|
цены объекта лизинга. При цене объекта до 50 млн. руб. срок лизинга устанавливается 3-4 года, при цене 50 млн. руб. и выше 5 лет. Курскагропромснаб может погашать сумму лизинговых платежей продукцией или товарами. Обязательным условием договора лизинга является указание срока его действия. Датой начала исчисления срока договора является момент подписания договора с учетом оформления акта приемапередачи объектов лизинга и приложения к нему, а также после получения Росагроснабом копии письма Курсагропромснаб о согласии списания с него в безакцептном порядке просроченных лизинговых платежей, штрафов, неустоек по договору с указанием номера, даты, отметки обслуживающего банка. Договор действует до полного исполнения сторонами обязательств по нему. Лизинг как один из прогрессивных методов материальнотехнического обеспечения сельскохозяйственного производства выгоден всем участникам лизинговой сделки. По сравнению с простым владением имущества для лизингополучателя лизинг несет в себе ряд преимуществ. Во-первых, лизинг предполагает 100-процентное финансирование и может не требовать авансовых платежей. Данное обстоятельство немаловажно не только для новых и развивающихся предприятий, но и для «депрессивных» предприятий, которых в сельском хозяйстве большинство. Лизингополучатель освобождает себя от крупных единовременных затрат средств и позволяет без резкого финансового напряжения обновлять производственные фонды. Кроме того, лизинговые платежи часто являются фиксированными, защищая лизингополучателя от возможной высокой инфляции и увеличения стоимости капитала. |
ческо-сбытовая наценка не начисляется. В последний год арендная плата не взимается. Базой для расчета лизинговых платежей служит стоимость объекта лизинга, которая не подлежит индексации в течении действия договора лизинга. Поскольку Росагроснаб при покупке продукции оплачивает и транспортные расходы, стоимость объекта лизинга складывается из цены продукции машиностроения с НДС, спецналогом и стоимости железнодорожного тарифа. Сумма ежегодного возмещения стоимости объекта лизинга равна частному от деления суммы невозмещенной стоимости, т.е. стоимости объекта лизинга за минусом 20 процентов первоначального взноса на срок лизинга 3-4 года. Срок лизинга определяется в зависимости от цены объекта лизинга. При цене объекта до 50 млн. руб. срок лизинга устанавливается 34 года, при цене 50 млн. руб. и выше 5 лет. Алтайагропромснаб может погашать сумму лизинговых платежей продукцией или товарами. Обязательным условием договора лизинга является указание срока его действия. Датой начала исчисления срока договора является момент подписания договора с учетом оформления акта приема-передачи объектов лизинга и приложения к нему, а также после получения Росагроснабом копии письма Алтайагропромснаба о согласии списания с него в безакцептном порядке просроченных лизинговых платежей, штрафов, неустоек по договору с указанием номера, даты, отметки обслуживающего банка. Договор действует до полного исполнения сторонами обязательств по нему. В соответствии с предметом договора на федеральном уровне Алтайагропромснаб получил право на передачу объектов лизинга в «сублизинг» районным службам агропромышленных формирований и непосредственно сельским товаропроизводителям. Так, в 1996 году АО «Алейскагропромснаб» передано в сублизинг техники на сумму 199660 тыс. руб., Благовещенскому АО «Агроснаб» на сумму 504414 тыс. руб., совхозу «Пакяинский» Баевского района на сумму 579600 тыс. руб., АКХ «Ануйское» Петропавловского района :на сумму 239081 тыс. руб. и т.д. Всего партнерами Алтайагроснаба в 1996 году по заключенным договорам финансового лизинга являлись свыше 100 субъектов хозяйствования. Договора сублизинга на краевом уровне заключаются на тех же условиях, что и на федеральном уровне, за следующими исключениями. В течение срока действия лизинговых договоров с конечных лизингополучателей ежегодно взимается арендная плата в размере 3 процентов (включая НДС и спецналог) от невозмещенной стоимости приобретенных машин и оборудования. Она распределяется следующим образом: 2,25 процента Алтайагропромснабу, 0,75 процента районным агроснабам. Кроме того, лизингополучатель оплачивает единовременно дополнительные услуги. Калькуляция дополнительных услуг включает в себя фактические затраты на погрузочно-разгрузочные работы, дополнительные транспортные расходы, охрану, досборку, сервисное обслуживание объекта лизинга, а также накладные расходы. Лизинг как один из наиболее прогрессивных методов материальнотехнического обеспечения сельскохозяйственного производства выгоден всем участникам лизинговой сделки. По сравнению с простым владением имущества для лизингополучателя лизинг несет в себе ряд преимуществ. Во-первых, лизинг предполагает 100 процентное финансирование и может не требовать авансовых платежей. Данное обстоятельство немаловажно не только для новых и развивающихся предприятий, но и для «депрессивных» предприятий, которых в сельском хозяйстве большинство. Лизингополучатель освобождает себя от крупных единовременных затрат 77 средств и позволяет без резкого финансового напряжения обновлять производственные фонды. Кроме того, лизинговые платежи часто являются фиксированными, защищая лизингополучателя от возможной высокой инфляции и увеличения стоимости капитала. Во-вторых, лизинг способствует быстрой замене старых производственных фондов на более современные. Для лизингополучателя уменьшается риск морального износа, так как лизинговое имущество не приобретается в собственность, а берется во временное пользование. В-третьих, лизинговые соглашения содержат гораздо меньше ограничительных статей, чем обычные кредитные соглашения. Обеим сторонам предоставляется возможность выработать удобную схему выплат лизинговых платежей. По взаимной договоренности сторон платежи могут осуществляться после получения выручки от реализации продукции, произведенной на взятом в лизинг оборудовании. Кроме того, лизингополучатель поставлен в льготные условия в части выбора срока выплаты арендной платы. При лизинговых операциях не предусмотрены жесткие рамки взимания платы за аренду, как это практикуется при долгосрочном кредите. Гибкость лизинга может проявляться также в следующем. Предприятиям не всегда выгодно приобретать дорогостоящие машины, механизмы, оборудование, если потребность в них носит непостоянный или временный характер. Например, использование некоторых механизмов имеет сезонный характер. Непостоянный характер потребности в определенных машинах может иметь место и при быстро меняющейся конъюнктуре рынка. В-четвертых, лизинговое имущество может не числиться у лизингополучателя на балансе. В результате, лизинг не увеличивает долг в балансе лизингополучателя и не затрагивает финансового соотношения собственных и заемных средств. Таким образом, возможность предприятия по получению займов увеличивается. 78 |