|
телем условий конкурса. Расходы по организации и проведению торгов осуществляются за счет заказчика и относятся на стоимость работ и услуг, при этом они могут частично или полностью компенсироваться за счет платы претендентов за участие в процессе предварительной квалификации и приобретения тендерной документации. Нами предлагается использовать методику создания групп проектов с общей высокой эффективностью инвестирования средств. Обозначим количество групп проектов в общем случае М . При этом определены объемы инвестиций Q. Они меньше необходимой величины. Поэтому важной является задача распределения инвестиций между группами проектов. При этом подразумевается поэтапное осуществление градостроительной программы. Причем осуществление первого этапа приведет к изменению ^ /(х )доходности остальных проектов. Это произойдет из-за изменения величин спроса и предложения на рынке недвижимости. Влияние данного фактора потребует пересчета модели для шага два с величиной Вфакт S i. Инвестор выделяет средства в размере D у.е., которые должны быть направлены на М групп объектов. Каждая i-ая группа приносит прибыль ^ i(x ) у.е. /= 1,щ. Нужно выбрать оптимальное распределение инвестиций между группами проектов, обеспечивающее максимальную прибыль. Общая прибыль, приносимая всеми проектами V . 1. Определение числа шагов. Число шагов равно числу групп проектов ш. 2. Определение состояние системы. Состояние системы на каждом шаге характеризуется количеством средств S, имеющихся в наличии перед данным шагом S 3. Выбор шаговых управлений. Управлением на i-м шаге Xi, i= l,m , является количество средств, инвестируемых в /-ю группу проектов. 4. Функция выигрыша на i-u шаге; V = E ? y :x /), (2.2.) 77 |
82 телем условий конкурса. Расходы по организации и проведению торгов осуществляются за счет заказчика и относятся на стоимость работ и услуг, при этом они могут частично или полностью компенсироваться за счет платы претендентов за участие в процессе предварительной квалификации и приобретения тендерной документации. Нами предлагается использовать методику создания групп проектов с общей высокой эффективностью инвестирования средств. В городе Самара разработана градостроительная программа состоящая из 39 групп проектов. Проекты объеденены по принципу комплексности застройки. Обозначим количество групп проектов в общем случае М. При этом определены объемы инвестиций Q. Они меньше необходимой величины. Поэтому важной является задача распределения инвестиций между группами проектов. При этом подразумевается поэтапное осуществление градостроительной программы. Причем осуществление первого этапа приведет к изменению доходности остальных проектов. Это произойдет из-за изменения величин спроса и предложения на рынке недвижимости. Влияние данного фактора потребует пересчета модели для шага два с величиной Вфак~, S i. Инвестор выделяет средства в размере D у.е., которые должны быть направлены на М групп объектов. Каждая i-ая группа приносит прибыль ^(х ) у.е. il,m. Нужно выбрать оптимальное распределение инвестиций между группами проектов, обеспечивающее максимальную прибыль. Общая прибыль, приносимая всеми проектами V . 1. Определение числа шагов. Число шагов равно числу групп проектовт . 2. Определение состояние системы. Состояние системы на каждом шаге характеризуется количеством средств S, имеющихся в наличии перед данным шагом S |