|
фондом. Создание эффективной системы управления ЖКХ является одним из условий привлечения инвестиций на рынок ЖКУ. Экономическая политика в ЖКХ должна быть направлена на создание условий для интенсификации структурной перестройки, которая может быть осуществлена на основе мер, с одной стороны, по улучшению делового и инвестиционного климата, а с другой повышению требовательности к предприятиям ЖКХ с точки зрения нормализации их финансового состояния. На наш взгляд, одним из ключевых уровней регионального уровня является уровень муниципального управления. Повышение значимости уровня муниципального управления обуславливает реальную необходимость обеспечения эффективного и профессионального управления социальноэкономическим развитием и функционированием рынка ЖКУ. Необходимость разработки новых подходов к построению механизма управления ЖКК вызвана, прежде всего, тем, что сложившиеся формы и методы управления пришли в противоречие с проводимыми в стране экономическими преобразованияхми. В условиях реформирования ЖКХ возникает необходимость в эффективной системе управления жилищным фондом, которая должна включать в себя открытость и социальную ориентацию. Внедрение в жилищно-коммунальную сферу управляющих компаний, функционирующих по рыночным принципам позволит не только достичь более высокого уровня предоставления жилищно-коммунальных услуг, но и отрегулировать, вывести на цивилизованный уровень отношения предприятий жилищного хозяйств с населением, с одной стороны, и с поставщиками коммунальных услуг, с другой. На практике сложилось, что управляющие компании сегодня имеют почти все организационно-правовые формы, предусмотренные Гражданским кодексом РФ для создания юридического лица, это: 138 |
Незавершенность глубинных реформ экономической системы в ЖКХ и неполный переход всех ее сегментов на рыночные условия создают дополнительные препятствия для развития различных организационно-правовых форм предприятий и эффективного управления жилищным фондом. Создание эффективной системы управления ЖКХ является одним из условий привлечения инвестиций на рынок ЖКУ. Экономическая политика в ЖКХ должна быть направлена на создание условий для интенсификации структурной перестройки, которая может быть осуществлена на основе мер, с одной стороны, по улучшению делового и инвестиционного климата (это делается), а с другой повышению требовательности к предприятиям ЖКХ с точки зрения нормализации их финансового состояния. 3.2. Организационно-экономический механизм реформирования регионального рынка жилищно-коммунальных услуг КБР Применение индикативного плана позволяет государству воздействовать на социально-ориентированную отрасль экономики. Индикативный план это способ ориентации хозяйствующих субъектов на выбор наиболее эффективной стратегии развития предприятий ЖКХ (см. рис. 6). План социально-экономического развития ЖКХ предполагает выделение основных проблем, меры по их устранению и возможные результаты, т.е. формирование механизма установление причинно-следственных связей и построение региональной модели рынка ЖКУ. Движение по рыночному курсу преобразования ЖКХ явление многофакторное и полиаспектное. Теоретический анализ исследования дает возможность вычленить ключевые элементы преобразований и специфику переходного периода в стране. На наш взгляд, задачи исследования можно выстроить следующим образом: во-первых, охарактеризовать общетеоретическую модель современного ЖКХ. Во-вторых, раскрыть специфические особенности ЖКХ, которые при любом варианте событий оказывают свое влияние на все стороны жизнедеятельности каждого человека. Втретьих, проанализировать реальные результаты проведенных преобразований 83 |