|
2.3. Механизмы восстановления, поддержания в необходимом состоянии и развития центра российских городов и городских агломераций Отечественная градостроительная отрасль также имеет опыт центра городов и городских агломераций. В настоящее время существуют различные стратегии и проекты реконструкции городской жилой застройки, в том числе с учетом зарубежного опыта. Особенно остро в настоящее время стоит проблема реконструкции домов периода индустриального домостроения, построенных в период с 1956 по 1984 г. и имеющих низкую инвестиционную привлекательность. С 2001 году в Российской Федерации действует целевая Федеральная программа "Жилище" на 2002-2100 годы. Ее основная задача сохранение и обновление жилищного фонда страны. Составной частью этой программы является подпрограмма "Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилья". До ее принятия во многих регионах страны были разработаны программы комплексной реконструкции жилых зданий первых массовых серий периода индустриального домостроения, в рамках которых были реализованы пилотные проекты реконструкции пятиэтажных зданий с надстройкой мансардных этажей в Московской области (г. Лыткарино), Санкт-Петербурге, Новочебоксарске, Архангельске, Волгограде, Северодвинске, Ставрополе, Ханты-Мансийске и других городах. В Российской академии архитектуры и строительных наук разработаны проекты комплексной реконструкции жилых кварталов, застроенных 5этажными панельными домами. В Москве, Владивостоке, Сургуте и Белгороде эти проекты были реализованы на основе метода вторичной застройки кварталов. Он предусматривает устройство пятиэтажных жилых домов в многоэтажные ширококорпусные в монолитном или сборномонолитном исполнении с доведением их потребительских качеств до уровня |
лищного фонда восточных земель. Грамотная государственная политика в области воспроизводства жилищного фонда позволила решить эту проблему в течение 5 лет. Отечественная градостроительная отрасль также имеет опыт реконструкции жилых зданий различных периодов постройки. В настоящее время существуют различные проекты реконструкции городской жилой застройки, в том числе с учетом зарубежного опыта. Особенно остро в настоящее время стоит проблема реконструкции домов периода индустриального домостроения, построенных в период с 1956 по 1984 г. и имеющих низкую инвестиционную привлекательность. С 2001 году в Российской Федерации действует целевая Федеральная программа "Жилище" на 2002-2100 годы. Ее основная задача сохранение и обновление жилищного фонда страны. Составной частью этой программы является подпрограмма "Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилья". До ее принятия во многих регионах страны были разработаны программы комплексной реконструкции жилых зданий первых массовых серий периода индустриального домостроения, в рамках которых были реализованы пилотные проекты реконструкции пятиэтажных зданий с надстройкой мансардных этажей в Московской области (г. Лыткариио), Санкт-Петербурге, Новочебоксарске, Архангельске, Волгограде, Северодвинске, Ставрополе, Ханты-Мансийске и других городах. В Российской академии архитектуры и строительных наук разработаны проекты комплексной реконструкции жилых кварталов, застроенных 5этажными панельными домами. В Москве, Владивостоке, Сургуте и Белгороде эти проекты были реализованы на основе метода вторичной застройки кварталов. Он предусматривает устройство пятиэтажных жилых домов в многоэтажные ширококорпусные в монолитном или сборно-монолитном исполнении с доведением их потребительских качеств до уровня новых домов. При этом в 2,5 раза возрастает площадь жилых площадей и количество квартир [20]. 51 |