Проверяемый текст
Болотников, Герман Игоревич; Методические основы повышения эффективности инвестиционного процесса в жилищном строительстве крупного города : На примере города Самара (Диссертация 2000)
[стр. 151]

венно в производство; если же норма дисконта станет выше депозитного процента на величину большую, чем та, которая оправдывается инфляцией и инвестиционным риском, возникнет перетекание денег в инвестиции, повышенный спрос на деньги и как следствие повышение их цены, т.е.
банковского процента.
Норма дисконта, превышающая депозитный процент на величину, большую, чем та, которая оправдывается инфляцией и риском, справедлива для собственного капитала инвестора.
В случае, когда весь капитал является заемным, норма дисконта представляет собой соответствующую процентную ставку, определяемую условиями процентных выплат и погашений по займам (во многих случаях хорошим приближением для данного показателя может служить ставка рефинансирования ЦБ России.
Решение об инвестировании средств в тот или иной проект должно приниматься с учетом рыночных критериев, к которым относятся: соответствие проекта потребностям рынка; оценка общей емкости рынка по отношению к предлагаемой и аналогичной продукции к моменту выхода предполагаемой продукции на рынок (низкая, средняя, высокая); оценка вероятности коммерческого успеха; эластичность цены на продукцию;
необходимость маркетинговых исследований и рекламы для продвижения предлагаемого продукта на рынок; соответствие проекта уже существующим каналам сбыта; оценка препятствий для проникновения на рынок; защищенность отустаревания продукции; оценка ожидаемого характера конкуренции (ценовая, в области качества и т.д.) и ее влияния на цену продукта.
При этом должна учитываться экономическая эффективность продукта в хозяйственной системе.

151
[стр. 144]

144 выбор ее величины является важной задачей инвестиционной политики любого инвестора.
Выше уже отмечалось, что в рыночной экономике эта величина определяется, исходя из депозитного процента (в постоянных ценах).
На практике в условиях переходной экономики России она принимается большей его значения за счет инфляции и риска, связанного с инвестициями.
Как отмечалось в [6 8 ], если принять норму дисконта ниже депозитного процента, инвесторы предпочтут класть деньги в банк, а не вкладывать их непосредственно в производство; если же норма дисконта станет выше депозитного процента на величину большую, чем та, которая оправдывается инфляцией и инвестиционным риском, возникнет перетекание денег в инвестиции, повышенный спрос на деньги и как следствие повышение их цены, т.е.
банковского процента.
Норма дисконта, превышающая депозитный процент на величину, большую, чем та, которая оправдывается инфляцией и риском, справедлива для собственного капитала инвестора.
В случае, когда весь капитал является заемным, норма дисконта представляет собой соответствующую процентную ставку, определяемую условиями процентных выплат и погашений по займам (во многих случаях хорошим приближением для данного показателя может служить ставка рефинансирования ЦБ России.
Решение об инвестировании средств в тот или иной проект должно приниматься с учетом рыночных критериев, к которым относятся: соответствие проекта потребностям рынка; оценка общей емкости рынка по отношению к предлагаемой и аналогичной продукции к моменту выхода предполагаемой продукции на рынок (низкая, средняя, высокая); оценка вероятности коммерческого успеха; эластичность цены на продукцию;


[стр.,145]

145 необходимость маркетинговых исследований и рекламы для продвижения предлагаемого продукта на рынок; соответствие проекта уже существующим каналам сбыта; оценка препятствий для проникновения на рынок; защищенность от устаревания продукции; оценка ожидаемого характера конкуренции (ценовая, в области качества и т.д.) и ее влияния на цену продукта.
При этом должна учитываться экономическая эффективность продукта в хозяйственной системе.

[Back]