|
характеристикой инвестиционных качеств конкретного объекта и оцениваются конкретным инвестором. Фактически процесс оценки инвестиционной привлекательности сводится к субъективной оценке конкретного объекта инвестирования тем или иным инвестором. В зависимости от того, какие качества объекта инвестирования интересуют инвестора, будет оцениваться инвестиционная привлекательность. При данном подходе структурировать процесс оценки инвестиционной привлекательности достаточно сложно. Приведенная методика оценки и прогнозирования инвестиционной привлекательности рекреационного района использует достаточно обширную систему показателей, влияющих на формирование инвестиционной привлекательности района. В данном подходе можно выделить как недостатки, так и преимущества. К преимуществам можно отнести относительную простоту в оценке, относительно быстрое принятие решения при наличии большого объема информации по однородным объектам инвестирования, оценка практически любого объекта инвестирования. Недостатками являются высокая вероятность неточности оценки, невозможность сопоставления результатов анализа, индивидуальный подход к оценке объектов инвестирования, что увеличивает затраты (как временные, так и стоимостные) на проведение анализа реальных инвестиционных проектов. При индивидуальной оценке каждого объекта инвестирования обобщающая характеристика инвестиционных качеств будет строго субъективной. Сопоставление результатов анализа происходит индивидуально каждым инвестором. В результате выявить определенные параметры, критерии оценки инвестиционной привлекательности, а тем более факторы, на нее влияющие, довольно сложно. Другая методика оценки и прогнозирования инвестиционной привлекательности региона (предложена специалистами Совета по 62 |
ной деятельности. При этом оцениваются объект инвестирования и основные факторы, влияющие на него. С этой точки зрения, инвестиционная привлекательность обобщающая характеристика преимуществ и недостатков инвестирования отдельных направлений и объектов с позиций конкретного инвестора. Фактически процесс оценки инвестиционной привлекательности сводится к субъективной оценке конкретного объекта инвестирования тем или иным инвестором. В зависимости оттого, какие качества объекта инвестирования интересуют инвестора, будет оцениваться инвестиционная привлекательность. При данном подходе структурировать процесс оценки инвестиционной привлекательности достаточно сложно. Приведенная методика оценки и прогнозирования инвестиционной привлекательности отраслей экономики использует достаточно обширную систему показателей, влияющих на формирование инвестиционной привлекательности в конкретной отрасли. В данном подходе можно выделить относительную простоту оценки; минимальный состав факторов, влияющих на принятие решения; относительно быстрое принятие решения при наличии большого объема информации по однородным объектам инвестирования; оценка практически лю бого объекта инвестирования. При этом высокая вероятность неточности оценки; невозможность сопоставления результатов анализа; индивидуальный подход к оценке объектов инвестирования, что увеличивает затраты (как временные, так и стоимостные) на проведение анализа реальных инвестиционных проектов; При индивидуальной оценке каждого объекта инвестирования обобщающая характеристика инвестиционных качеств будет строго субъективной. Сопоставление результатов анализа происходит индивидуально каждым инвестором. В результате выявить определенные параметры, критерии оценки инвестиционной привлекательности, а тем более факторы, на нес влияющие, довольно сложно. Внешние факторы, воздействующие на объект инвестирования, составляют инвестиционный климат, однако в перечень внешних факторов включены 57 только правовые условия инвестиционной деятельности в целом и в разрезе отдельных форм инвестирования. Внешними факторами по отношению к объекту инвестирования, влияющими на принятие решения, являются не только правовые, но экономические и финансовые условия функционирования. Другая методика оценки и прогнозирования инвестиционной привлекательности отраслей экономики (предложена специалистами Совета по изучению производительных сил РФ) оценивает текущую и перспективную инвестиционную привлекательность отраслей [181]. Текущая инвестиционная привлекательность рассматривается в качестве независимой переменной, определяющей величину зависимой переменной — уровня текущей инвестиционной активности в отрасли, что позволяет использовать некий объективный критерий для оценки правомерности выбранной совокупности частных факториальных признаков и методику свода их числовых характеристик. Этот критерий — высокая степень корреляции между текущей инвестиционной привлекательностью и текущей инвестиционной активностью отраслей. Инвестиционно-значимые факторы в отраслевом разрезе сгруппированы следующим образом [181]: отношения собственности и монополизм в отрасли; спрос на продукцию отрасли; финансовое состояние отрасли; воздействие предприятий отрасли на природную среду; социально-политический климат на предприятиях отрасли. Опираясь на инвестиционно-значимые факторы, формирующие инвестиционную привлекательность отрасли, производится ранжирование отраслей по интегральному уровню инвестиционной привлекательности. Свод факториальных показателей в единый интегральный показатель осуществляется по методу многомерной средней [181]. В результате определяются интегральные уровни инвестиционной привлекательности в виде коэффициентов, соотнесенных со среднепромышлепным и среднероссийским уровнем инвестиционной привлекательности (принятым за 1,0 или 100 %) для отраслей. Этот метод общий для определения текущей и перспективной инвестиционной привлекательности. Для соблюдения методического единства определяют тс |