|
105 * фонда КБР. В сравнении с 2002 годом площадь этих земель практически не изменилась. Кроме того, в составе других категорий земель имеются 13,4 тыс. га лесопокрытой площади, в том числе в составе: земель сельскохозяйственного назначения 5,1 тыс. га; земель поселений 1,2 тыс. га; земель промышленности, транспорта и иного несельскохозяйственного назначения 0,3 тыс. га; земель особо охраняемых территорий 2,9 тыс. га; земель запаса 3,9 тыс. га. Таблица 13 Распределение Гослесфонда по категориям земель и категориям защитности лесов КБР, га Категории лесных земель Лесные земли Нелесные земли Общая площадь земельвсего покрытые лесом непокрытые лесом всего пашни прочие земли Всего лесов (1-я группа) 174597 166903 7694 79680 334 5247 254277 Выполняющих водоохранные функции 28019 26819 1101 7133 65 2905 35152 Выполняющих защитные функции 133989 122191 11366 62 203 2334 134051 Выполняющих санитарные и оздоровительные функции 10136 9474 452 767 66 38 10903 Леса специальноцелевого назначения 9293 8477 809 64878 74171 Всего лесов, возможных для эксплуатации 60684 60684 60684 Все леса на территории республики относятся к лесам 1 группы, из них: леса, выполняющие водоохранные функции составляют 13,8 %; леса защитф ного назначения 52,7 %; леса специально-целевого назначения -29.2 % (табл. 13). К лесам рекреационного назначения формально отнесены лишь 4.3 W %. Распределение лесов по группам возраста близко к нормальному: молодняков 22.9 %, средневозрастных 24.2 %, приспевающих и спелых 33.4 %, перестойных 19.5 %. Земли лесного фонда существующие юридические ограничения по их купле-продаже вполне совместимы в современных условиях с интересами участвующих в лесопользовании хозяйствующих субъектов, как осуще* |
Земли рекреационно-туристических и санитарно-курортных комплексов характерное для рассмотренных выше сельскохозяйственных земель парадоксальное сочетание правовых запретов и ограничений на рыночные ф операции с соответствующими земельно-имущественными объектами и практически полное отсутствие реального спроса на такого рода комплексы. Вызвано это охватившим данную сферу хозяйственной деятельности глубоким экономическим кризисом, напряженной в большинстве из регионов размещения этих комплексов социально-политической и межнациональноэтнической обстановкой. Учитывая, что рекреационно-туристические и санаторно-курортные комплексы выступают для ряда регионов, в том числе и КЧР, в качестве системообразующих узловых полюсов роста, необходимо всемерно стимулировать становление в этих сферах активного рыночного землеоборота, в том числе и по сделкам купли-продажи земельной собственности, как действенного инструмента привлечения инвестиций и интенсификации процесФ са восстановления и пополнения высокоприбыльного рекреационнотуристического и санаторно-курортного потенциала соответствующих регионов. Требуют соответствующего оживления в этих регионах и операции по аренде земельных участков, расширение масштабов оборота на вторичном земельном рынке сертификатов, облигаций, векселей и иных ценных земельных бумаг, активизация ипотечного кредита под залог земельных участков. Земли лесного фонда существующие юридические ограничения по их купле-продаже вполне совместимы в современных условиях с интересами участвующих в лесопользовании хозяйствующих субъектов, как осуществляющих промышленное лесопотребление производсвтенных структур разных форм собственности, так и представителей государства выполФ няющих лесовосстановительные функции организации государственной формы собственности. Данное положение в полной мере применимо и к 132 |