|
ГЛАВА 5. НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПОВЫШЕНИЮ ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ НАДЕЖНОСТИ В СИСТЕМЕ ДЕВЕЛОПМЕНТА КОМПЛЕКСНОГО ОБНОВЛЕНИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА 5.1. Экономико-математическое моделирование изменения организационно-экономической надежности девелопмента комплексного обновления сложившейся жилой застройки На завершающем этапе диссертационного исследования выполним экономико-математическое моделирование организационно-экономической надежности анализируемых проектах процессов КОСЗТ пов показателям интенсивности инвестиций К“р [FyD!'7У]. В качестве исходных данных такого моделирования примем показатели Kq3, как системы убывающей или рассеивающейся надежности от единичного уровня. Расчет разработанных коэффициентов готовности дает возможность сформировать и исследовать данные закономерности, характеризующие оизменение К ПЭН по жизненному циклу развивающихся систем девелопмента Dkgz 0;t. Для этих целей воспользуемся как стандартными пакетами экономико-математического моделирования рамках программного продукта Exell, так и специализированной программой. Для получения экономико-математических закономерностей автор воспользовался инвестиционными проектами, реализуемыми двумя девелоперскими компаниями. Это рассмотренный в настоящей диссертации инвестиционный проект «Петровский квартал», реализуемый ООО «Мегаполис-Девелопмент» в г.Курске, выигранного в региональном тендерном конкурсе. В качестве дополнительного аналитического материала также взят успешно реализованный проект ОАО «Курская инвестиционностроительная компания» по комплексной жилои застройке, расположенный в г.Курске микрорайон Б. 266 |
отражают результаты апробации принятой научной гипотезы автора. Они базируются на предшествующем опыте исследований теории экономической надежности, не противоречат им, не претендуют на окончательную завершенность и безупречность, но позволяют с высокой степенью достоверности осуществлять научно-практическое моделирование инвестиционных процессов девелопмента в комплексную жилую застройку, как в особо сложный и высокорискованный вид жилищного строительства. 3.3 Экономико-математическое моделирование закономерностей изменения экономической надежности девелопмента комплексной жилой застройки с анализом основного факторного пространства и предожениями На завершающем этапе диссертационного исследования выполним экономико-математическое моделирование анализируемых процессов экономической надежности в проекты КЖЗТ по показателям интенсивности инвестиций F 3r°[FoDMV]. В качестве исходных данных такого моделирования примем полученные в п.3.2 настоящей диссертации показатели Кэг как системы убывающейся или рассеивающейся надежности от единичного уровня. Расчет разработанных коэффициентов готовности дает возможность сформировать и исследовать данные закономерности, характеризующие изменение Кж но жизненному циклу развивающихся систем девелопмента A ° ;tДля этих целей воспользуемся как стандартизированными пакетами экономико-математического моделирования как в рамках программного продукта Exell, гак и специализированной программой StatSoft STATISTICA 6.1.478. Для получения экономико-математических закономерностей автор воспользовался инвестиционными проектами, реализуемыми двумя девелоперскими проектами. Во-первых, это рассмотренный в п.3.2 настоящей диссертации инвестиционный проект «Петровский квартал», реализуемый ООО «Мегаполис-Девелопмент». В качестве дополнительного аналитического 111 |