|
производственные, инновационные, инфраструктурные, потребительские, институциональные, законодательные. Особенностью факторно-рискового подхода при анализе инвестиционной привлекательности территории является сопоставление двух показателей инвестиционного потенциала и инвестиционных рисков. Одной из наиболее проработанных можно считать методику оценки инвестиционной привлекательности, основанную на сравнительном анализе капиталовложений в регион. Наличие капиталовложений свидетельствует о наработке определенной культуры их осуществления, о наличии инвестиционной инфраструктуры. Это облегчает реализацию последующих инвестиционных проектов, повышает привлекательность территории с точки зрения портфельных инвестиций. Даже неприбыльные инвестиции улучшают инвестиционную привлекательность рекреационного района, создавая инвестиционную инфраструктуру и пролагая дорогу эффективным. Принципиально важный вопрос этой методики определение промежутка времени, в течение которого осуществляемые капиталовложения учитываются при определении инвестиционной привлекательности региона. Этот промежуток должен быть: максимально продолжительным (так как показатель объема капиталовложений обладает высокой изменчивостью, которую может сгладить лишь увеличение рассматриваемого периода); внутренне однородным (так как качественные переломы, изменяющие хозяйственный механизм и тенденции развития общества, меняют и инвестиционные тенденции, обесценивая знания, касающиеся прошедшего этапа). Внутренняя однородность рекреационных районов предполагает, что при прочих равных условиях коэффициент пропорциональности между капиталовложениями в объекты каждого конкретного рекреационного района и их основными фондами одинаков для всех объектов района. В этом случае, если в каком-либо районе коэффициент этой пропорциональности выше среднероссийского, это свидетельствует о более активной, чем в 56 |
5. Социально-политический климат (диффсрениированность доходов населения, уровень преступности, уровень безработицы, благоприятность регионального законодательства и т.д.). По этим показателям определяется рейтинговое место региона. Использование многомерной средней позволяет авторам определить интегральные уровни инвестиционной привлекательности регионов в виде коэффициентов, соотнесенных со средиерегиональным, принятым за 1. Инвестиционная активность определяется через уровень инвестиционной привлекательности или расчетом фактических темпов изменения объема инвестиций. Инвестиционная активность рассматривается как реакция на инвестиционную привлекательность региона. Данную методику целесообразно использовать при оценке инвестиционной привлекательности регионов одной совокупности. Сравнивать же на се основе различные страны и регионы различных стран можно лишь с определенной долей условности, поскольку принимая риск в совокупности сравниваемых регионов за 1, ограничивается возможность сравнения регионов данной совокупности с другими. Одной из наиболее проработанных можно считать методику оценки инвестиционной привлекательности, основанную на сравнительном анализе капиталовложении в регион [265]. Наличие капиталовложений свидетельствует о наработке определенной культуры их осуществления, о наличии инвестиционной инфраструктуры. Это облегчает реализацию последующих инвестиционных проектов, повышает привлекательность территории с точки зрения портфельных инвестиций. Даже неприбыльные инвестиции улучшают инвестиционную привлекательность, создавая инвестиционную инфраструктуру и прокладывая дорогу эффективным. Оценка инвестиционной привлекательности региона осуществляется исходя из соотношения реального и нормативного уровня капиталовложений [265]. Сопоставление реальных и нормативных инвестиций для каждого региона осуществляется при помощи расчета простого индекса инвестиционной при |