|
группы были сформулированы в параграфе 5.2. На первой стадии потребуется кропотливая работа менеджмента предприятия и специалистов финансовоконсультационной компании по мониторингу конкурирующих компаний [176]. В качестве принципиальных аспектов деятельности последних, в первую очередь интересных для оценки перспективности их включения в конструируемую группу, можно выделить следующие: • объем производимой продукции с учетом ее качества; • объем потребляемых ресурсов и эффективность их использования в производстве; • имеющийся портфель заказов; • состояние основного технологического оборудования (износ имаксимальная производительность); • загрузка производственных мощностей в настоящее время и на ближайшую перспективу; • наличие прав собственности на земельный участок, на котором расположено предприятие; • юридическая чистота имеющегося имущества от залогов и судебных исков; • состояние финансовых потоков и обеспеченность товарноматериальными ресурсами1; • юридическая форма предприятия, структура акционерного капитала; • участие в различных объединениях предприятий и связи с властными структурами. При рассмотрении показателей, отражающих эффективность финансово-хозяйственной деятельности сравниваемых промышленных предприятий, можно использовать целый ряд критериев: рентабельность, прибыльность, коэффициент ресурсоотдачи, оборачиваемость и т.д. [420] Подробнее этот вопрос будет рассмотрен в параграфе 5.3. 'В частности положение основных потребителей и поставщиков, кредиторская и дебиторская задолженности, отношения с бюджетами и внебюджетными фондами, возможность привлечения заемных средств 23 5 |
123 принципа: фирма должна быть в состоянии предоставить весь комплекс услуг, которые потребуются организации в соответствии с данными рекомендациями. Параллельно с реструктуризацией руководство предприятия должно сосредоточиться на разработке проектов возможной модернизации и перепрофилирования (с сохранением ориентации на производство строительных конструкций и материалов) собственного производства или иной аналогичной организации (ДСК и ЗКПД). В этом плане потребуются обращение к мнению экспертов индустриального домостроения, желательно обосновывавших ранее необходимость ускоренного возведения предприятий данной формы, разработкам проектных фирм и аналитическим материалам научно-исследовательских институтов. Обобщение мирового опыта и отечественных изысканий в вопросах перспективных строительных материалов и конструкций, направлений развития сборного строительства, рынка жилья и др. позволит определиться с вариантами реорганизации производства с технологической точки зрения. Дальнейшую работу по техническому и экономическому обоснованию инвестиционного проекта целесообразно проводить одновременно с формированием из ряда расположенных в регионе предприятий жилстройиндустрии базы будущей строительной технологической цепочки, вхождение которой в некую холдинговую группу и является, как определено нами ранее, важнейшим условием привлечения ресурсов для модернизации. От конкретного состава участников и их современного состояния и будут зависеть существенные параметры проекта развития. Ряд важных позиций, которых стоит придерживаться при подборе потенциальных участников строительного блока холдинговой группы были сформулированы в параграфе 2.2. На первой стадии потребуется кропотливая работа менеджмента предприятия и специалистов финансово-консультационной компании по мониторингу конкурирующих компаний [46]. В качестве принципиальных аспектов деятельности последних, в первую очередь интересных для оценки 124 перспективности их включения в конструируемую группу, можно выделить следующие: • объем производимой продукции с учетом ее качества; • объем потребляемых ресурсов и эффективность их использования в производстве; • имеющийся портфель заказов; •состояние основного технологического оборудования (износ и максимальная производительность); • загрузка производственных мощностей в настоящее время и на ближайшую перспективу; • наличие прав собственности на земельный участок, на котором расположено предприятие; • юридическая чистота имеющегося имущества от залогов и судебных исков; • состояние финансовых потоков и обеспеченность товарноматериальными ресурсами (положение основных потребителей и поставщиков, кредиторская и дебиторская задолженности, отношения с бюджетами и внебюджетными фондами, возможность привлечения заемных средств); • юридическая форма предприятия, структура акционерного капитала; • участие в различных объединениях предприятий и связи с властными структурами. При рассмотрении показателей, отражающих эффективность финансово-хозяйственной деятельности сравниваемых организаций индустриального домостроения, можно использовать целый ряд критериев: рентабельность, прибыльность, коэффициент ресурсоотдачи, оборачиваемость и т.д. [113]. Первичный отбор участников должен быть продолжен проведением многочисленных консультаций теперь уже с самими организациями. Результаты переговоров и всестороннего анализа деятельности потенциальных |