ресурсного потенциала региона и его дальнейшее рациональное использование для повышения благосостояния и обеспечения необходимых условий жизнедеятельности населения региона; •метод выделения воспроизводственных циклов на основе разграничения объектов недвижимости и средств, обеспечивающих процесс воспроизводства; •количественный критерий оценки состояния воспроизводственного процесса пропорции воспроизводства, складывающиеся под влиянием интересов субъектов регионального воспроизводственного процесса; •содержание управленческой деятельности региональных (муниципальных) органов власти: организация, создание условий для реализации системы воспроизводственных циклов на территории; •механизм управления воспроизводством жилищного фонда, как определение экономических интересов предприятий инвестиционностроительного и жилищно-коммунального комплексов крупного города и их согласование с целью решения социально-экономических задач развития I региона. 1.2.2. Политика пространственно-экономического развития недвижимости В условиях изменения социально-экономической ситуации на политику пространственно-экономического развития объектов недвижимости крупного города региона существенное влияние оказывают следующие факторы: • экономические цели города; • мобильность населения (с одной стороны, усилением национальных конфликтов, ухудшением в отдельных регионах геополитической ситуации, сокращением мест приложения труда, с другой стороны, с развитием рынка жилья и снятием ограничений по месту # жительства); • демографическая ситуация по стране в целом за счет снижения естественного прироста населения; 45 |
жизнедеятельности населения региона. (Безусловно, применяемый на любом уровне спектр методов управления чрезвычайно широк, и, названные в этом контексте методы позволяют наиболее четко отразить способ воздействия на объект управления.) Таким образом, рассмотрение процесса воспроизводства в региональном аспекте позволило выделить ряд ключевых позиций, основываясь на которых можно перейти к разработке схем решения конкретных проблем, поставленных в ходе исследования. На основе анализа существующих теоретических разработок и ряде положений, предложенных автором, были определены: •цель регионального процесса воспроизводства, как расширенное воспроизводство на новой качественной основе ресурсного потенциала региона и его дальнейшее рациональное использование для повышения благосостояния и обеспечения необходимых условий жизнедеятельности населения региона; •метод выделения воспроизводственных циклов на основе разграничения объектов и средств, обеспечивающих процесс воспроизводства; •количественный критерий оценки состояния воспроизводственного процесса пропорции воспроизводства, складывающиеся под влиянием интересов субъектов регионального воспроизводственного процесса; •содержание управленческой деятельности региональных (муниципальных) органов власти: организация, создание условий для реализации системы воспроизводственных циклов на территории; •механизм управления воспроизводством, как определение экономических интересов субъектов воспроизводства и их согласование с целью решения социально-экономических задач развития региона. 32 |