|
60 тельный характер, а в Японии опцион не применяется. При этом в этой стране предусмотрена передача лизингополучателю объекта лизинга за ну* левое или номинальное денежное вознаграждение. Для экономических условий России, когда требуется стимулировать предприятия, эксплуатирующие оборудование, полученное в лизинг, путем гарантийного расширения прав лизингополучателя, введение опциона, по нашему мнению, должно стать обязательным. Важно при этом разработать действенный механизм опциона, учитывающий особенности практики российских предприятий. Механизм опциона в общих чертах изложен в формулировке понятия опциона, данного в монографии Е.В. Кабатовой. Можно согласиться с введением права покупки оборудования исходя из срока лизингового договора, который может быть установлен на период несколько меньше, чем нормативный срок его службы. Порядок уведомления лизинговой компании о намерении лизингополучателя воспользоваться опционом также не вызывает возражений. Дискуссионным может оказаться вопрос о справедливой рыночной цене. Достигнутая путем согласования договаривающихся сторон, она не всегда может быть реальной. Правильнее было бы во всех случаях справедливую рыночную цену определять профессиональными оценочными 41 организациями, имеющими лицензию на этот вид сложной предпринимательской деятельности. В зарубежной практике цена опциона устанавливается как конкретная сумма, а в некоторых случаях в процентном отношении к стоимости оборудования. Применительно к нестабильной российской экономике вряд ли справедливо будет устанавливать опцион в абсолютной сугиме. Более целесообразно цену опциона в договоре финансового лизинга зафиксировать в процентном отношении к стоимости оборудования. Но к какой стоимости оборудования применять процент опциона? Для ответа на этот вопрос полезно обратиться к опыту США. Законодательством о лизинге этой страны предъявляются четкие требования к |
46 вателя о реализации опциона на покупку, то справедливая рыночная цена будет определена оценщиком, выбранным обеими сторонами».*) Механизм опционов в таких странах как США, Германия, Франция относится к обязательным требованиям при составлении договора финансового лизинга. В то время как в Нидерландах опцион носит рекомендательный характер, а в Японии опцион не применяется. При этом, в этой стране предусмотрена передача лизингополучателю объекта лизинга за нулевое или номинальное денежное вознаграждение. Для экономических условий России, когда требуется стимулировать предприятия, эксплуатирующие оборудование, полученное в лизинг, путем гарантийного расширения прав лизингополучателя, введение опциона, по нашему мнению, должно стать обязательным и найти свое отражение в Федеральном законе «О лизинге». Важно при этом разработать действенный механизм опциона, учитывающий особенности практики российских предприятий. Механизм опциона в общих чертах изложен в формулировке понятия опциона, данного в монографии Е.В.Кабатовой. Можно согласиться с введением права покупки оборудования исходя из срока лизингового договора, который может быть установлен на период несколько меньше, чем нормативный срок его службы. Порядок уведомления лизинговой компании о намерении лизингополучателя воспользоваться опционом также не вызывает возражений. Дискуссионным может оказаться вопрос о справедливой рыночной цене. Достигнутая путем согласования договаривающихся сторон, она не всегда может быть реальной. Правильнее было бы во всех случаях справедливую рыночную цену определять профессиональными оценочными организациями, имеющими лицензию на этот вид сложной предпринимательской деятельности. В зарубежной практике цена опциона устанавливается как конкретная сумма, а в некоторых случаях в процентном отношении к стоимости оборудования. Применительно к нестабильной российской экономике вряд ли справедливо будет устанавливать опцион в абсолютной сумме. Более целесообразно цену опциона в договоре финансового лизинга зафиксировать в процентном отношении к стоимости оборудования. Но к какой стоимости оборудования применять процент опциона? Для ответа на этот вопрос полезно обратиться к опыту США. Законодательством о лизинге этой страны предъявляются четкие требования к заключению договоров финансового лизинга с правом опциона на покупку оборудования лизингополучателем. *) Е.В.Кабатова Лизинг: правовое регулирование, практика. М.; ИНФРА-М, 1996, с. 70 108 зингополучатель имеет за определенную плату право выбора: либо продлить договор до истечения нормативного срока службы оборудования, либо вернуть оборудование. Для экономических условий России, когда требуется стимулировать предприятия, эксплуатирующие оборудование, полученное в лизинг, путем гарантийного расширения прав лизингополучателя, введение опциона, по нашему мнению, должно стать обязательным и найти свое отражение в Федеральном законе «О лизинге». Для российских пользователей оборудования, полученного на условиях финансового лизинга, экономически целесообразно предусматривать в договорах о лизинге возможность опциона для лизингополучателя, установленного по согласованию сторон в процентах к остаточной стоимости, величина которой должна составлять не менее 20 % от его первоначальной стоимости. 8. Рассмотренные в диссертации организационные и финансовые проблемы совершенствования лизинговых сделок с целью улучшения условий инвестиционной деятельности предприятий, во многом можно решить с меньшими для данного предприятия финансовыми потерями, если оно входит в состав финансово-промышленной группы, или в крупное отраслевое объединение. Для предприятий, входящих в подобное объединение, целесообразно создавать специализированную лизинговую компанию, занимающуюся лизингом конкретного, типового для отрасли оборудования. Диссертантом обоснована концепция создания специализированной лизинговой компании, которая включает разработку следующих вопросов: цели создания специализированной лизинговой компании; преимущества для инвесторов, заключающих лизинговые сделки со специализированной лизинговой компанией; перечень необходимых условий для создания эффективно действующей лизинговой компании. 9. Организация договорной работы в проведении операций по финансовому лизингу предполагает четкие действия лизингополучателя во времени на всех этапах совершения лизинговой сделки.. Возможные нарушения в порядке составления финансовых документов ведут к материальным потерям. В методическом плане лизингополучателю важно иметь план-график своих действий по заключению лизинговой сделки. Такой план-график может иметь большое практическое значение, поэтому автор диссертации разработал типовой план-график проведения работ по совершению лизинговой сделки, с указанием их исполнителей. 10. Эффективным методом государственной поддержки развития лизинга в нашей стране являются налоговые льготы. Необходимо не только |