|
вышения степени износа жилищ: 15% износа в среднем 11 дней болезни в год на 1 челрвека; 25%-13,3 дня; 40%17,1 день. Для расчета корректирующего индекса используем следующую систему индексов: 1плИндекс соотношения общей площади к жилой. 1крИндекс фонда после капитального ремонта или реконструкции. 1авИндекс аварийного жилого фонда. ГтеппИндекс теплотехнических качеств жилых зданий. 1тепл ■Индекс потерь тепла в инженерных сетях в отопительный период. 1вол■Индекс потерь холодной и горячей воды в сети. 1срвод Индекс среднего потребления холодной и горячей воды в расчете на 1 жителя в день. 1ср.теплИндекс среднего потребления тепла в расчете на 1 жителя в день. 1 1(и * 1ф *1ав * 1тсш1*1[ггепл *^ в о д * 1ср.вод * lq>. тепл ( ^ • 1 3.2.3. Показатели обеспеченности теплом. и<ггр/чел Индекс обеспеченности жильем в м’ на 1 человека. 1очередь" Индскс обеспечвнности жильем очередников. ^комунал ~Индекс объема коммунального жилья в общей массе. 1распредИндекс пропорциональности распределения жилья. 1социал* Индекс объемов социального жилья. 1 “ 1метр/чел* 1дчередь* ^комунал * 1распред* 1социал (3.19) 3.2.4. Показатели инвестиционной ситуации в сфере воспроизводства жилищного фонда. Данная группа показателей позволит выявить и спрогназировать развитие инвестиционной активности населения и других субъектов рынка в сфере воспроизводства жилищного фонда, разработать мероприятия, стимулирующие спрос на рынке жилищного фонда. 1инв.муниц Индекс инвестиционной активности муниципальных и федеральных органов управления. 140 |
130 1бЫт Индекс обеспеченностями предприятиями бытового обслуживания на 1 0 0 0 жителей. 1ада Индекс обеспеченностями административнохозяйственными учреждениями на 1ОООжителей. Соответственно, общий индекс можно расчитать: I1= 1атм*1шумСтране *W % *W *W IfltaT *U . (3.6) Общий индекс до изменений принимается равным 1, т.к. составляющие его индекса также равны 1 . Показатели состояния жилищного фонда. Состояние жилищного фонда оказывает прямое влияние на здоровье. Так, по данным исследований специалистов, полученным в результате обследования влияния состояния жилья на здоровье в нем проживающих, выявлено, что уровень заболеваемости в микрорайонах повышается по мере повышения степени износа жилищ: 15% износа в среднем 11 дней болезни в год на 1челрвека; 25%-13,3 дня; 40%-17,1 день. Для расчета корректирующего индекса используем следующую систему индексов: 1плИндекс соотношения общей площади к жилой. 1крИндекс фонда после капитального ремонта или реконструкции. 1авИндекс аварийного жилого фонда. 1теплИндекс теплотехнических качеств жилых зданий. InreiMИндекс потерь тепла в инженерных сетях в отопительный период. 1В0ДИндекс потерь холодной и горячей воды в сети. 1срводИндекс среднего потребления холодной и горячей воды в расчете на 1 жителя в день. 131 1ср тепл Индекс среднего потребления тепла в расчете на 1 жителя в день. Т2 = Т * Т *Т *Т *Т *Т * Т * т и 7^1 Апл Акр Аав Атепл Аптеил Авод Аср.вод Аср.тепл W-'/ Показатели обеспеченности теплом. 1метр/чеяИндекс обеспеченности жильем в м на 1 человека. ОчередьИндекс обеспеченности жильем очередников. 1комуналИндекс объема коммунального жилья в общей массе. 1распреяИндекс пропорциональности распределения жилья. 1сошилИндекс объемов социального жилья. I ~ 1мегр/чел *1очередь* 1комунал * 1распред*1социал (3.8) Показатели инвестиционной ситуации в сфере воспроизводства жилищного фонда. Данная группа показателей позволит выявить и спрогназировать развитие инвестиционной активности населения и других субъектов рынка в сфере воспроизводства жилищного фонда, разработать мероприятия, стимулирующие спрос на рынке жилищного фонда. ^инв.муниц “ Индекс инвестиционной активности муниципальных и федеральных органов управления. 1доход.насИндекс роста доходов населения. 1цена.жильяИндекс роста стоимости жилья. 1кредитИндекс объемов долгосрочных кредитов банков частным лицам. 1тш. Индекс активности частных инвесторов. 1циклИндекс средней продолжительности инвестиционного цикла. I ~ (доход.нас *1цена.жииья * 1кредит* 1инв. * 1цюсд (3-9) Показатели развития рыночных отношений в жилищной сфере. 1собствИндекс объема частной собственности в жилищной сфере. |