|
В-третьих, арендатор получает имущество во временное владение и пользование за плату. В-четвертых, арендодатель должен уведомить продавца, что имущество приобретается для сдачи его в аренду определенному лицу. Как видим, договор финансовой аренды (лизинга) отражает все общепризнанные требования, которым должен удовлетворять договор лизинга. Министерством экономики подготовлена Федеральная программа по развитию лизинга в РФ до 2008 г. Главное содержание этой программы меры по совершенствованию нормативнозаконодательной базы налогообложения и бухгалтерского учета. В программе предусматривалось создание фонда развития лизинга, сети модальных компаний по лизингу в разных отраслях, региональных лизинговых центров. Принятие Постановления Правительства РФ от 26 февраля 2001 г. №228 «О лизинге машиностроительной продукции в агропромышленном комплексе РФ с использованием средств федерального бюджета» позволит посредством различных форм государственной поддержки активизировать инвестиционную деятельность. Следовательно, можно утверждать, что на сегодня лизинговый бизнес в России уже имеет некоторую организационную, правовую и экономическую основу. Классическому лизингу свойственен трехсторонний характер взаимоотношений: лизингодатель, лизингополучатель, продавец имущества. Схема лизинговой операции достаточно проста. Будущий лизингополучатель нуждается в некотором имуществе, для приобретения которого у него нет финансовых средств, тогда он находит лизин |
тельных документах лизинговой деятельности и имеющие лицензию на право ею заниматься. Следующим важным этапом в законодательном обеспечении лизинговой деятельности следует считать введение в действие с 1 марта 1996 года Гражданского кодекса РФ (часть вторая), в котором одним из видов договора аренды является договор финансовой аренды (лизинга). Так какой же договор в российском гражданском праве признается договором финансовой аренды (лизинга) ? Во-первых, арендодатель специально обязуется приобрести имущество в собственность для последующей сдачи его в пользование арендатору, т.е. объектом финансовой аренды является новое имущество. Поэтому, если арендодатель сдает в аренду бывшее в употреблении имущество, то оно не может быть предметом договора финансового лизинга. Во-вторых, арендодатель приобретает в собственность имущество, указанное арендатором, и у определенного им продавца. В этом случае арендодатель не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Если выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем, то данное положение должно быть предусмотрено в договоре финансовой аренды. В-третьих, арендатор получает имущество во временное владение и пользование за плату. В-четвертых, арендодатель должен уведомить продавца, что имущество приобретается для сдачи его в аренду определенном)' лицу. Как видим, договор финансовой аренды (лизинга) отражает все общепризнанные требования, которым должен удовлетворять договор лизинга. Важные предложения реализованы в принятом Постановлении Правительства РФ от 27 июня 1996 г. № 752 «О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в Российской Федерации». Прежде всего, внесены дополнения во Временное положение о лизинге, утвержденное год назад. В частности, условия постановки лизингового имущества на баланс лизингодателя или лизингополучателя определяются участниками договора лизинга. Министерством экономики подготовлена Федеральная программа по развитию лизинга в России до 2000 года. Основное содержание этой программы меры по совершенствованию нормативно-законодательной базы, налогообложения и бухгалтерского учета. В программе предусматривалось создание Фонда развития лизинга, сети модальных компаний по лизингу в разных отраслях, инвестиционного лизингового консорциума банков, региональных опорных лизинговых центров. Принятие Постановлений Правительства РФ от 26 февраля 1999 г. № 228 «О лизинге машиностроительной продукции в агропромышленном комплексе Российской Федерации с использованием средств федерального бюджета» и от 27 апреля 1999 г. № 467 «О мерах по государственной поддержке лизинга сельскохозяйственной техники и оборудования» позволит посредством различных форм государственной поддержки активизировать инвестиционную деятельность. Исходя из вышеизложенного, можно утверждать, что на сегодня лизинговый бизнес в России уже имеет некоторую организационную, правовую и экономическую основу. Мы уже отмечали, что классическому лизингу свойственен трехсторонний характер взаимоотношений: лизингодатель, лизингополучатель, продавец имущества. Рассмотрим схему лизинговой операции. Она достаточно проста. Будущий лизингополучатель нуждается в некотором имуществе, для приобретения которого у него нет свободных финансовых средств. Тогда он находит лизинговую компанию, которая располагает достаточными финансовыми средствами и обращается к ней с деловым предложением о заключении лизинговой сделки. Согласно этой сделке, лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом, а лизингодатель 34 |