|
связанное со свободной динамикой капитала и финансовых ресурсов в отличие от централизованного планирования натуральных и стоимостных пропорций в директивно сформированных отраслевых и межотраслевых структурах плановой экономики. Создавая капитал, строители по воле заказчиков (инвесторов) рассредоточивают его по другим отраслям. Эти изменения в любой из отраслей приводят к ответной реакции рынка и ставят новые задачи перед строителями, после решения которых происходят новые изменения и т.д. Рыночные процессы снимают со строительства отраслевую ограниченность, , поскольку не технологическая и не организационно-структурная общность объектов и процессов, как это было в директивно-плановой экономике, а общность по признаку собственности на используемые основной капитал и финансовые ресурсы и участия в реализации той или иной инвестиционной программы объединяет строительные предприятия с другими хозяйственными субъектами в единый инвестиционно-строительный комплекс (ИСК). Таким образом, рыночные преобразования обусловливают изменение содержания процесса строительства, открытость системы управления ИСК, ее динамичность и, как следствие, трансформацию строительного комплекса в инвестиционно-строительный комплекс, отражающий взаимодействие между субъектами, удовлетворяющими собственные интересы на основе участия в различных инвестиционных программах и проектах. На смену вертикальным отраслевым связям приходят горизонтальные связи инвесторов. Сфера капитального строительства предполагает вложение инвестиций в основные и оборотные производственные фонды различных отраслей народного хозяйства. Она привлекает на строительный рынок практически все виды инвестиций и объединяет деятельность самых различных субъектов инвестиционной сферы: инвесторов, заказчиков, подрядчиков, проектировщиков, поставщиков и производителей всех ресурсов, научных и финансовых организаций, граждан индивидуальных и кооперативных застройщиков и других. Исходя из этого, спрос на строительную продукцию определяется направлениями и объемами 50 |
В экономически развитых странах обычно отсутствует дефицит строительных мощностей, поскольку число строительных подрядчиков превышает инвестиционные возможности всех внутренних инвесторов, и часть этих подрядчиков осуществляет свою деятельность как внутри страны, так и за рубежом за счет иностранных инвестиций. В большинстве развитых стран в последние годы наблюдается тенденция замедления или даже сокращения строительной деятельности, поскольку рынок жилья оказался насыщенным, а промышленное строительство все более вытесняется реконструкцией и техническим перевооружением действующих предприятий. Но сужение строительного сектора в экономике развитых стран не означает снижения его роли и значения в системе расширенного воспроизводства. Происходящие процессы свидетельствуют о том, что в странах с развитой рыночной экономикой эффективно действуют механизмы саморегулирования строительной деятельности и удовлетворения спроса на продукцию отрасли. В условиях рынка строительство приобретает новое экономическое содержание, связанное со свободной динамикой капитала, в отличии от централизованного планирования натуральных и стоимостных пропорций в директивно сформированных отраслевых и межотраслевых структурах плановой экономики. Создавая капитал, строители по воле заказчиков (инвесторов) рассредоточивают его по другим отраслям. Эти изменения в любой из отраслей приводят к ответственной реакции рынка и ставят новые задачи перед строителями, после решения которых происходят новые изменения и т.д. Рыночные процессы снимают со строительства отраслевую ограниченность, поскольку ни технологическая и ни организационноструктурная общность объектов и процессов, как это было в плановой экономике, а общность по признаку собственности на используемый регионального строительного комплекса, представляющие производителен продукции, поставщиков ресурсов, в процессе своей деятельности также должны иметь возможность получения прибыли. Таким образом, удовлетворение интересов каждого из субъектов регионального строительного комплекса обусловливает переливание их капитала и инвестиций из одной сферы деятельности в другую и регулирование производственной и инвестиционной деятельности [104]. В этом случае все они становятся участниками не только производственной, но и инвестиционной деятельности, распоряжающимися собственным основным капиталом и финансовыми ресурсами с целью достижения собственных интересов не только на строительном рынке, но и на ресурсных рынках. Вследствие этого в условиях рынка строительство приобретает новое экономическое содержание, связанное со свободной динамикои капитала и финансовых ресурсов в отличие от централизованного планирования натуральных и стоимостных пропорций в директивно сформированных отраслевых и межотраслевых структурах плановой экономики. Создавая капитал, строители по воле заказчиков (инвесторов) рассредоточивают его по другим отраслям. Эти изменения в любой из отраслей приводят к ответной реакции рынка и ставят новые задачи перед строителями, после решения которых происходят новые изменения и т.д. Рыночные процессы снимают со строительства отраслевую ограниченность, поскольку не технологическая и не организационноструктурная общность объектов и процессов, как это было в директивноплановой экономике, а общность по признаку собственности на используемые основной капитал и финансовые ресурсы и участия в реализации той или иной инвестиционной программы объединяет строительные предприятия с другими хозяйственными субъектами в единый инвестиционно-строительный комплекс (ИСК). Таким образом, рыночные преобразования обусловливают изменение содержания процесса строительства, открытость системы управления ИСК ее динамичность и, как следствие, трансформацию строительного комплекса в инвестиционно-строительный комплекс, отражающий взаимодействие между субъектами, удовлетворяющими собственные интересы на основе участия в различных инвестиционных программах и проектах. На смену вертикальным отраслевым связям приходят горизонтальные связи инвесторов. Сфера капитального строительства предполагает вложение инвестиций в основные и оборотные производственные фонды различных отраслей народного хозяйства. Она привлекает на строительный рынок практически все виды инвестиций и объединяет деятельность самых различных субъектов инвестиционной сферы: инвесторов, заказчиков, подрядчиков, проектировщиков, поставщиков и производителей всех ресурсов, научных и финансовых организаций, граждан индивидуальных и кооперативных застройщиков и других. Исходя из этого, спрос на строительную продукцию определяется направлениями и объемами инвестиций, выражающих интересы потребителей этой продукции. В то же время предложение строительной продукции формируется под воздействием ресурсных рынков и в зависимости от наличия, состояния и уровня использования всех природных, трудовых и произведенных человеком ресурсов, обеспечивающих строительный процесс и представляющих собой объекты строительного процесса. Происходящие рыночные преобразования обусловили трансформацию строительного комплекса в инвестиционностроительный комплекс, отражающий взаимодействие между субъектами, удовлетворяющими собственные интересы на основе участия в различных инвестиционных программах и проектах. В этой связи инвестиционностроительный комплекс определяется в работе [60] как открытая организационно-экономическая система, в которой в условиях действия закона стоимости субъекты инвестиционной сферы реализуют свои экономические интересы посредством влияния на спрос и предложение объектов строительного процесса и, тем самым, посредством участия в |