|
объектах недвижимости, доступной для санкционированного пользования различными участниками процесса управления собственностью республики, важное условие перевода управления на качественно новый уровень. Проводимая в Кабардино-Балкарской Республике работа по формированию регионального кадастра недвижимости — первое звено постприватизационного управления собственностью. Наряду с учетом необходим контроль за использованием объектов собственности со стороны собственников и органов, лиц, которым поручено, доверено управление собственностью. Наличие такого контроля, его периодичность, всесторонность, полнота, профессионализм оказывают значительное влияние на сохранность и рациональное, эффективное использование объектов собственности. Контроль нужен, в первую очередь, применительно к объектам государственной собственности республики, функционирующим в условиях отсутствия прямого надзора со стороны собственников, хозяев. Система управления собственностью в Кабардино-Балкарии должна включать и сочетать следующие формы и механизмы контроля состояния и функционирования объектов государственной собственности: а) назначение государственных уполномоченных контролеров, периодически проверяющих состояние объекта, соответствие параметров его функционирования, использования законодательным, нормативным акта, устава, положениям, договорам, регламентирующим деятельность объекта; б) вменение в обязанность доверительным управляющим функций государственного контроля за собственностью при периодическом предоставлении в Минимущество КБР отчетов, справок, докладов о состоянии и использовании объектов собственности. 125 |
жимое имущество и сделок с ним. Последующая систематизация данных, разделение их на тематические блоки (регистры) имеет место как в процессе постепенного, последовательного накопления информации, так и в ходе периодически осуществляемой инвентаризации недвижимости. Информация об объектах недвижимости, сосредоточенная в земельном и имущественном реестрах недвижимости Кабардино-Балкарской Республики, должна содержать графические (схемы, планировки), статистические (статистические показатели в натурально-вещественной и стоимостной формах, характеризующие объект) и юридические (правопринадлежность, организационноправовые формы) сведения об объектах недвижимости на территории республики. Составление такого единого кадастра призвано объединить информацию о земельных участках и расположенных на них, связанных с ними объектах недвижимости. Формирование реестров недвижимости республики и их объединение в единый кадастр, используемый как средство информационного обеспечения процессов управления собственностью, требует применения новых эффективных, высокопроизводительных технологий обработки информации, реализуемых с использованием компьютеров, средств передачи информации, организационной техники. Необходима интегрированная информационная система получения, накопления, хранения, обновления, переработки, передачи информации об объектах собственности республики, образующая в итоге часть автоматизированной системы управления собственностью. Создание такой системы данных об объектах недвижимости, доступной для санкционированного пользования различными участниками процесса управления собственностью республики, — важное условие перевода управления на качественно новый уровень. Проводимая в КабардиноБалкарской Республике работа по формированию регионального кадастра недвижимости первое звено качественного преобразования управления собственностью. Наряду с учетом необходим контроль за использованием объектов собственности со стороны собственников и органов, лиц, которым поручено, доверено управление собственностью. Наличие такого контроля, его периодичность, всесторонность, полнота, профессионализм оказывают значительное влияние на сохранность и рациональное, эффективное использование объектов собственности. Контроль нужен, в первую очередь, применительно к объектам государственной собственности республики, функционирующим в условиях отсутствия прямого надзора со стороны собственников, хозяев. Система управления собственностью в Кабардино-Балкарии должна включать и сочетать следующие формы и механизмы контроля состояния и функционирования объектов государственной собственности: а) назначение государственных уполномоченных контролеров, периодически проверяющих состояние объекта, соответствие параметров его функционирования, использования законодательным, нормативным акта, устава, положениям, договорам, регламентирующим деятельность объекта; б) вменение в обязанность доверительным управляющим функций государственного контроля за собственностью при периодическом предоставлении в Министерство государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики отчетов, справок, докладов о состоянии и использовании объектов собственности; в) организацию периодических аудиторских проверок функционирования объектов собственности; г) анализ статистической, бухгалтерской отчетности предприятий, учреждений, предоставляемой органам государственного управления собственностью. |