Проверяемый текст
Кашурин, Иван Николаевич; Нотариат в правовой системе Российской Федерации (Диссертация 2005)
[стр. 112]

112 В этой связи следует учитывать, что нотариус отвечает за определенный участок деятельности и взаимодействует с целым рядом органов.
Необходимо помнить и то, что нотариус никак не имеет права ревизии и контроля в отношении юридических действий и выданных документов этих органов.
К примеру, сделка купли продажи жилого помещения может быть признана недействительной в связи с неправильно проведенной ранее приватизацией.
Однако ответственность по возмещению ущерба в этом случае должна возлагаться на орган, заключивший договор передачи жилого помещения.
Законодательство Российской Федерации и Основы законодательства о нотариате в частности не закрепили за нотариусом права контроля, как в представленном случае за действиями органов местного самоуправления,
которые заключили договор передачи жилого помещения в собственность граждан.
Из этого же правила следует исходить и в случае, когда по сути неправомерной была первая сделка, совершенная в простой письменной форме и прошедшая только государственную регистрацию, т.е.
без нотариального удостоверения.
В такой ситуации, если причиной ущерба является первая не удостоверенная нотариально сделка, то имущественная ответственность должна возлагаться на учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Однако в п.
2 ст.
1064 ГК РФ говорится, что законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Такие исключения установлены правилами о некоторых специальных деликтах, например, об ответственности за вред, причиненный источником повышенной опасности (п.
1 ст.
1079 ГК РФ); об ответственности за вред, причиненный незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда (ст.
1070 ГК РФ).
Кроме того, в соответствии
[стр. 109]

Так, нотариусу в Замоскворецком межмуниципальном суде г.
Москвы был предъявлен гражданином К., иск о возмещении ущерба, причиненного нотариальным действием.
Основанием явилось признание Головинским межмуниципальным судом г.
Москвы недействительным договора купли — продажи квартиры.
Данный договор был заключен и удостоверен по поддельному паспорту.
Собственником квартиры являлся гражданин Г., который узнал о продаже его квартиры спустя несколько месяцев.
Следствию не удалось установить лиц, совершивших мошеннические действия.
Лишившись квартиры, гражданин К.
усмотрел вину нотариуса в том, что сделка была признана недействительной, и он предъявил иск к нотариусу в размере стоимости квартиры .
В данном случае следует иметь в виду, что ответственность нотариуса не может быть установлена при отсутствии его вины.
Возмещение им ущерба в результате действий третьих лиц, также не предусмотрено ни одним закон Российской Федерации.
В итоге и Замоскворецкий межмуниципальный суд вынес решение об отказе К.
в удовлетворении иска.
В этой связи следует учитывать, что нотариус отвечает за определенный участок деятельности и взаимодействует с целым рядом органов.
Необходимо помнить и то, что нотариус никак не имеет права ревизии и контроля в отношении юридических действий и выданных документов этих органов.
К примеру, сделка купли —продажи жилого помещения может быть признана недействительной в связи с неправильно проведенной ранее приватизацией.
Однако ответственность по возмещению ущерба в этом случае должна возлагаться на орган, заключивший договор передачи жилого помещения.
Законодательство Российской Федерации и Основы законодательства о нотариате в частности не закрепили за нотариусом права контроля, как в представленном случае за действиями органов местного самоуправления,
ко1Судебная практика по гражданским делам с участием нотариусов, рассмотренным в 2000 —2001 гг // Нотариальный вестник.
2002.
№4.
С.
23 30.


[стр.,110]

торые заключили договор передачи жилого помещения в собственность граждан.
Из этого же правила следует исходить и в случае, когда по сути неправомерной была первая сделка, совершенная в простой письменной форме и прошедшая только государственную регистрацию, т.е.
без нотариального удостоверения.
В такой ситуации, если причиной ущерба является первая не удостоверенная нотариально сделка, то имущественная ответственность должна возлагаться на учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Однако в п.
2 ст.
1064 ГК РФ говорится, что законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Такие исключения установлены правилами о некоторых специальных деликтах, например, об ответственности за вред, причиненный источником повышенной опасности (п.
1 ст.
1079 ГК РФ); об ответственности за вред, причиненный незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда (ст.
1070 ГК РФ).
Кроме того, в соответствии
с п.
3 ст.
401 ГК РФ, лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, несет ответственность независимо от вины.
Вместе с тем, поскольку нотариальная деятельность не является предпринимательством и не преследует цели извлечения прибыли и законом в отношении деятельности нотариусов не предусмотрено возложение ответственности без вины, то нотариусы несут ответственность за причинение вреда при осуществлении нотариальных действий только при наличии вины в форме умысла или неосторожности.
При этом, если это вина в форме умысла, то они отвечают самостоятельно.
Если же вина в форме неосторожности, то они отвечают только в случае, если вред не может быть возмещен в ином порядке.
Под иным порядком законодатель, очевидно, понимает возмещение вреда страховщиком, поскольку ст.
18 Основ предусматривает обязательное заключение нотариусом, занимающимся частной практикой, договора страхования своей деятельности, в отсутствие которого нотариус не вправе вы

[Back]