|
78 212 870 тыс рублей, в 2007 г. 415 государственных жилищных сертификатов на сумму 287 282 тыс рублей. Вышеперечисленные проблемы являются основными не только в Ставропольском крас, по и в других регионах страны. Решением данных проблем будут действия правительства, региональных органов власти, банков, предприятий строительной отрасли. Более того, по данным регионального Ипотечного Цсптра, 19% жителей ЮФО были готовы взять жилищный кредит. Табл. 2.2.2 Структура задолженности по потребительским кредитам, предоставленным кредитными организациями ЮФО физическим лицам на 31.12.2008 г. (в мли. руб.)’ № Н аи м ен о ван и е З ад о л ж ен н о сть но в ТОМ числе на из нее по ипотечП'П р еги о н а к р ед и там в с е ю : покупку ж илья ны м кре;щ гам в рублях в пн. валюте s рублях в ;ш. валюте а рублях в ин. валюте Ю ж н ы й ф ед ер ал ь н ы й округ' 355 127,7 13 876,1 91 0S2.7 8 346,7 67 975,5 7 983,5 1. Республика Адыгея 6 219.7 214.7 1 421.4 178.4 1 024,3 176,0 2. Астраханская область 21 071,3 411,4 4 259.3 257,1 2 974,0 253,1 3. Волгоградская область 52 969,8 1 580,6 14 635,1 986.5 12 272,3 964,4 4. Республика Дагестан 6 492,6 515,9 718.9 301,9 553,7 296,6 5. Карачаево-Черкесская Республика 3 912,4 И 1.9 813.4 84.6 21S.S 84,1 6. Кабардино-Балкарская Республика 6 951,5 385,0 2 590,6 338,7 1 117,5 320,5 1 7Республика Ингушетия 818,0 18,5 126,3 14.9 11,5 13,2 8. 1’СО-Ллання 5 513.9 393,2 1 905.4 344,5 ! 000,6 293,1 S 9. Республика Калмыкия 4 489,5 156.3 850.4 139,8 530,1 136,6 10. Краснодарский край 106 223.1 4 146,3 26:331,6 2 034,5 20 661,0™1 1 969,8 11. Ставропольский край 49 047.0 2 184,1 13 524,8 1 653,7 9 439,7 1 510,1 12. Ростовская область 90 078,6 3 681,1 23 840.2 1 975.1 18 136.9 1 930,3 13. Чеченская Республика 1 340.3 77,1 65.3 37,0 35,1 35,7 Типичных потребителей ипотечных услуг в Ставропольском крае характеризуют так: мужчины или женщины, находящиеся в браке, в возрасте 30-45 лет, имеющие одно или два высших образования, стабильный и достаточно высокий «белый» заработок (от 30 тыс руб в месяц на одного члена семьи). Эта социальная группа вполне справедливо характеризуется как 1Составлено автором по материалам оф ициального И нтсрнет-сайгл Б анка России |
77 Вышеперечисленные проблемы являются основными не только в Волгоградской области, но и в других регионах страны. Решением данных проблем будут действия правительства, региональных органов власти, банков, предприятий строительной отрасли. Более того, по данным регионального Ипотечного Центра, 19% жителей ЮФО были готовы взять жилищный кредит. Табл. 2.2.2 Структура задолженности по потребительским кредитам, предоставленным кредитными организациями ЮФО физическим лицам на 31.12.2008 г. (в млн. руб.)' Ла п/п Н аим енование региона Задолж енность по кредитам всего: п том числе на покупку жилья из нее по ипотечным кредитам в рублях В ИИ. валюте в рублях в ин. валюте в рублях в ии. валюте Ю ж н ы й ф едеральны й округ 355 127,7 6 219.7 13 876,1 91 082,7 8 346,7 67 975,5 7 983,5 1. Республика Адыгея 214.7 1421,4 178.4 1 024,3 176.0 2. Астраханская область 21 071,3 