|
инвестиционной инфраструктуры, демографической характеристики и коммерческой инфраструктуры региона, степени безопасности инвестиционной деятельности. Инвестиционная привлекательность региона по данной методике определяется путем расчета интегрального рангового показателя. Мы считаем, что данная методика не соответствует отраслевой направленности, не определяет специфику курортных регионов, а, следовательно, не может быть использована для оценки инвестиционной привлекательности рекреационного района. Показатели, положенные в основу оценки инвестиционной привлекательности согласно данной методике носят преимущественно описательный характер, поскольку очень сложно дать точную оценку демографической характеристике, уровню развития инвестиционной инфраструктуры, а также безопасности инвестиционной деятельности. Несомненно, что для инвестора самый значимый показатель доходность вложенного капитала и риски, связанные с этим вложением, и вместе с тем конкурентные позиции рекреационного района также существенно влияют на привлекательность района для инвестора. Исходя из этого, с нашей точки зрения оптимальной для оценки инвестиционной привлекательности и управления инвестиционным процессом предлагается модель, включающая три составляющие: 1) экономическую оценивает степень доходности инвестируемых средств; 2) рисковую — оценивает совокупный риск, связанный с рассматриваемым рекреационным районом; 3) конкурентную оценивает конкурентоспособность рекреационного района. С помощью экономической составляющей достаточно легко и просто оценить доходность вложенных средств в рекреационный район, оценить 121 |
вестиционной привлекательности. Его можно определить несколькими способами в зависимости от входящих в него элементов, Агрегированный показатель сформированная по согласованным правилам сумма простых показателей одинакового происхождения, размерности и значения, выбранных в качестве приоритетных. Интегральный показатель —сформированная по согласованным правилам сумма всех возможных показателей одинакового происхождения и размерности; Комплексный показатель сформированная по согласованным правилам сумма показателей разного происхождения, разных размерностей или из разного происхождения и размерностей. Исходя из особенностей инвестиционного процесса, целям данного исследования соответствуют схемы интегрального и комплексного показателей, применимые для учета влияния факторов, определяющих инвестиционную привлекательность социально-экономической системы. Важная особенность интегрального и комплексного показателей в том, что они дают общий подход к решению задач самого разного вида, независимо от количества элементов, входящих в состав системы и формы связи между ними. Несомненно, что для инвестора самым значимый показатель — доходность вложенного капитала и риски, связанные с этим вложением. Исходя из этого, для оценки инвестиционной привлекательности и управления инвестиционным процессом предлагается модель, включающая две составляющие: 1) экономическую — оценивает степень доходности инвестируемых средств; 2) рисковую — оценивает совокупный риск, связанный с рассматриваемой социально-экономической системой. Экономическая составляющая — это доходность вложенных средств; определяется как отношение прибыли или дохода к вложенным средствам. По системе национальных счетов на макроуровне в качестве показателя дохода может быть использован показатель валового внутреннего продукта (в 161 |