Проверяемый текст
Тлехугов, Артур Юрьевич; Организационно-экономический механизм формирования и развития регионального рынка жилищно-коммунальных услуг (Диссертация 2004)
[стр. 37]

Для любого преобразования необходимо выявить главные недостатки анализируемого объекта, которыми в ЖКХ являются сохранившиеся элементы административно-командной системы.
Они порождены образовавшимся за долгие годы разрывом между субъектом жилищной собственности и
се пользователями.
До сих пор еще не решен вопрос о реальном субъекте собственности на муниципальный жилищный фонд.
Рассматривать местное самоуправление в этом качестве, как того требует закон, можно.
Однако добиться при этом исполнения указанными органами связанных с этим обязанностей в части качественного и надежного жилищно-коммунального обслуживания на практике невозможно.

В собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.1 Жилищный кодекс предусматривает' три варианта такого управления: 1) непосредственное управление собственниками помещений в мног оквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.
Более наглядно это представлено на рис.1.3.
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями.
Одним из эффективных инструментом согласования интересов частных собственников квартир в данном случае является их объединение в товарищества собственников жилья.
См.: ст.
36, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
37
[стр. 8]

экономическом и техническом решении вопросов, в силу чего требуются коренные преобразования в сфере ЖКХ.
Для любого преобразования необходимо выявить главные недостатки анализируемого объекта, которыми в ЖКХ являются сохранившиеся элементы административно-командной системы.
Они порождены образовавшимся за долгие годы разрывом между субъектом жилищной собственности и
ее пользователями.
До сих пор еще не решен вопрос о реальном субъекте собственности на муниципальный жилищный фонд.
Рассматривать местное самоуправление в этом качестве, как того требует закон, можно.
Однако добиться при этом исполнения указанными органами связанных с этим обязанностей в части качественного и надежного жилищно-коммунального обслуживания на практике невозможно.

Не решила этот вопрос приватизация жилья.
Население не чувствует себя собственниками, понимая, что приватизирована только квартира, а все остальное находится в совместной собственности с иными субъектами, владеющими прочими элементами здания.
Противоречия между существующей системой функционирования ЖКХ и требованиями рыночной экономики состоят в том, что у предприятий ЖКХ отсутствует экономическая заинтересованность в реализации своих услуг в соответствии с запросами потребителей в отношении объема, качества, режима потребления получаемых услуг.
Большинство предприятий ЖКХ просто не обладает достаточными средствами для улучшения своей материально-технической базы.
ЖКХ представляет собой важнейшую часть территориальной социальнопроизводственной инфраструктуры.
ЖКХ РФ это многоотраслевой комплекс, который включает в себя взаимозависимые, но в то же время и достаточно автономные предприятия и организации социальной и производственной сферы.
Их деятельность прямо или косвенно связана с удовлетворением потребностей населения в жилье и коммунальных услугах.
Современная производственная структура ЖКХ включает в себя: жилищное хозяйство; 8

[Back]