411,4 4 259.3 257,1 2 974,0 253,1 3. Волгоградская область 52 969,8 1 580,6 14 635,1 986,5 12 272,3 964,4 4. Республика Дагестан 6 492,6 515,9 718.9 301.9 553,7 296,6 5. Карачаево-Черкесская Республика 3 912,4 111,9 813,4 84,6 218,8 84,1 6. Кабардино-Балкарская Республика 6 951,5 385,0 2 590,6 338,7 1 117,5 320,5 7. Республика Ингушетия 818,0 18,5 126,3 14,9 11.5 13,2 8. РСО-Ллания 5 513,9 393,2 1 905,4 344,5 1000,6 293,1 9. Республика Калмыкия 4 489.5 156,3 850,4 139,8 530,1 136,6 10. Краснодарский край 106 223,1 4 146,3 26 331,6 2 034,5 20 661,0 1 969,8 II. Ставропольский край 49 047,0 2 184,1 13 524,8 1 653,7 9 439,7 1 510,1 12. Ростокская область 90 078,6 3 681,1 23 840,2 1 975,1 18 136,9 1 930,3 13. Чеченская Республика 1 340.3 77,1 65,3 37.0 35,1 35,7 Типичных потребителей ипотечных услуг в Ростовской области характеризуют так: мужчины или женщины, находящиеся в браке, в возрасте 30-45 лет, имеющие одно или два высших образования, стабильный и достаточно высокий «белый» заработок (от 30 тыс руб в месяц на одного члена семьи). Эта социальная группа вполне справедливо характеризуется как экономически активное население в репродуктивном возрасте и является 1Составлено автором по материалам официального Интернет-сайта Банка России Федерации, а структура банковских активов в регионах ЮФО приблизительно идентична: Табл. 3.2.3 Структура распределения ресурсов банковских организаций ЮФО на 31.12.2008 г. (в млн руб) 1 № п/п Наименование региона Всею ресурсов в том числе: собственные ресурсы привлечен. ресурсы прочие ресурсы Ю ж н ы й ф ед ер ал ь н ы й о к р у г 1255 778,8 126 470Д 1 114 040,4 15 268,2 1. Республика Адыгея 11 170,1 1049,6 10 120,5 0 2. Астраханская область 50 475,6 5 006,2 44 970,8 498,6 3. Волгоградская область (38 800,0 13 875,4 123 645,6 1279,0 4. Республика Дагестан 31 669,4 5 846,6 21 691,1 4 131,7 5. Карачаево-Черкесская Республика 11 777,7 807,0 4 765,9 6 204,8 6. Кабардино-Балкарская Республика 20 800,8 0,0 20 800,8 0 7. Республика Ингушетия 732,9 41,4 691,5 0 8. Республика Северная ОсетияАлаиия 17 488,1 1276,0 16 149,5 62,6 9. Республика Калмыкия 7 489,8 787,5 6 457,4 244,9 10. Краснодарский край 378 680,9 39 358,0 336 381,0 2 941,9 11. Ставропольский край 183 763,0 14 624,4 169 403,5 -264,9 12. Ростовская область 402 930,5 43 798,1 358 962,8 169,6 13. Чеченская Республика н.л. Н.Д. н.д. н.д. Банковский сектор региональной экономики Ростовской области после 1998 г. развивался в условиях благоприятной общеэкономической конъюнктуры роста производства промышленной продукции, продукции сельского хозяйства, строительства, транспортно-логистического сектора, оборота розничной торговли и общественного питания на фоне относительно невысоких темпов инфляции. Данные нижеприведенной таблицы могут дать компаративное представление о количестве кредитных организаций местного формирования в регионах ЮФО и о том, что структурные пропорции внутри сообщества кредитных организаций по ЮФО на Юге России не имеют большой региональной дисперсии : 1Составлено автором по материалам официального Интернет-сайта Банка России |