|
щиком и лизинговой компанией акт приемки оборудования. Образец типового акта приемки оборудования в эксплуатацию представлен в приложении 5. Лизингополучатель в акте приемки может перечислить все замеченные недостатки в оборудовании и указать при этом, что они не вызывают нарушения функционирования объекта лизинговой сделки и не влияют на его обязанность уплатить лизинговые платежи. В этом случае поставщик в акте приемки указывает срок, не позднее которого он обязуется устранить обнаруженные недостатки. С даты составления акта приемки оборудования в эксплуатацию, лизингополучатель обязан застраховать за свой счет, принятое в лизинг оборудование. При этом в страховом полисе лизингодатель будет значиться как дополнительный страхователь и получатель страхового вознаграждения. Параллельно с подготовкой договора купли-продажи лизингополучатель и лизингодатель подписывают договор лизинга. Этот договор является центральным для оформления лизинговой сделки. Интересы сторон при заключении лизингового договора различны. Основной задачей лизингодателя будет оценка способности лизингополучателя выполнить лизинговые платежи, а также оценка спроса на оборудование, чтобы выявить возможность повторной его сдачи в аренду или лизинг, либо его продажи в случае досрочного расторжения договора. Для лизингополучателя момент подписания лизингового договора означает полный отказ от альтернативных путей приобретения оборудования. Именно на момент заключения лизингового договора лизингополучатель должен быть уверен в эффективности проведения лизинговой сделки. Для этого организационными мерами по договорной работе, в проведении операции по финансовому лизингу должно быть предусмотрено завершение, расчетов, сравнительной эффективности приобретения оборудования в лизинг или покупка его за счет банковского кредита. |
39 • договора финансового лизинга между лизингодателем и лизингополучателем. В соответствии с целями и задачами настоящей работы проблемы совершенствования механизма лизинговых сделок рассматриваются преимущественно с учетом экономических интересов лизингополучателя, т.е. пользователя имущества или оборудования, взятого на условиях лизинга. В этой связи взаимоотношения лизингодателя и поставщика в меньшей степени интересуют лизингополучателя. Соответственно, юридическое оформление и характеристика финансового содержания договора куплипродажи в этой работе детально не рассматриваются. Рекомендуемый образец данного документа приводится в приложении 6. В содержание договора купли-продажи имущества, передаваемого в лизинг входят: наименование и количество поставляемой продукции, качество и комплектность, цена и сумма договора, порядок отгрузки, расчетов, срок действия договора. В договоре обязательно указывается, что указанное в спецификации имущество заказчик покупает с исключительной целью передачи его конкретному лизингополучателю в рамках соглашения о лизинге. Договор купли-продажи подтверждает согласие поставщика в том, что заказчик передает свои обязательства берущей в лизинг стороне, а также согласие поставщика с тем, что заказчик передает все свои права (за исключением права собственности) берущему в лизинг и предоставляет ему право предъявлять свои претензии непосредственно поставщику. В целом о договоре купли-продажи имущества, передаваемого в лизинг можно сказать, что какого-либо заметного влияния на изменение его условий в своих интересах лизингополучатель не имеет. Для финансовых взаимоотношений лизингодателя и лизингополучателя большое значение имеет дата приемки лизингополучателем оборудования в эксплуатацию. Лизингополучатель принимает оборудование и после его монтажа и ввода в эксплуатацию подписывает вместе с поставщиком и лизинговой компанией акт приемки оборудования. Образец типового акта приемки оборудования в эксплуатацию представлен в приложении 7. Лизингополучатель в акте приемки может перечислить все замеченные недостатки в оборудовании и указать при этом, что они не вызывают нарушения функционирования объекта лизинговой сделки и не влияют на его обязанность уплатить лизинговые платежи. В этом случае поставщик в акте приемки указывает срок, не позднее которого он обязуется устранить обнаруженные недостатки. С даты составления акта приемки оборудования в эксплуатацию лизингополучатель обязан застраховать за свой счет принятое в лизинг оборудование. При этом в страховом полисе лизингодатель будет значится как дополнительный страхователь и получатель страхового вознаграждения. 40 Параллельно с подготовкой договора купли-продажи лизингополучатель и лизингодатель подписывают договор лизинга. Этот договор является центральным для оформления лизинговой сделки. Интересы сторон при заключении лизингового договора различны. Основной задачей лизингодателя будет оценка способности лизингополучателя выполнить лизинговые платежи, а также оценка спроса на оборудование, чтобы выявить возможность повторной его сдачи в аренду или лизинг, либо его продажи в случае досрочного расторжения договора. Для лизингополучателя момент подписания лизингового договора означает полный отказ от альтернативных путей приобретения оборудования. Именно на момент заключения лизингового договора лизингополучатель должен быть уверен в эффективности проведения лизинговой сделки. Для этого организационными мерами по договорной работе в проведении операции по финансовому лизингу должно быть предусмотрено завершение расчетов сравнительной эффективности приобретения оборудования в лизинг или покупка его за счет банковского кредита. Определение наиболее выгодного для лизингополучателя варианта приобретения оборудования в методическом плане задача хорошо представленная в специальной литературе. В учебно-практическом руководстве «Финансовый менеджмент» изложена принятая в США методика вариантных расчетов эффективности лизинговых операций.*) Методика предусматривает определенную последовательность действий, включая критерии оценки результатов. Продемонстрированный в учебно-практическом руководстве метод анализа лизинговых операций, по мнению авторов руководства, можно считать вполне достаточным для большинства конкретно-практических хозяйственных ситуаций. Однако, приведенная в качестве подражания методика рассчитана на широкомасштабное использование заложенных в налоговых системах зарубежных стран льгот. В отечественном законодательстве таких льгот не много. Кроме того, нормы амортизационных отчислений по отечественному оборудованию занижены. Поэтому в названном ранее руководстве приводится примерный расчет затрат и платежей отечественного предприятия по финансовому лизингу оборудования в сравнении с расходами на его покупку в кредит. Примерный расчет дается с учетом методических положений устаревшей инструкции Госбанка СССР №270 от 16 февраля 1970 года «Оплата счетов бухгалтерского учета», где регламентируются положения о порядке отражения лизинговых операций в бухгалтерском учете. *) Финансовый менеджмент. Учебно-практическое руководство. Авторский коллектив по руководством Е.С.Стояновой. М.; Издательство «Перспектива», 1993, с. 173 |