|
• 2) Подписание концессионного соглашения подготовка и проведение конкурса, выдана концессионного соглашения. Здесь определяются способы подготовки и проведения конкурса, необходимая документация. Кроме того, на этапе проведения конкурса важно установить критерии оценки конкурсных заявок и процедуру объявления победителя. Этап выдачи концессионного соглашения предусматривает проведение переговоров по дополнительным условиям концессионного соглашения, что необходимо для определения процедуры возможного пересмотра условий соглашения (таблица 17). Таблица 17 Этапы подготовки концессионной сделки Формирование стратегии сделки Подписание концессионного соглашения Подготовительный Стратегический Подготовка Проведение Выдача концессионного этап этап конкурса конкурса соглашения Анализ Разработка Выбор Объявление Проведение переговоров статистических техникоспособы конкурса по дополнительным показателей. экономического проведения Прием и условиям обоснование обоснования конкурса оценка концессионного 1тел есообразн ости проекта Подготовка конкурсных соглашения концессии Расчет конкурсной заявок Согласование Анализ концессионных документации Объявление финансовых и юридических и нормативных вопросов Маркетинговые исследования платежей Определение сроков концессии победителя организационных условий сделки Определение порядка и сроков пересмотра условий соглашения Подписание концессионного соглашения Концессии должны рассматриваться и свете приоритетности других задач, которые государство (муниципалитет) предполагает решить, привлекая частный капитал для эксплуатации своей собственности и оказании социальных услуг. Так как государство является не только собственником передаваемых в концессию активов, но и главным администратором и регулятором инвестиционной деятельности, то при подготовке концессионного предложения оно должно в лице своих органов и лиц, ответственных за подготовку и подписание соглашения, быть готово ответить на ключевые вопросы, волнующие концессионеров, входящих в рынок. От ответов на эти вопросы будет зависеть примет ли инвестор решение о реализации проекга. 144 |
4.2. Организационно-экономические основы управления концессионной деят ельност ью 4.2.1.Управление деятельностью, связанной с заключением концессионных соглашений Методическую работ)' по подготовке концессионного проекта целесообразно строить в привязке к сложившимся в международной практике функциям нэтапам подготовки концессионной сделки, представленным в таблице 13. Таблица 13 Э тн ы п о д г о т о в к иконцессионной сделки Формирование ст ратегни сделки Подписание концессионного соглашения Подготовительны Л этап Стратегический этап Подготовка конкурса Проведение конкурса Вы дача концессионною соглашения Анализ статистических показателей, обоснование целесообразности концессии Анализ юридических и нормативных вопросов Маркетинговые исследования Разработка техникоэкономического обоснования проекта Расчет концессионных платежей Определение сроков концессии Вы бор способа проведения конкурса Подготовка конкурсной документации О бъявление конкурса Прием и опенка конкурсных заявок О бъявление победителя 1Доведение переговоров по дополнительным усло виям концессионною соглашения Согласование финансовых и организационных условий сделки Определение порядка и сроков псресмогра условий соглашения Подписание концессионного соглашения Концессии должны рассматриваться в свстс приоритетности других задач, которые государство (муниципалитет) предполагает решить, привлекая частный капитал для эксплуатации своей собственности и оказания социальных услуг. Гак как государство является не только собственником передаваемых в концессию активов, но н главным администратором и регулятором инвестиционной деятельности, то при подготовке концессионного предложения оно должно в лице своих органов и лиц, ответственных за подготовку и подписание соглашения, быть готово ответить па ключевые вопросы, волнующие концессионеров, входящих в рынок. Ог ответов на эти вопросы будет зависеть примет ли инвестор решение о реализации проекта. Очевидно, что все вопросы пс могут быть оговорены в рамках концессионного соглашения, поэтому особое значение для будущего концессионера приобретает осведомленность о сложившемся в стране концсдсите ипвсстициои |