|
говую компанию, которая располагает достаточными финансовыми средствами, и обращается к ней с деловым предложением о заключении лизинговой сделки. Согласно этой сделке, лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом, лизингодатель приобретает его в собственность и передает лизингодателю во временное пользование за оговоренную в лизинге плату. По окончании договора, в зависимости от его условий, имущество возвращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучателя. С точки зрения имущественных отношений, лизинговая сделка состоит из двух взаимосвязанных составляющих: отношений по купле-продаже и отношений, связанных с временным использованием имущества. С точки зрения обязательственного права, эти отношения могут быть реализованы с помощью двух видов договоров: купли-продажи и лизинга. В случае, если в договоре лизинга предусмотрена продажа имущества после окончания срока договора, то отношения по временному использованию переходят в отношения купли-продажи. Только теперь между лизингодателем и пользователем имущества. Важно отметить, что все этапы лизингового процесса тесно связаны между собой. На первом этапе изготовитель оборудования и лизингодатель, заключая договор купли-продажи, выступают как продавец и покупатель. При этом пользователь имущества, юридически не участвуя в договоре купли-продажи, является активным участником этой сделки, выбирая оборудование и конкретного поставщика. Все технические вопросы реализации договора купли-продажи решаются между изго |
год назад. В частности, условия постановки лизингового имущества на баланс лизингодателя или лизингополучателя определяются участниками договора лизинга. Министерством экономики подготовлена Федеральная программа по развитию лизинга в России до 2000 года. Основное содержание этой программы меры по совершенствованию нормативно-законодательной базы, налогообложения и бухгалтерского учета. В программе предусматривалось создание Фонда развития лизинга, сети модальных компаний по лизингу в разных отраслях, инвестиционного лизингового консорциума банков, региональных опорных лизинговых центров. Принятие Постановлений Правительства РФ от 26 февраля 1999 г. № 228 «О лизинге машиностроительной продукции в агропромышленном комплексе Российской Федерации с использованием средств федерального бюджета» и от 27 апреля 1999 г. № 467 «О мерах по государственной поддержке лизинга сельскохозяйственной техники и оборудования» позволит посредством различных форм государственной поддержки активизировать инвестиционную деятельность. Исходя из вышеизложенного, можно утверждать, что на сегодня лизинговый бизнес в России уже имеет некоторую организационную, правовую и экономическую основу. Мы уже отмечали, что классическому лизингу свойственен трехсторонний характер взаимоотношений: лизингодатель, лизингополучатель, продавец имущества. Рассмотрим схему лизинговой операции. Она достаточно проста. Будущий лизингополучатель нуждается в некотором имуществе, для приобретения которого у него нет свободных финансовых средств. Тогда он находит лизинговую компанию, которая располагает достаточными финансовыми средствами и обращается к ней с деловым предложением о заключении лизинговой сделки. Согласно этой сделке, лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом, а лизингодатель 34 приобретает его в собственность и передает лизингополучателю во временное пользование за оговоренную в договоре лизинга плату. По окончании договора, в зависимости от его условий, имущество возвращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучателя. С точки зрения имущественных отношений, лизинговая сделка состоит из двух взаимосвязанных составляющих: отношений по куплепродаже и отношений, связанных с временным использованием имущества. С точки зрения обязательственного права, эти отношения могут быть реализованы с помощью двух видов договоров: купли-продажи и лизинга. В случае, если в договоре лизинга предусмотрена продажа имущества после окончания срока договора, то отношения по временному использованию переходят в отношения купли-продажи. Только теперь между лизингодателем и пользователем имущества. Важно отметить, что все этапы лизингового процесса тесно связаны между собой. На первом этапе изготовитель оборудования и лизингодатель, заключая договор купли-продажи, выступают как продавец и покупатель. При этом пользователь имущества, юридически не участвуя в договоре купли-продажи, является активным участником этой сделки, выбирая оборудование и конкретного поставщика. Все технические вопросы реализации договора купли-продажи решаются между изготовителем и лизингополучателем, на лизингодателя ложится обязанность финансового обеспечения сделки. На втором этапе покупатель имущества сдает его во временное пользование, выступая как лизингодатель. Однако отношения по второму договору не замыкаются между пользователем и лизингодателем. Продавец имущества, хотя и заключил договор купли-продажи с лизингодателем, несет ответственность по качеству оборудования перед пользователем. |