., 1985. 3 с. (Информ. листок; № 1137-85). 139. Петруненко Г.Д. Оперативное управление реконструкцией объектов города с использованием АСУ // Реконструкция Санкт-Петербурга-2005: Материалы междунар. симп., 5-11 окт. 1992 г. -СПб., 1992. Вып. 1 С. 182-183. 140. Петруненко Г.Д., Мозговой Н.В. Опыт комплексной застройки микрорайонов // Жилищ, стр-во. 1989. № 11. С. 9 -10. 141. Петруненко Г.Д., Мозговой Н.В. Опыт реконструкции и технического перевооружения промышленных предприятий Ленинграда //Пром. стр-во. 1989.-№ 9.-С . 17-18. 142. Петруненко Г.Д. Костюк М.Д. Ресурсоотдача обобщающий показатель эффективности реконструции действующих промышленных предприятий //Пром. стр-во. 1987. №1. С. 18 21. 143. Попов Э.В. Экспертные системы реального времени // Открытые системы. 1995.№ 2. С. 66 71. 144. Прогнозирование и планирование в условиях рынка: Учеб. посоьие / под ред. Морозовой Т.Г., Пулькина А.В. М.: ЮШГГИ-ДАНА, 2003.-215 с. 145. Прогнозирование и планирование экономики: Учеб. пособие / Под ред. Кандауровой Г.А. М.: Экоперспектива, 2003 268 с. 146. Резник А.И. Информационная технология управления конкурсными торгами // Экономика стр-ва. 1999. №1. 45-59. 147. Реконструкция жилых зданий: Учеб. пособие. / Семенов В.Н., Савченко Э.Е., Семенова Э.Е. Воронеж: ВГАСУ, 2002 . 200 с. 148. Реконструкция и обновление сложившейся застройки города. Учеб. пособие для вузов. / Под ред. П.Г. Грабового, В.А. Харитонова. М.: Изд-ва «АСВ» и «Реалпроект», 2005. 624 с. 149. Реконструкция центра Санкт-Петербурга. Инвестиционная страте262 |