|
что связано с особой значимостью процесса приватизации. В случае сдачи в аренду государственного имущества государство, исходя из социальных нужд населения, вправе установить определенные ограничения по использованию государственного имущества или наложить на арендатора определенные обязанности по использованию арендованного имущества (например, сдача в аренду нежилых помещений под социально полезные цели размещение детского центра, или центра бытового обслуживания)1. В случае же, если бы арендованное помещение перешло в собственность арендатора, он вправе распоряжаться им по своему усмотрению, и государство уже не вправе влиять на использование государственного имущества в соответствии с социальной необходимостью. Споры же, касающиеся рассматриваемого вопроса, относятся ко времени действия предыдущего законодательства. Так, Постановлением Верховного Совета РФ от 11 июня 1992 г. N 2980-1 была утверждена Государственная программа приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 г. Согласно п. 5.10 Программы приватизация имущества, сданного в аренду, осуществлялась разными способами в зависимости от наличия права выкупа в договоре аренды и согласия трудового коллектива предпр!1ятияарендатора, принятого решением не менее половины его членов. Особенности Программы заключались в следующем. Пункт 5.10 предоставлял коллективам структурных подразделений предприятий в случае принятия решения о выделении в самостоятельное предприятие право на выкуп доли арендованного имущества государственного предприятия. Указанное право распространялось только на структурные подразделения предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания. Пункт 5.11 Государственной программы приватизации предоставлял товариществам, созданным трудовыми коллективами предприятий на основе аренды имущества государственного предприятия и не имеющим в соответствии с условиями договора аренды право на выкуп имущества, а также арендованного 1 См.: Иванова Е. В . Аренда государственного имущества с правом выкупа // Право н экономика. 2004. № 8. С. 88. 2 Государственная программа приватизации государственных и муниципальных предприятий в российской федерации на 1992 год (утв. Постановлением ВС РФ от 11.06.1992 № 2980-1) (ред. от 01.07.1993) // Ведомости СНД и ВС РФ. 1993. № 28. ст. 1073. 108 |
130 Список использованных нормативных правовых актов и литературы 1. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от Ч 24.07.2002 г. № 96-ФЗ — Собрание законодательства РФ, 29.07.2002, № 30, * ст. 3012. 2. Государственная программа приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год.— Ведомости ВС РФ, 1992, № 28, ст. 1617. 3. Государственная программа приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации. Утверждена Указом Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года № 2284.— Собраниеактов Президента и Правительства РФ, 1994, № 1, ст. 2. ) 4. Гражданский кодекс Российской Федерации. (Часть первая) от м 30.11.1994 г. № 51-ФЗ ( ред.от 23.12.2003 г.) Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301. 5. Гражданский кодекс Российской Федерации.(Часть вторая) от26.01.1996 г. № 14-ФЗ (ред.от 23.12.2003 г.) Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410. 6. Гражданский кодекс РСФСР ( утвержден ВС РСФСР 11.06.1964 г.), (ред. от 26.11.2001 г.), Ведомости ВС РСФСР, 1964 г., № 24, ст. 407 7. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 11.01.2002 г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», Вестник ВАС РФ. 2002, №3. 8. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.( с изм. от 25.07.2003 г.), Российская газета, № 237, 25.12.1993 г. 9. Об отдельных рекомендациях, принятых на совещаниях по судебноарбитражной практике. Информационное письмо Высшего Арбитражного |