|
65 Заключение договора купли-продажи и договора финансового лизинга между лизингодателем и лизингополучателем не означает, что оформление лизинговой сделки завершено. Далее наступает третий и последний этап заключения лизинговой сделки, на котором осуществляется эксплуатация поставленного в лизинг оборудования. На данном этапе лизингодатель обязан обеспечить сохранность лизингового оборудования, выполнить работы, направленные на поддержание его в рабочем состоянии, произвести выплаты лизингодателю лизинговых платежей. Проведение лизинговой сделки отражается в бухгалтерской отчетности, а после окончания срока лизинга, или досрочного прекращения лизингового договора оформляются отношения по дальнейшему использованию оборудования, взятого в лизинг. Эксплуатация поставленного в лизинг оборудования по условиям лизингового договора осуществляется лизингополучателем в соответствии с действующими инструкциями и рекомендациями изготовителя в целях поддержания его в рабочем состоянии. Лизингополучатель при финансовом лизинге обязан в отличие от оперативного лизинга осуществлять текущий, профилактический и капитальный ремонт. Оборудование должно использоваться не только эффективно, но и по назначению. В этой связи у лизингополучателя и лизингодателя возникают проблемы контроля. Лизинговая компания имеет право периодически проводить инспекцию по месту нахождения лизингополучателя и проверять по назначению ли используется лизинговое оборудование. По первому требованию лизингодателя, лизингополучатель обязан предоставить ему данные о своем финансовом состоянии с целью обеспечения своевременной и полной уплаты лизинговых платежей. Лизингополучатель, с момента подписания акта приемки-сдачи оборудования, берет на себя согласно лизинговому договору все риски, возни |
49 сделки выслать оборудование по адресу, указанному лизингодателем. Все расходы и риски по перевозке оборудования несет лизингодатель. Седьмой раздел примерного договора о лизинге называется «Форсмажор». В данном разделе договора предусмотрена возможность освобождения сторон от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате таких событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть , ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые стороны не могут оказать влияние и за возникновение которых они не несут ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов. В этом случае установленные сроки по выполнению обязательств, указанных в договоре, переносятся на срок в течение которого действуют форс-мажорные обстоятельства. Интересно отметить, что в рассмотренном примерном договоре о лизинге нет раздела по страхованию оборудования. Этот раздел важен для лизингополучателя. В нем определяется порядок страхования имущества и те действия, которые должны быть предприняты при наступлении страхового случая. Как правило, все риски по доставке оборудования несет лизингодатель, а все риски после подписания акта приемки-сдачи принимает на себя лизингополучатель. Последующие разделы примерного договора о лизинге касаются общих положений, юридических адресах и реквизитах сторон. В заключении отметим, что чем подробнее будут сформулированы названные вопросы, вызывающие сомнения на начальной стадии заключения сделки, тем с меньшими проблемами придется столкнуться при его исполнении предприятием, эксплуатирующим оборудование взятое в лизинг. Заключение договора купли-продажи и договора финансового лизинга между лизингодателем и лизингополучателем не означает, что оформление лизинговой сделки завершено. Далее наступает третий и последний этап заключения лизинговой сделки, на котором осуществляется эксплуатация поставленного в лизинг оборудования. На данном этапе лизингодатель обязан обеспечить сохранность лизингового оборудования, выполнить работы, направленные на поддержание его в рабочем состоянии, произвести выплаты лизингодателю лизинговых платежей. Проведение лизинговой сделки отражается в бухгалтерской отчетности, а после окончания срока лизинга, или досрочного прекращения лизингового договора оформляются отношения по дальнейшему использованию оборудования, взятого в лизинг. Эксплуатация поставленного в лизинг оборудования по условиям лизингового договора осуществляется лизингополучателем в соответствии с 50 действующими инструкциями и рекомендациями изготовителя в целях поддержания его в рабочем состоянии. Лизингополучатель при финансовом лизинге обязан в отличии от оперативного лизинга осуществлять текущий, профилактический и капитальный ремонт. Оборудование должно использоваться не только эффективно, но и по назначению. В этой связи у лизингополучателя и лизингодателя возникают проблемы контроля. Лизинговая компания имеет право периодически проводить инспекцию по месту нахождения лизингодателя и проверять по назначению ли используется лизинговое оборудование. По первому требованию лизингодателя лизингополучатель обязан предоставить ему данные о своем финансовом состоянии с целью обеспечения своевременной и полной уплаты лизинговых платежей. Лизингополучатель с момента подписания акта приемки-сдачи оборудования берет на себя согласно лизинговому договору все риски, возникающие в процессе эксплуатации, хранения и транспортировки оборудования. С наступлением страхового случая лизингополучатель обязан согласно договора финансового лизинга предпринять ряд обязательных действий: • поставить в известность о наступлении страхового случая лизинговую компанию; • отремонтировать за свой счет поврежденное оборудование и привести его в рабочее состояние; • заменить за свой счет его другим оборудованием, если оно не может быть отремонтировано или было похищено или уничтожено; • выплатить сумму закрытия сделки в том случае, если лизингополучатель не может отремонтировать или заменить имущество; • обеспечить своевременность и полноту уплаты лизинговых платежей и по окончании срока действия лизингового договора выкупить имущество на оговоренных заранее условиях. Часто возникающие на практике недоразумения и проблемы по перечисленным вопросам взаимоотношений лизингодателя и-лизингополучателя можно избежать, если эти вопросы заранее оговорены в договоре финансового лизинга. На данном этапе основная обязанность лизингополучателя это уплата лизинговых платежей. Никакие нарушения эксплуатации оборудования не отменяют эту его основную обязанность. Более того, если лизинговые платежи перечисляются лизингодателю полностью и своевременно, то взаимоотношения между сторонами, подписавших договор финансового лизинга, как правило, не ухудшаются и им легче найти компромиссное соглашение. По окончании срока действия договора лизинга лизингополучатель должен решить весьма важное для себя три вопроса: • вернуть имущество лизинговой компании; |