на основе владения и пользования ими. Данная форма взаимодействия также имеет соответствующий механизм реализации, обусловленный качественной определенностью объекта, который находится в государственной или муниципальной собственности. В качестве наиболее традиционной формы владения государственными экономическими ресурсами и использования их, а тем самым и формы экономического взаимодействия властных и. предпринимательских структур выступает аренда., Аренда —основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование имуществом, необходимым арендатору (предпринимателю) для осуществления хозяйственной или иной деятельности. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации «по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. В аренду могут быть переданы земельные и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, » сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи)». Наивысший пик активизации арендных отношений в России приходится на стартовый период приватизационных процессов, когда аренда рассматривалась в качестве одного из существеннейших направлений разгосударствления экономики и последующей приватизации предприятий, находившихся в государственной собственности. Эти отношения;аренды, как справедливо отмечали авторы книги «Управление государственной собственностью», формировались в ту пору «фактически на внеэкономической, внерыночной |
эю Каждое из этих направлении нуждается в интенсификации своего осуществления и прежде всего за счет непременного участия предпринимательских структур не только в реализации, но и в выработке очередной среднесрочной комплексной программы стимулирования отечественных и иностранных инвестиций в экономику России, поскольку срок очередной закончился в 1997 г. 5.2,4. Аренда, концессия, траст государственного имущества Обширное поле взаимодействия между органами государственной власти и управления с предпринимательскими структурами в условиях трансформируемой экономики открывается в связи с использованием последними для предпринимательских целей государственных экономических ресурсов па основе владения и пользования ими. Данный метод взаимодействия также имеет определенную систему форм своего осуществления, обусловливаемых качественной определенностью объекта, который находится в государственной или муниципальной собственности. В качестве наиболее традиционной формы владения государственными экономическими ресурсами и использования их, а гем самым и формы экономического взаимодействия властных и предпринимательских структур выступает аренда. Апсида основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование имуществом, необходимым арендатору (в контексте нашего исследования предпринимателю) для осуществления хозяйственной или иной деятельности, В соответствии с Гражданским кодексом Российской 311 Федерации “по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются eix> собственностью. В аренду могут быть переданы земельные и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые нс теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи)”193. Наивысший пик активизации арендных отношений в России приходится на стартовый период приватизационных процессов, когда аренда рассматривалась в качестве одного из существеннейших направлений разгосударствления экономики и поэтапной приватизации предприятий, находившихся в государственной собственности. Эти отношения аренды, как справедливо констатируют авторы учебника “Управление государственной собственностыо”, формировались в ту пору ’'...фактически на внеэкономической, внерыночной основе, в отсутствие реального арсндодателя-собствешшка, без оценки рыночной стоимости объекта аренды”194. Однако это не дает, на наш взгляд, оснований считать, как утверждают указанные авторы, что “вопрос аренды государственной собственности возникает в основном на первоначальном этапе предпринимательской деятельности и отходит на второй план на этапе ее станоЕшения, поскольку при этом возникают 1 0 3Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть втора*. С. 82. 1,4Управление государственной собственностью. Учебник.' Под рсд. В.И.Кошкнна и В.М.Шупыро. М.: И11ФРЛ-М, 1997. С. 329. |