|
115 морского хозяйства особенности и качество используемых природных ресурсов. При этом ключевая роль принадлежит земле как основному средству сельскохозяйственного производства в создании и эффективности функционирования фермерских хозяйств. Ф ермеры могут успеш но вести своё хозяйство, только обладая определённой площ адью земельных угодий приемлемого качества и местоположения, постоянно сохраняя и повышая плодородие земли. Ф ормы собственности: государственная, коллективная (общинная), частная. Основными формами реализации права собственности на земельные ресурсы на современном этапе развития aipapnoro производства могут быть: —частная собственность на землю: —пожизненное наследуемое владение землёй; постоянное или временное пользование землёй; аренда земли. Как показывают исследования, для больш ей части фермеров наиболее притягательна частная собственность па землю, которая даёт право полного распоряжения землёй вплоть до её свободной купли-продажи. Предпринимательской деятельности КФ Х в наибольш ей мере соответствует именно частная собственность на землю, существенно повыш ает их заинтересованность в эффективном землепользовании, в повышении плодородия, продуктивности имеющихся в фермерских хозяйствах земель. И менно через частную собственность возможно заложить землю и получить под нее кредит в банке. Сдавая в аренду земельные участки, можно получать некоторый доход. Полное частное владение землей, на наш взгляд, является надёжной основой экономической самостоятельности и благополучия предпринимательской деятельности КФХ. Пожизненное наследуемое владение землёй не позволяет продать или заложить землю, но также обеспечивает значительную заинтересованность крестьян в рациональном землепользовании. Также уверенность в пожиз |
70 * тельных организмов. Земельные и водные ресурсы совместно с климатом и рельефом данной местности рассматриваются как природные ресурсы. Природные ресурсы: определяют возможность выращивания тех или иных сельскохозяйственных культур и величину урожая, влияя таким образом на размеры дохода; обусловливают выбор технологий, организацию и приёмы возделывания сельскохозяйственных культур, что отражается на величине издержек производства; требуют проведения специальных хозяйственных мероприятии введения рациональных севооборотов, проведения орошения (осушения), что влечёт за собой дополнительные затраты и увеличивает издержки производства; предъявляют определённые требования к организации животноводства (кормлению, содержанию скота); определяют сезонность сельскохозяйственного производства, сроки выполнения работ и, следовательно, влияют на качество продукции, условия её сбыта и на уровень цен. Таким образом, особенности и качество используемых природных ресурсов имеют жизненно важное значение для каждого фермерского хозяйства. При этом ключевая роль в создании и эффективности функционирования фер* мерских хозяйств принадлежит земле как основному средству сельскохозяйственного производства. Только обладая определённой площадью земельных угодий приемлемого качества и местоположения, постоянно сохраняя и повышая плодородие земли, фермеры могут успешно вести своё хозяйство. Земля находится в какой-либо форме собственности: в государственной, коллективной (общинной), частной. Основными формами реализации права собственности на земельные ресурсы на современном этапе развития аграрного производства могут быть: частная собственность на землю; • » пожизненное наследуемое владение землей; * постоянное или временное пользование землей; аренда земли. Как показывают исследования, наиболее притягательна для большей части фермеров частная собственность на землю, которая даёт право полного распоряжения землёй вплоть до её свободной купли-продажи. Именно частная собственность на землю в наибольшей мере соответствует предприниматель ф 71 ской природе фермерства, существенно повышает их заинтересованность в эффективном землепользовании, в повышении плодородия, продуктивности имеющихся в фермерских хозяйствах земель. Значимо и то, что именно через частную собственность возможно заложить землю и получить под нее кредит в банке. Земельные участки можно сдать в аренду при невозможности обрабатывать свою землю самим и получать от этого некоторый доход. Полное частное * владение землей, на наш взгляд, является надежной основой экономической самостоятельности и благополучия фермеров. Пожизненное наследуемое владение землёй также обеспечивает значительную заинтересованность крестьян в рациональном землепользовании, но не позволяет продать или заложить землю. Также уверенность молодого поколения в пожизненно наследуемой земле является мощным стимулом работы в сельской местности. Во многих развитых странах фермеры широко используют аренду земли, которая позволяет при меньших затратах в большей мере расширить хозяйство по сравнению с покупкой дополнительной земли. Фермерам более выгодна длительная аренда земли, позволяющая им в больших объемах повышать плодородие используемых земельных участков и в период срока аренды получать дифференциальную земельную ренту. Негативной стороной аренды земли является периодический пересмотр условии аренды. При ведении фермерских хозяйств возможно сочетание различных форм землепользования: частной собственности на землю, пожизненного наследуе4 • мого владения землей, ее аренды. В России земля законодательно выделена фермерам в частную собственность. В процессе проводимой в 1992-1993 гг. реорганизации колхозов и совхозов каждый работник сельского хозяйства, социальной сферы села или пенсионер получил земельную долю, рассчитанную по среднерайонной норме. На начало 2000 года в России насчитывается 261,1 тысяча крестьянских (фермерских) хозяйств с площадью предоставленной им земли 14,3 млн. га. На одно фермерское хозяйство в среднем приходится только по 55 га земли, а в Ставропольском крае фер зяиств оптимальный размер имеющейся у них земельной площади далеко не достигнут. Фактическое малоземелье не позволяет большинству фермеров |