Проверяемый текст
Ростова Елена Павловна. Модели и методы формирования финансовых потоков и механизма ипотечного страхования кредитных рисков (Диссертация 2006)
[стр. 26]

погашению ипотечного кредита.
К другим причинам рисков дефолта заемщиков, которые обычно покрывает ипотечное страхование, относятся местный (региональный) спад экономики, риски по ипотечным инструментам и некоторые виды экономических катастроф, которые приводят к дефолтам заемщиков.
В условиях регионального спада экономики заемщики могут потерять работу и, как следствие, будут не в состоянии исполнять свои обязательства по ипотечным кредитам или в рамках общего спада экономики происходит падение цен на недвижимость в регионе.
В качестве иллюстрации рисков по ипотечным инструментам можно рассмотреть следующий пример: кредиты с переменной процентной ставкой, которые приводят к увеличению сумм по погашению кредита вследствие изменения уровня инфляции и (или) повышения процентных ставок, в результате чего заемщик не может осуществлять платежи по ипотечному кредиту.
Страховое возмещение выплачивается кредитору, если по определенному кредиту будет применена процедура обращения взыскания, а кредитор не сможет возместить требуемую сумму.
Возмещение выплачивается в пределах страховой суммы, указанной в договоре между кредитором и страховой компанией.
Страховое покрытие включает непогашенный остаток
страхового долга, просроченные проценты, затраты на юридические услуги и неоплаченную часть имущественной страховки с момента наступления дефолта до завершения процедуры обращения взыскания.
Такое страховое покрытие и способ его применения известны как покрытие «верхнего слоя» страховые выплаты ограничиваются определенным процентом от убытков, понесенных кредитором.
Покрытие «верхнего слоя» в настоящее время является нормой для ипотечных страховых компаний, предоставляющих страховку в случае дефолта заемщика во всем мире.
Покрытие в целом колеблется от 15 до 50% в разных
26
[стр. 23]

может привести к неисполнению заемщиком своих обязательств по погашению ипотечного кредита.
К другим причинам рисков дефолта заемщиков, которые обычно покрывает ипотечное страхование, относятся местный (региональный) спад экономики, риски по ипотечным инструментам и некоторые виды экономических катастроф, которые приводят к дефолтам заемщиков.
В условиях регионального спада экономики заемщики могут потерять работу и, как следствие, будут не в состоянии исполнять свои обязательства по ипотечным кредитам или в рамках общего спада экономики происходит падение цен на недвижимость в регионе.
В качестве иллюстрации рисков по ипотечным инструментам можно рассмотреть следующий пример: кредиты с переменной процентной ставкой, которые приводят к увеличению сумм по погашению кредита вследствие изменения уровня инфляции и (или) повышения процентных ставок, в результате чего заемщик не может осуществлять платежи по ипотечному кредиту.
Страховое возмещение выплачивается кредитору, если по определенному кредиту будет применена процедура обращения взыскания, а кредитор не сможет возместить требуемую сумму.
Возмещение выплачивается в пределах страховой суммы, указанной в договоре между кредитором и страховой компанией.
Страховое покрытие включает непогашенный остаток страхового долга, просроченные проценты, затраты на юридические услуги и неоплаченную часть имущественной страховки с момента наступления дефолта до завершения процедуры обращения взыскания.
Такое страховое покрытие и способ его применения известны как покрытие «верхнего слоя» страховые выплаты ограничиваются определенным процентом от убытков, понесенных кредитором.
Покрытие «верхнего слоя» в настоящее время является нормой для ипотечных страховых компаний, предоставляющих страховку в случае дефолта заемщика во всем мире.
Покрытие в целом колеблется от 15 до 50% в разных
странах мира по частным страхо23

[стр.,102]

неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательства по возврату кредита.
Договор страхования ответственности заемщика должен быть заключен в пользу кредитора-залогодержателя (выгодоприобретателя).
При переходе прав кредитора в обязательстве, обеспеченном залогом имущества, права выгодоприобретателя по договору страхования переходят к новому кредитору в полном объеме.
Страховая сумма по договору страхования ответственности заемщика не должна превышать 20% стоимости заложенного имущества.
Страховая премия уплачивается единовременно в сроки, установлена договором страхования.
При досрочном отказе страхователя от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия возврату не подлежит.
Страховым случаем по договору страхования ответственности заемщика является факт предъявления кредитором требования к заемщику о погашении кредита при недостаточности у кредитора денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества и распределенных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об ипотеке", Страховое возмещение выплачивается кредитору в пределах страховой суммы и в соответствии с условиями, указанными в договоре между кредитором и страховой организацией.
Страховое покрытие включает непогашенный остаток
основного долга, просроченные проценты, затраты на юридические услуги и неоплаченную часть имущественной страховки с момента наступления дефолт о завершения процедуры обращения взыскания.
Страховое покрытие и способ его применения известны как покрыт "верхнего слоя",
когда страховые выплаты ограничиваются определенным процентом от убытков, понесенных кредитором.
Требования кредитора к заемщику включают стоимость юридических и других услуг при обращении взыскания по кредиту, просроченные налоговые платежи страховые взносы, расходы на содержание заложенного имущества, штрафы, пени, проценты, основной долг.
Если вырученная от продажи заложенного имущества сумма меньше де

[Back]