|
Инвентаризация и учет недвижимого имущества Контроль за движением и иегтользоканисм недвижим ого имущества Принятие и реализация y i i p a B J i e i i H e c i a i x р е ш е н и й Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества Определение правового положения недвижимого имущества Оценка состояния и эффективности И СПО ЛЬЗОВаН ИЯ НеДВИЖИМОГО и м у щ е с т в а Рис. 9 Цикл управления федеральным недвижимым имуществом *Авторская разработка В концепции применятся экономический подход к развитию и ди слокаци и федерального недвижимого имущества. Неоднородность структуры государственной собственности (государственные предприятия, принадлежащие государству пакеты акций акционерных обществ, средства бюджетов различных уровней, природные ресурсы) обусловливает различия в конкретных механизмах и формах ее экономической реализации. Государственные предприятия обеспечивают выполнение функций государства как производителя определенных общественных благ. В зависимости от выполняемых ими функций, а также от степени вмешательства государства в их деятельность государственные предприятия подразделяются на унитарные и казенные. Эти предприятия не являются собственниками государственного имущества. Их взаимоотношения с государством 131 |
81 профессиональном управлении его имуществом. Привлечение лиц в качестве управляющих должно сопровождаться созданием системы их подготовки и аттестации. По состоянию на 1 января 2001 г. в Кабардино-Балкарской Республике зарегистрированы 140 государственных унитарных предприятий и 189 учреждений. Неоднородность структуры государственной собственности (госуф дарственные предприятия, принадлежащие государству пакеты акций акционерных обществ, средства бюджетов различных уровней, природные ресурсы) обусловливает различия в конкретных механизмах и формах ее экономической реализации. Государственные предприятия обеспечивают выполнение функций государства как производителя определенных общественных благ. В зависимости от выполняемых ими функций, а также от степени вмеша^ тельства государства в их деятельность эти предприятия подразделяются на унитарные и казенные и не являются собственниками государственного имущества. Их взаимоотношения с государством организуются на основе расщепления прав собственности, разделения функций и полномочий собственника на частичные, неполные функции и делегирования части полномочий управляющим государственных предприятий. При этом механизм реализации общегосударственного интереса обеспечивается ограничением их полномочий в распоряжении государственным имуществом и возможностью получения государством части дохода от его использования. В настоящее время в России функционирует 13,7 тыс. унитарных ^ предприятий. Юридически режим функционирования унитарных предприятий регулируется правом хозяйственного ведения, не допускающего без согласования с собственником изменение профиля предприятия, его реорганизацию и отчуждение недвижимого имущества. Кроме того, за государством закрепляется право на получение части прибыли унитарного пред* |