Проверяемый текст
Болотников, Герман Игоревич; Методические основы повышения эффективности инвестиционного процесса в жилищном строительстве крупного города : На примере города Самара (Диссертация 2000)
[стр. 150]

4.
Потери, обусловленные замораживанием определенной совокупности основных фондов в стоимостном выражении, соответствующей степени несоответствия проектного объема производства в каждом году на протяжении периода освоения:
а = Е А 1 ^ ) х ( 1 + ^ " ‘ ‘ ' (3 .3 3 ) »=1 от где Р стоимость вновь введенных основных фондов; Vip плановый объем производства в i-M году; Vin объем производства продукции в i-M году по нормативу; Т4время от ввода объекта до его полного освоения.
Максимальные потери при реализации инвестиционных проектов приходятся на стадию освоения проектных мощностей, т.е.
это потери в процессе эксплуатации объекта.
Их доля составляет до 80% потерь за весь инвестиционный цикл.
Поэтому эта стадия является большим резервом и заслуживает глубокого анализа причин и определения величины происходящих потерь.
Целесообразно было бы осуществить прогнозирование указанных потерь еще на стадии ТЭИ или ТЭО инвестиций, чтобы на ранней стадии упредить эти потенциальные потери, ведущие к значительному удорожанию инвестиционного проекта и снижению его доходности.
Результат сравнения двух инвестиционных проектов с различным распределением во времени может существенно
зависеть от нормы дисконта.
Поэтому объективный {или хотя бы удовлетворяющий всех участников)
выбор ее величины является важной задачей инвестиционной политики любого инвестора.
Выше уже отмечалось, что в рыночной экономике эта величина определяется, исходя из депозитного процента (в постоянных ценах).
На практике в условиях переходной экономики России она принимается большей его значения за счет инфляции и риска, связанного с инвестициями.
Как отмечалось в [6 8 ], если принять норму дисконта ниже депозитного процента, инвесторы предпочтут класть деньги в банк, а не вкладывать их
непосредст150
[стр. 143]

143 где К, инвестиции, освоенные в i-м году; Тз время, от ввода объекта в полном объеме по отчетности до фактического ввода объекта в полном объеме.
4.
Потери, обусловленные замораживанием определенной совокупности основных фондов в стоимостном выражении, соответствующей степени несоответствия проектного объема производства в каждом году на протяжении периода освоения:
где Р стоимость вновь введенных основных фондов; Vipплановый объем производства в i-м году; Vjn объем производства продукции в i-м году по нормативу; Т4время от ввода объекта до его полного освоения.
Максимальные потери при реализации инвестиционных проектов приходятся на стадию освоения проектных мощностей, т.е.
это потери в процессе эксплуатации объекта.
Их доля составляет до 80% потерь за весь инвестиционный цикл.
Поэтому эта стадия является большим резервом и заслуживает глубокого анализа причин и определения величины происходящих потерь.
Целесообразно было бы осуществить прогнозирование указанных потерь еще на стадии ТЭИ или ТЭО инвестиций, чтобы на ранней стадии упредить эти потенциальные потери, ведущие к значительному удорожанию инвестиционного проекта и снижению его доходности.
Результат сравнения двух инвестиционных проектов с различным распределением во времени может существенно
зависит от нормы дисконта.
Поэтому объективный (или хотя бы удовлетворяющий всех участников)
(3.22)

[стр.,144]

144 выбор ее величины является важной задачей инвестиционной политики любого инвестора.
Выше уже отмечалось, что в рыночной экономике эта величина определяется, исходя из депозитного процента (в постоянных ценах).
На практике в условиях переходной экономики России она принимается большей его значения за счет инфляции и риска, связанного с инвестициями.
Как отмечалось в [6 8 ], если принять норму дисконта ниже депозитного процента, инвесторы предпочтут класть деньги в банк, а не вкладывать их
непосредственно в производство; если же норма дисконта станет выше депозитного процента на величину большую, чем та, которая оправдывается инфляцией и инвестиционным риском, возникнет перетекание денег в инвестиции, повышенный спрос на деньги и как следствие повышение их цены, т.е.
банковского процента.
Норма дисконта, превышающая депозитный процент на величину, большую, чем та, которая оправдывается инфляцией и риском, справедлива для собственного капитала инвестора.
В случае, когда весь капитал является заемным, норма дисконта представляет собой соответствующую процентную ставку, определяемую условиями процентных выплат и погашений по займам (во многих случаях хорошим приближением для данного показателя может служить ставка рефинансирования ЦБ России.
Решение об инвестировании средств в тот или иной проект должно приниматься с учетом рыночных критериев, к которым относятся: соответствие проекта потребностям рынка; оценка общей емкости рынка по отношению к предлагаемой и аналогичной продукции к моменту выхода предполагаемой продукции на рынок (низкая, средняя, высокая); оценка вероятности коммерческого успеха; эластичность цены на продукцию;

[Back]