|
лем за предоставленное ему право пользования лизинговым имуществом. Общая сумма лизинговых платежей должна включать: полную стоимость лизингового имущества, плату лизингодателю за кредитные ресурсы, использованные им для приобретения имущества, комиссионное вознаграждение лизингодателю, возмещение страховки имущества, если оно было застраховано лизингодателем, и иные затраты лизингодателя, предусмотренные договором лизинга. Лизинговые платежи включаются в себестоимость продукции лизингополучателя. Важным этапом в законодательном обеспечении лизинговой деятельности следует считать введение в действие с 1 марта 1996 г. Гражданского кодекса РФ, в котором одним из видов договора аренды является договор финансовой аренды (лизинга). Следовательно, возникает проблема оценки и установления, какой же договор в российском гражданском праве признается договором финансовой аренды. Во-первых, арендодатель специально обязуется приобрести имущество в собственность для последующей сдачи его в пользование арендатору, т.е. объектом финансовой аренды является новое имущество. Поэтому, если арендодатель сдает в аренду бывшее в употреблении имущество, то оно не может быть предметом договора финансовой аренды. Во-вторых, арендодатель приобретает в собственность имущество, указанное арендатором, и у определенного им продавца. В этом случае арендодатель не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Если выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем, то данное положение должно быть предусмотрено в договоре финансовой аренды. |
лизинговых отношений являются лизингодатель, лизингополучатель и продавец имущества. Не обойден во Временном положении вопрос о собственности. Собственником имущества, переданного в лизинг, в течение всего срока действия договора лизинга является лизингодатель, а лизингополучатель имеет право выкупа лизингового имущества по истечению или до истечения срока договора. Экономическая часть Временного положения о лизинге определяет порядок расчета общей суммы лизинговых платежей за весь период действия договора лизинга. Под лизинговыми платежами понимаются выплаты лизингодателю, осуществляемые лизингополучателем за предоставленное ему право пользования лизинговым имуществом. Общая сумма лизинговых платежей должна включать: полную стоимость лизингового имущества, плату лизингодателю за кредитные ресурсы, использованные им для приобретения имущества, комиссионное вознаграждение лизингодателю, возмещение страховки имущества, если оно было застраховано лизингодателем и иные затраты лизингодателя, предусмотренные договором лизинга. Лизинговые платежи включаются в себестоимость продукции лизингополучателя. В соответствии с последним документом вышло Постановление Правительства РФ от 20 ноября 1995 г. № 1133 «О внесении дополнений в Положение о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли», в котором предусмотрено включение в себестоимость продукции процентов по полученным заемным средствам, включая кредиты банков и других организаций используемым субъектами лизинга, а также лизинговых платежей по лизинговым операциям. Это решение, безусловно, направлено на активизацию лизинговых сделок. 31 тельных документах лизинговой деятельности и имеющие лицензию на право ею заниматься. Следующим важным этапом в законодательном обеспечении лизинговой деятельности следует считать введение в действие с 1 марта 1996 года Гражданского кодекса РФ (часть вторая), в котором одним из видов договора аренды является договор финансовой аренды (лизинга). Так какой же договор в российском гражданском праве признается договором финансовой аренды (лизинга) ? Во-первых, арендодатель специально обязуется приобрести имущество в собственность для последующей сдачи его в пользование арендатору, т.е. объектом финансовой аренды является новое имущество. Поэтому, если арендодатель сдает в аренду бывшее в употреблении имущество, то оно не может быть предметом договора финансового лизинга. Во-вторых, арендодатель приобретает в собственность имущество, указанное арендатором, и у определенного им продавца. В этом случае арендодатель не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Если выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем, то данное положение должно быть предусмотрено в договоре финансовой аренды. В-третьих, арендатор получает имущество во временное владение и пользование за плату. В-четвертых, арендодатель должен уведомить продавца, что имущество приобретается для сдачи его в аренду определенном)' лицу. Как видим, договор финансовой аренды (лизинга) отражает все общепризнанные требования, которым должен удовлетворять договор лизинга. Важные предложения реализованы в принятом Постановлении Правительства РФ от 27 июня 1996 г. № 752 «О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в Российской Федерации». Прежде всего, внесены дополнения во Временное положение о лизинге, утвержденное |