Проверяемый текст
Четошникова, Любовь Александровна; Инвестиционный аспект формирования основных производственных фондов в растениеводстве (Диссертация 2000)
[стр. 32]

вые платежи не покрывают полной стоимости имущества.
Поэтому лизингодатель вынужден его сдавать во временное пользование несколько раз, и для него возрастает риск по возмещению остаточной стоимости объекта лизинга при отсутствии срока на него.
В связи с этим, при всех прочих равных условиях, размеры лизинговых платежей при оперативном лизинге гораздо выше, чем в финансовом лизинге.
Следует отметить, что на оперативный лизинг Временное положение о лизинге не распространяется.
Операции оперативного лизинга регулируются действующим гражданским законодательством.
Кроме того, особенностью оперативного лизинга является то, что для него характерна
двусторонняя лизинговая сделка, т.е.
продавец и лизингодатель являются одним и тем же лицом.
Другой особенностью оперативного лизинга является то, что обязанности по техническому обслуживанию, ремонту, страхованию имущества лежат на лизинговой компании.

В тех случаях, когда лизингополучателю по технологии последовательно требуется различное оборудование, возможен лизинг с последовательной заменой имущества (револьверный лизинг).
В соответствии с условиями лизингового договора, лизингополучатель приобретает право по истечении определенного срока обменять арендуемое имущество на другой объект лизинга.

Часто лизинг осуществляется не напрямую, а через посредника.
Схематично это выглядит так.
Имеется основной лизингодатель, который через посредника, как правило, также лизинговую компанию, сдает оборудование в аренду лизингополучателю.
При этом в договоре предусматривается, что в случае временной неплатежеспособности или банкротстве посредника лизинговые платежи должны поступать
32
[стр. 37]

гораздо выше, чем в финансовом лизинге.
Следует отметить, что на оперативный лизинг Временное положение о лизинге не распространяется.
Операции оперативного лизинга регулируются действующим гражданским законодательством.
Кроме того, особенностью оперативного лизинга является то, что для него характерна
двухсторонняя лизинговая сделка, т.е.
продавец и лизингодатель являются одним и тем же лицом.
Другой особенностью оперативного лизинга является то, что обязанности по техническому обслуживанию, ремонту, страхованию имущества лежат на лизинговой компании.

Существует также лизинг с использованием дополнительных источников финансирования (раздельный, левередж лизинг).
Этот вид лизинга наиболее сложен, так как связан с многоканальным финансированием.
Отличительной чертой раздельного лизинга является то, что лизингодатель, покупая оборудование, выплачивает из своих средств не всю его сумму, а только часть.
Остальную сумму он берет у одного или нескольких кредиторов.
При этом лизингодатель продолжает пользоваться всеми налоговыми льготами, которые рассчитываются из полной стоимости имущества.
Еще одна особенность этого вида лизинга лизингодатель берет ссуду на условиях не очень характерных для отечественных финансовокредитных отношений.
Так, заемщик-лизингодатель не является ответственным перед кредиторами за возврат ссуды, она погашается из сумм лизинговых платежей.
Поэтому, лизингодатель оформляет в пользу кредиторов залог на имущество до погашения займа и уступает им права на получение части лизинговых платежей в счет погашения ссуды.
Таким образом, основной риск по сделке несут кредиторы финансовые учреждения, а обеспечением возврата ссуды служат только лизинговые платежи и сдаваемое в лизинг имущество.
За рубежом на основе раздельного лизинга построены более 85 процентов всех лизинговых сделок.
В России имеется хорошая почва для этой 37

[стр.,38]

разновидности финансового лизинга в силу финансовой слабости лизинговых компаний и неразвитости лизингового бизнеса в целом.
Возможности лизинга весьма широки и перспективны.
Так, в случаях, когда лизингополучателю по технологии последовательно требуется различное оборудование, возможен лизинг с последовательной заменой имущества (револьверный лизинг).
В соответствии с условиями лизингового договора, лизингополучатель приобретает право по истечении определенного срока обменять арендуемое имущество на другой объект лизинга.

Несомненный интерес представляет проведение операций возвратного лизинга.
Суть их в следующем.
Предприятие имеет оборудование, но ему не хватает средств для производственной деятельности.
Тогда оно находит лизинговую компанию и осуществляет продаж)' ей принадлежащего ему имущества, и одновременно заключает с ней лизинговое соглашениедоговор на долгосрочную аренду этого проданного имущества.
Имущество предприятия переходит в собственность лизинговой компании, а право использовать это имущество остается у предприятия.
Таким образом, у предприятия появляются денежные средства, которые оно может направить, например, на пополнение оборотных средств.
Причем лизинговый договор составляется так, что после окончания срока его действия предприятие имеет право выкупа оборудования и тем самым восстанавливает на него право собственности.
Для большинства российских предприятий, испытывающих трудности с финансовыми ресурсами, этот вид лизинга может стать довольно привлекательным.
Другой вопрос, как найти заинтересованную лизинговую компанию и как эффективно воспользоваться полученными средствами.
Возможны случаи, когда производитель оборудования самостоятельно сдает объект в лизинг.
Поставщик и лизингодатель совмещены в одном лице.
Имеет место двухсторонняя сделка, так называемый прямой 38

[стр.,39]

лизинг.
Однако в таком виде лизинговые сделки не нашли широкого распространения, так как при увеличении лизинговых операций производитель оборудования, как правило, создает свою лизинговую компанию.
> Часто лизинг осуществляется не напрямую, а через посредника.
Схематично это выглядит так.
Имеется основной лизингодатель, который через посредника, как правило, также лизинговую компанию, сдает оборудование в аренду лизингополучателю.
При этом в договоре предусматривается, что в случае временной неплатежеспособности или банкротстве посредника лизинговые платежи должны поступать
основному лизингодателю.
Подобные сделки получили название «сублизинг».
Данная схема может быть использована, когда основной лизингодатель и лизингополучатель находятся в разных регионах.
В этом случае удобно, чтобы наблюдением за правильностью использования оборудования, сбором платежей и решением возникающих текущих вопросов занималась местная лизинговая компания.
Именно по схеме типа «сублизинг» с 1994 года началась практика обеспечения АПК страны продукцией машиностроения.
В последние годы стали создавать так называемые машиннотехнологические станции (МТС) с функциями, близкими к оперативному лизингу и заказам на выполнение сельскохозяйственных работ.
По сути, это форма аренды сельскохозяйственной техники или оборудования, сопровождающаяся наймом специалистов, обслуживающих арендованную технику [144].
Формы государственной поддержки инвестиционной активности сельскохозяйственных предприятий па региональном уровне, в Алтайском крае, также разнообразны.
Ускорение процесса внедрения лизинговых операций в Алтайском крае связано с недостаточным развитием коммерческих отношений между предприятиями АПК и банками.
Прежде всего, успешному развитию лизинга препятствует отсутствие инфраструктуры регионального лизингово

[Back]