Проверяемый текст
Петров, Юрий Александрович; УПРАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ КОМПОНЕНТОЙ РЕГИОНАЛЬНОГО РЫНКА РОЗНИЧНЫХ БАНКОВСКИХ УСЛУГ (Диссертация, май 2009)
[стр. 85]

85 инструментов, важнейшим из которых является кредитная история.
Например, если заемщик имеет погашенный без просрочек автокредит на достаточно дорогой автомобиль, является востребованным специалистом, то у
него увеличивается вероятность получения кредита без первоначального взноса.
Одним из позитивных последствий кризиса для отечественного рынка станет очищение его от рискованных продуктов: кредитов без
iiepBofтачального взноса, займов без подтверждения дохода и других продуктов и связи с тем, что такие кредиты в новых условиях байкам сложнее рефинансировать.
Сегодня кредиты с первоначальным взносом меньше 15% попали в категорию высокорискованных и не подлежащих рефинансированию.
В этой части исследования выделяются причины изменения механизма ценообразования в банках, основанные на зависимости процентных ставок от суммы первоначального взноса и сроков моратория
гга досрочное погашение.
Условия кредитования мало изменились в тех банках, которые изначально придерживались наиболее консервативного пути.

Па основе экспертных данных можно сделать вывод о том, что реальные сбережения, которые могли бы быть источником привлечения иивестций в экономику, в 2006 г.
понизились на 4,1 %, в то время как расходы на товары и услуги, атак же потребление домохозяйств имеют положительную тенденцию и
зиачительпо превышают сбережения.
Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется тем, что оно является одним из надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу.
Ипотечное кредитование оказывает огромное влияние на мотивацию человека, общественные процессы, проходящие в обществе.
Инвестиционные перераспределения в настоящее время возросли, но, по-прежнему велика утечка капиталов за рубеж, а потребительское поведение населения превосходит инвестиционное.
Если человек берет кредит на
[стр. 84]

84 Современная ситуация с развитием ипотечного кредитования сложилась в последнее время в регионах, когда изменились требования АИЖК.
Первые изменения касались прекращения рефинансирования закладных, выданных после 31 января 2007 г., при одновременном совпадении двух условий: размер выданного кредита свыше 1,5 млн руб., а соотношение займа к залогу более 80%.
Вторые изменения, принятые в 2007 г., относятся к требованиям к выкупаемым кредитам и предусматривают отказ от подтверждения доходов заемщиков в свободной форме по справке банка.
На сегодняшний день свою платежеспособность клиенты могут доказать только справкой по форме 2-НДФЛ, либо по специальной форме АИЖК, при этом участие второго супруга в качестве созаемщика в ипотечной сделке становится обязательным.
В настоящее время АИЖК уже не принимает к рефинансированию ипотечные сделки, совершенные между взаимозависимыми лицами, а также кредиты, выданные на приобретение комнат.
Сегодня ужесточились условия кредитования, система оценки и отбора новых заемщиков, при этом с осени 2007 г.
по настоящее время банки подняли ставки по ипотечным программам на 0,5-2,5%.
Кредиты с большим первоначальным взносом и па сравнительно небольшой срок (до пяти лет) подорожали незначительно, например, ВТБ 24 выдает такие кредиты иод 9,7% годовых в долларах (увеличение на 0,7% ), но в сегменте более рисковых займов, выдаваемых на длительный срок и с минимальным первоначальным взносом, ставки в некоторых случаях они достигают 15% годовых в валюте.
Вместе с тем, сегодня банки определяют надежность заемщика не только и не столько по наличию справки 2-НДФЛ, но и с помощью других инструментов, важнейшим из которых является кредитная история.
Например, если заемщик имеет погашенный без просрочек автокредит на достаточно дорогой автомобиль, является востребованным специалистом, то у
неV

[стр.,85]

85 го увеличивается вероятность получения кредита без первоначального взноса.
Одним из позитивных последствий кризиса для отечественного рынка станет очищение его от рискованных продуктов: кредитов без
первоначального взноса, займов без подтверждения дохода и других продуктов в связи с тем, что такие кредиты в новых условиях банкам сложнее рефинансировать.
Сегодня кредиты с первоначальным взносом меньше 15% попали в категорию высокорискованных и не подлежащих рефинансированию.
В этой части исследования выделяются причины изменения механизма ценообразования в банках, основанные на зависимости процентных ставок от суммы первоначального взноса и сроков моратория
на досрочное погашение.
Условия кредитования мало изменились в тех банках, которые изначально придерживались наиболее консервативного пути.

На основе экспертных данных можно сделать вывод о том, что реальные сбережения, которые могли бы быть источником привлечения инвестций в экономику, в 2006 г.
понизились на 4,1 %, в то время как расходы на товары и услуги, а так же потребление домохозяйств имеют положительную тенденцию и
значительно превышают сбережения.
Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется тем, что оно является одним из надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу.
Ипотечное кредитование оказывает огромное влияние на мотивацию человека, общественные процессы, проходящие в обществе.
Инвестиционные перераспределения в настоящее время возросли, но, по-прежнему велика утечка капиталов за рубеж, а потребительское поведение населения превосходит инвестиционное.
Если человек берет кредит на
несколько лет, он в большей степени нацелен на достижение максимального результата в своем деле, у него растет мотивация, направленная на увеличение эффективности своего труда и повышение уровня доходов своей семьи.

[Back]