Проверяемый текст
Мязова, Яна Сергеевна. Моделирование платежных потоков механизма секьюритизации ипотечных кредитов (Диссертация 2007)
[стр. 102]

В условиях макроэкономической стабильности такие индексы имеют значение для заемщика, так как доходы среднестатистического заемщика часто зависят от состояния-финансового рынка [68].
Применительно к сегодняшнему состоянию российского ипотечного рынка в
качестве такого индекса может быть рассмотрена ставка МоБРпте , которая в определенной мере отражает состояние и динамику депозитного рынка.
Оценить связь
МоэРите с доходами населения пока затруднительно, так как индекс стал публиковаться только с середины 2005 г.
Заслуживают также внимания ипотечные продукты на российском рынке, привязанные к международной ставке LIBOR.
Банки, выдающие такие кредиты, скорее всего, привязывают ставки по кредитам к стоимости своего фондирования.

рпустим, что банки рефинансируют выданные ими ипотечные кредиты, привлекая финансовые ресурсы на вторичном рынке.
В случае фиксированной, ставки банку необходимо рефинансировать свой ипотечный портфель «длинными» деньгами, чтобы понизить риск несбалансированности платежей по привлеченным средствам и теми платежами, которые будут приходить от портфеля рефинансированных ипотечных кредитов.
Такой риск возникает, если рефинансировать
долгосрочные ипотечные кредиты с помощью краткосрочных заемных средств.
По истечении срока заимствования банку придется привлекать средства еще раз, для того чтобы профинансировать оставшийся баланс по портфелю.
К этому времени структура процентных ставок и ситуация на финансовом рынке могут измениться.
Возможно, банку придется занимать при более высоких ставках привлечения.
Чтобы избежать таких рисков, для рефинансирования кредитов с фиксированной ставкой стараются привлекать
долгосрочные ресурсы.
Но, как известно, чем «длиннее» привлеченные средства, тем они дороже [94].
* Ставка МояРпте предложена в 2005 г.
Национальной Валютной Ассоциацией (РФ) и рассчитывается на основе объявляемых 8 крупными российскими банками ставок предоставления рублевых кредитов со сроками 1,2 и 3 месяца
первоклассных финансовых инструментов.
102
[стр. 97]

Традиционно на мировом финансовом рынке весьма широко используется ставка LIBOR и национальные индексы ставок межбанковского кредитования.
В условиях макроэкономической стабильности такие индексы имеют
«смысл» для заемщика, так как доходы среднестатистического заемщика часто зависят от состояния финансового рынка [69].
Применительно к сегодняшнему состоянию российского ипотечного рынка в
2 качестве такого индекса может быть рассмотрена ставка «МосПрайм» , которая в определенной мере отражает состояние и динамику депозитного рынка.
Оценить связь
МосПрайм с доходами населения пока затруднительно, так как индекс стал публиковаться только с середины 2005 г.
Заслуживают также внимания ипотечные продукты на российском рынке, привязанные к международной ставке LIBOR.
Банки, выдающие такие кредиты, скорее всего, привязывают ставки по кредитам к стоимости своего фондирования.

Допустим, что банки рефинансируют выданные ими ипотечные кредиты, привлекая финансовые ресурсы на вторичном рынке.
В случае фиксированной ставки банку необходимо рефинансировать свой ипотечный портфель «длинными» деньгами, чтобы понизить риск несбалансированности платежей по привлеченным средствам и теми платежами, которые будут приходить от портфеля рефинансированных ипотечных кредитов.
Такой риск возникает, если рефинансировать
«длинные» ипотечные кредиты с помощью более «коротких» заемных средств.
По истечении срока заимствования банку придется привлекать средства еще раз, для того чтобы профинансировать оставшийся баланс по портфелю.
К этому времени структура процентных ставок и ситуация на финансовом рынке могут измениться.
Возможно, банку придется занимать при более высоких ставках привлечения.
Чтобы избежать таких рисков, для рефинансирования кредитов с фиксированной ставкой стараются привлекать
как 97 1Британская ассоциация банков (British Bankers’ Association) рассчитывает ставки LIBOR (London InterBank Offered Rate), которые широко используются в качестве индекса для краткосрочных процентных ставок и представляют собой ставки заимствования на лондонском межбанковском рынке 2Ставка MosPrime предложена в 2005 г.
Национальной Валютной Ассоциацией (РФ) и рассчитывается на основе объявляемых 8 крупными российскими банками ставок предоставления рублевых кредитов со сроками 1,2 и 3 месяца
для первоклассных финансовых институтов.

[Back]